《建筑工程估價(jià)基礎(chǔ)》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 接費(fèi)以人工 、 材料 、 機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定 。 其具體工作可以委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) 。 第三條 建筑工程施工發(fā)包與承包價(jià)在政府宏觀調(diào)控下 ， 由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成 。 本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 。 投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的 ， 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本競(jìng)標(biāo) ， 其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理 。 在個(gè)別成本無(wú)法確認(rèn)時(shí) ， 由政府價(jià)格主管部門按該商品行業(yè)平均成本及其下浮幅度認(rèn)定 。 政府指導(dǎo)價(jià) ， 是指依照本法規(guī)定 ， 由政府價(jià)格主管部門或者其它部門 ， 按照定價(jià)權(quán)限和范圍制定價(jià)格 。 第四十一條 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合下列條件 （ 二 ） 款 能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求 ， 并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外 。 在內(nèi)容把握上，要求做到：了解教材內(nèi)容，熟悉定額基本理論和定額的分類及劃分方法，熟記定額計(jì)價(jià)、清單計(jì)價(jià)的計(jì)算規(guī)則，并注意地區(qū)性差別，會(huì)準(zhǔn)確列出工程項(xiàng)目名稱計(jì)算工程量，能套用相關(guān)定額確定直接工程費(fèi)和工程造價(jià)，掌握工程造價(jià)的構(gòu)成。 從選擇職業(yè)上講 ， 是一個(gè)好的職業(yè)，現(xiàn)在，在建筑工程活動(dòng)中，預(yù)算員、造價(jià)員、注冊(cè)造價(jià)工程師的地位是非常高的，特別是在建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中，其地位是舉足輕重的。 ? 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。 ? 在預(yù)算中 ， 生產(chǎn)成果為建設(shè)工程 ， 生產(chǎn)消耗為建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程或單位工程的勞動(dòng) 、 機(jī)械 、 材料及其資金 。 概預(yù)算以某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程或單位工程研究對(duì)象 。 它是依據(jù)有關(guān)定額和資料計(jì)算確定的完成建筑工程所需要的人工 、 材料 、機(jī)械及其資金的數(shù)量 。依據(jù)工程量清單計(jì)規(guī)范對(duì)工程在招投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)進(jìn)行計(jì)價(jià) 計(jì)量與計(jì)價(jià)方法 —— 定額計(jì)量計(jì)價(jià)計(jì)算程序： 計(jì)算工程量 匯總分部分項(xiàng)工程量 應(yīng)用預(yù)算定額計(jì)算直接費(fèi)用 匯總直接費(fèi)、調(diào)整價(jià)差并依據(jù)費(fèi)用定額計(jì)算其它各種費(fèi)用 匯總各種費(fèi)用即得工程造價(jià) 依據(jù)定額子目規(guī)定的工程項(xiàng)目名稱 （分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目） 定額計(jì)價(jià)模式（亦稱直接費(fèi)單價(jià)模式） 工程造價(jià)＝ 間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金直接費(fèi)單價(jià)工程實(shí)物量 ????ni 1)(計(jì)量與計(jì)價(jià)方法 —— 清單計(jì)量計(jì)價(jià)計(jì)算程序 ： 計(jì)算工程量 匯總分部分項(xiàng)工程量 匯總措施項(xiàng)目工程量 依據(jù)企業(yè)定額確定工料機(jī)單價(jià)即得直接費(fèi)用 直接費(fèi)用 +管理費(fèi) +利潤(rùn) +風(fēng)險(xiǎn)＝綜合單價(jià) 匯總分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 匯總措施項(xiàng)目工程費(fèi)用 匯總計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金即得工程造價(jià) 依據(jù)清單規(guī)范規(guī)定的綜合工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容 （分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目） 清單計(jì)價(jià)模式（亦稱綜合單價(jià)模式） 工程造價(jià)＝ ＋規(guī)費(fèi)＋稅金綜合單價(jià)工程實(shí)物量???n1i)(一、定額與概預(yù)算的含義 定額的概念 ： 從廣義講 ， 定 ， 規(guī)定；額 ， 額度或限度 。即以 全國(guó)統(tǒng)一工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500 2022的規(guī)定計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量的方法 建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法： 定額計(jì)價(jià)方法。即以某種定額計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算工程量的方法 清單計(jì)價(jià)計(jì)量方法。 工程量清單計(jì)價(jià)方法。 概預(yù)
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