建筑工程估價基礎ppt課件-資料下載頁
2025-09-11 18:37本頁面
【正文】 ） 發(fā)包方在協商期內未與承包方協商或者經協商未能與承包方達成協議的 ， 應當委托工程造價咨詢單位進行竣工結算審核 。 （ 五 ） 發(fā)包方應當在協商期滿后的約定期限內向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見 。 發(fā)承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的 ， 可認為其約定期限均為 28日 。 發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見仍有異議的 ， 在接到該審核意見后一個月內可以向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請調解 ， 調解不成的 ， 可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟 。 工程竣工結算文件經發(fā)包方與承包方確認即應當作為工程決算的依據。 第十七條 招標標底、投標報價、工程結算審核和工程造價鑒定文件應當由造價工程師簽字，并加蓋造價工程師執(zhí)業(yè)專用章。 第十八條 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當加強對建筑工程發(fā)承包計價活動的監(jiān)督檢查。 第十九條 造價工程師在招標標底或者投標報價編制 、 工程結算審核和工程造價鑒定中 ， 有意抬高 、 壓低價格 ， 情節(jié)嚴重的 ， 由造價工程師注冊管理機構注銷其執(zhí)業(yè)資格 。 第二十條 工程造價咨詢單位在建筑工程計價活動中有意抬高 、 壓低價格或者提供虛假報告的 ， 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門責令改正 ， 并可處以一萬元以上三萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的 ， 由發(fā)證機關注銷工程造價咨詢單位資質證書 。 第二十一條 國家機關工作人員在建筑工程計價監(jiān)督管理工作中 ， 玩忽職守 、徇私舞弊 、 濫用職權的 ， 由有關機關給予行政處分；構成犯罪的 ， 依法追究刑事責任 。 第二十二條 建筑工程以外的工程施工發(fā)包與承包計價管理可以參照本辦法執(zhí)行 。 第二十三條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋 。 第二十四條 本辦法自 2022年 12月 1日起施行 。 八、國際建筑工程招投標、中標慣例，以及我國涉外工程、利用外資工程的做法 ? 國際通行的建筑工程招投標的中標慣例是最低價中標 ， 它的投標標底編制依據是屬于施工企業(yè)保密的企業(yè)內部定額 ， 人工 、 材料 、 機械均由其相應供應商報價 ， 參與工程投標者根據企業(yè)定額計算出工料機消耗量 ，利用供應商單項報價計算成本 ， 然后采取報價策略投標報價 。 其政府和行業(yè)組織只是制定有關政策 、 法律 、 行業(yè)規(guī)范 ， 及時 、 定期發(fā)布工程造價指數以及人工 、 主要材料指數供承發(fā)包商參考 ， 以此規(guī)范和引導市場有序競爭 。 由于其政策 、 法規(guī) 、 行業(yè)規(guī)范完善 ， 資信要求嚴密 ， 一般情況下 ， 投標方很少冒大風險 ， 過低成本報價 。 ? 我國參與涉外工程招投標的做法毫無疑問也是采取最低價法。但我國利用外資項目和世行貸款項目目前仍然實行的卻是合理低價中標政策。 綜合單價計算公式 清單工程數量 綜合單價＝合價 ＝ Σ 〔 工程消耗量數量 直接費單價 〕 〔 1＋管理費費率＋利潤率＋風險費費率 〕 式中：綜合單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤＋風險費 直接費單價＝人工費＋材料費＋機械費 人工費＝人工消耗量 人工單價 材料費＝ Σ （材料消耗量 材料單價 ） 機械費＝ Σ （機械臺班消耗量 臺班單價 ） 需要說明的是： 清單工程數量 應該按照 《 建筑工程工程量清單計價規(guī)范 GB505002022》 中規(guī)定的計算規(guī)則計算工程數量。 工程消耗量數量 應該按照某消耗量定額工程量計算規(guī)則計算工程數量。 以上兩個工程數量在計算規(guī)則不一樣的時候是不相等的兩個數量，有時計量單位可能就不一樣！ 謝謝大家！ 祝大家學業(yè)有成，事事如意！ 再見！
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