《建筑工程估價基礎》ppt課件-全文預覽
【正文】 接費以人工 、 材料 、 機械的消耗量及其相應價格確定 。 其具體工作可以委托工程造價管理機構(gòu)負責 。 第三條 建筑工程施工發(fā)包與承包價在政府宏觀調(diào)控下 ， 由市場競爭形成 。 本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎設施工程 。 投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的 ， 由評標委員會認定該投標人以低于成本競標 ， 其投標應作廢標處理 。 在個別成本無法確認時 ， 由政府價格主管部門按該商品行業(yè)平均成本及其下浮幅度認定 。 政府指導價 ， 是指依照本法規(guī)定 ， 由政府價格主管部門或者其它部門 ， 按照定價權(quán)限和范圍制定價格 。 第四十一條 中標人的投標應符合下列條件 （ 二 ） 款 能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求 ， 并且經(jīng)評審的投標價最低；但是投標價格低于成本的除外 。 在內(nèi)容把握上，要求做到：了解教材內(nèi)容，熟悉定額基本理論和定額的分類及劃分方法，熟記定額計價、清單計價的計算規(guī)則，并注意地區(qū)性差別，會準確列出工程項目名稱計算工程量，能套用相關定額確定直接工程費和工程造價，掌握工程造價的構(gòu)成。 從選擇職業(yè)上講 ， 是一個好的職業(yè)，現(xiàn)在，在建筑工程活動中，預算員、造價員、注冊造價工程師的地位是非常高的，特別是在建筑工程招標投標中，其地位是舉足輕重的。 ? 工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單組成。 ? 在預算中 ， 生產(chǎn)成果為建設工程 ， 生產(chǎn)消耗為建設項目或單項工程或單位工程的勞動 、 機械 、 材料及其資金 。 概預算以某個建設項目或單項工程或單位工程研究對象 。 它是依據(jù)有關定額和資料計算確定的完成建筑工程所需要的人工 、 材料 、機械及其資金的數(shù)量 。依據(jù)工程量清單計規(guī)范對工程在招投標報價時進行計價 計量與計價方法 —— 定額計量計價計算程序： 計算工程量 匯總分部分項工程量 應用預算定額計算直接費用 匯總直接費、調(diào)整價差并依據(jù)費用定額計算其它各種費用 匯總各種費用即得工程造價 依據(jù)定額子目規(guī)定的工程項目名稱 （分部分項工程項目） 定額計價模式（亦稱直接費單價模式） 工程造價＝ 間接費＋利潤＋稅金直接費單價工程實物量 ????ni 1)(計量與計價方法 —— 清單計量計價計算程序 ： 計算工程量 匯總分部分項工程量 匯總措施項目工程量 依據(jù)企業(yè)定額確定工料機單價即得直接費用 直接費用 +管理費 +利潤 +風險＝綜合單價 匯總分部分項工程費用 匯總措施項目工程費用 匯總計算規(guī)費和稅金即得工程造價 依據(jù)清單規(guī)范規(guī)定的綜合工程項目內(nèi)容 （分部分項工程項目） 清單計價模式（亦稱綜合單價模式） 工程造價＝ ＋規(guī)費＋稅金綜合單價工程實物量???n1i)(一、定額與概預算的含義 定額的概念 ： 從廣義講 ， 定 ， 規(guī)定；額 ， 額度或限度 。即以 全國統(tǒng)一工程量清單計價規(guī)范 GB50500 2022的規(guī)定計算規(guī)則計算工程量的方法 建筑工程造價計價方法： 定額計價方法。即以某種定額計算規(guī)則的規(guī)定計算工程量的方法 清單計價計量方法。 工程量清單計價方法。 概預
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