【正文】 應(yīng)符合下列要求： 10層以下 的住宅建筑 ， 當(dāng)住宅單元 任一層的建筑面積大于 650m2， 或任一套房的 戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí) ， 該住宅單元 每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè) 。 10層及 10層以上但不超過(guò) 18層 的住宅建筑 ， 當(dāng)住宅單元 任一層的建筑面積大于 650m2， 或任一套房的 戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于 10m時(shí) ， 該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè) 。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 四 、 安全疏散 19層及 19層以上 的住宅建筑，每個(gè)住宅單元 每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè) 。 安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于 5m。 位與兩個(gè)樓梯間之間的安全疏散距離為 40米 ,位于袋形為 20米 . 樓梯間及前室的門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟；安裝有門(mén)禁系統(tǒng)的住宅，應(yīng)保證住宅直通室外的門(mén)在任何時(shí)候能從內(nèi)部徒手開(kāi)啟。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 四 、 安全疏散 (二 )高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但 符合下列條件之一的， 可設(shè)一個(gè)安全出口 ： ，每層不超過(guò) 8戶(hù)、建筑面積不超過(guò) 650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅 。 樓梯，單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于 。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 四 、 安全疏散 (二 )高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但 符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口： ， 每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于 。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 四 、 安全疏散 (二 )高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但 符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口： ，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩? 十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通 （屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與 單元之間設(shè)有防火墻 ，且戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬 度、窗檻墻高度大于 。 ，兩座疏散樓梯宜獨(dú)立設(shè)置，當(dāng)確有困難 時(shí)，可設(shè)置剪刀樓梯 .應(yīng)為防煙樓梯間 ,應(yīng)分別設(shè)置前室。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 五 .疏散樓梯間和樓梯 32m的二類(lèi)建筑以及塔式住宅 ，均 應(yīng)設(shè)防煙樓梯間 。 32m 的二類(lèi)建筑 應(yīng)設(shè) 封閉樓梯間 . ，其疏散 樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1)十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。 2)十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間 。 3)十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 五 .疏散樓梯間和樓梯 ；超過(guò)十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。 . 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 六 .消防電梯 單元式住宅和通廊式住宅 必須設(shè)置 . 1)每層建筑面積不大于 1500m2時(shí)，應(yīng)設(shè) 1臺(tái) 。 ( 1500m2) 2)當(dāng)大于 1500m2但不大于 4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè) 2臺(tái) 。 (1500m2~ 4500m2) 3)當(dāng)大于 4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè) 3臺(tái) 。 (4500m2 ) 4)消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 七、無(wú)障礙設(shè)計(jì) 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì) 1 建筑入口 ； 2 入口平臺(tái) ； 3 候梯廳 ； 4 公共走道 ； 5 無(wú)障礙住房 。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 七 、 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 建筑入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定 ，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手 ； ； ，在門(mén)把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于 ； 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 七 、無(wú)障礙設(shè)計(jì) 建筑入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定 ，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門(mén)拉手，在門(mén)扇的下方應(yīng)安裝高 ； 15mm，并應(yīng)以斜坡過(guò)渡 。 ? 應(yīng)小于 。 ? 。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 小 結(jié) 1)高層建筑中，高度小于 32m的二類(lèi) 公共 建筑 ； 2)10層及 11層通廊式住宅， 12— 18的單元式住宅 ； 3)與高層建筑主體部分直接相連的附屬裙房 ； 4)超過(guò) 5層的公共建筑 . 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 小 結(jié) 防煙樓梯間 ： 一類(lèi)高層建筑和建筑高度超過(guò) 32m的二類(lèi)建 筑； 高度超過(guò) 24m的高級(jí)高層住宅（凡設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，否則為普通住宅，僅設(shè)窗式空調(diào)器的高層住宅屬于后者）； 層數(shù)為大于或等于 12層的通廊式住宅； 層數(shù)大于或等于 19層的單元式住宅 高層塔式住宅。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 小 結(jié) 一類(lèi)公共建筑、塔式住宅、 12層及 12層以上的單元式住宅和走廊式住宅以及高度超過(guò)32m的其他二類(lèi)公共建筑 常用體系 :框架結(jié)構(gòu) ,剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 特點(diǎn) :相對(duì)經(jīng)濟(jì) ,抗震較差 ,適宜高度不大 變化 :框架 _剪力墻 剪力墻結(jié)構(gòu) (shearwall structure） 是用 鋼筋混凝土 墻板來(lái)代替 框架結(jié)構(gòu) 中的梁柱 ， 能承擔(dān)各類(lèi)荷載引起的內(nèi)力 ， 并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力 。這種結(jié)構(gòu)在高層房屋中被大量運(yùn)用 。 剪力墻結(jié)構(gòu)中墻與樓板組成受力體系 ，缺點(diǎn)是剪力墻不能拆除或破壞 ， 不利于形成大空間 ， 住戶(hù)無(wú)法對(duì)室內(nèi)布局自行改造 。 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)體系 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 當(dāng)裙房需要做商業(yè)大空間 ,上層為住宅空間時(shí)，一般形成結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化層 住宅造型設(shè)計(jì) 形式美原則 動(dòng)態(tài)平衡 ? 外輪廓線的處理 建筑視角、視距、“間口率”輪廓控制，以及“強(qiáng)化”、“軟化”、“弱化”邊角處理。 2 多層住宅的尺度 （ 1）外廓尺寸較為統(tǒng)一 ?多層板式住宅樓 ? 高 18~21，寬 40~60米 ? 1： — 1： ?多層點(diǎn)式 ? 高 18~21，寬 15~20米 ? 1： 1 （ 2） 門(mén)窗洞口 ? 豎向： ， ， ~ ? 橫向： 、 ， 2m ? 門(mén)的高度： 2米 ，門(mén)上多設(shè)亮子。 ? 門(mén)亮的上口一般和窗口拉齊。 立面劃分 （ 1） 成組 ：將相近的立面要素組合在一起，使之統(tǒng)一協(xié)調(diào) （ 2） 網(wǎng)格 ：利用橫豎線條組成網(wǎng)格，作為立面構(gòu)圖控制性 要素 （ 3）各種手法的綜合使用 . ? 上海碧云社區(qū) ? 成都 普羅旺斯 ? 上海 龍門(mén)村 ? 天津 水晶城 ? 常州 金色新城 5）其他細(xì)部 ? 雨篷 ? 百葉 ? 空調(diào)隔板 ? 樓梯 ? 北京 萬(wàn)科西山庭院