工程結(jié)算ppt課件-資料下載頁(yè)
2024-09-20 18:32本頁(yè)面
【正文】 ?[例 ] 某建設(shè)項(xiàng)目為一所學(xué)校 ， 其竣工決算的各項(xiàng)費(fèi)用如表 ， 試核定該建設(shè)項(xiàng)目中 A實(shí)驗(yàn)樓固定資產(chǎn)價(jià)值 ？ 表 某學(xué)校竣工決算各項(xiàng)費(fèi)用表 單位：萬元 項(xiàng)目名稱 建筑工程 設(shè)備及 安裝工程 建設(shè)單位 管理費(fèi) 土地 征用費(fèi) 勘察 設(shè)計(jì)費(fèi) 合計(jì) 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算 1405 695 48 72 其中： A實(shí)驗(yàn)樓 268 105 ?解： (1)應(yīng)分?jǐn)偨ㄔO(shè)單位單位管理費(fèi) = [(268+105)(1405+695)]*48= ? (2)應(yīng)分?jǐn)偼恋卣饔觅M(fèi) = (268/1405)*=7萬元 ? (3)應(yīng)分?jǐn)偪辈煸O(shè)計(jì)費(fèi) = (268/1405)*72= ? (4)則 A實(shí)驗(yàn)樓固定資產(chǎn)價(jià)值=(268+105)+(+7+)= ?2．流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)，包括 現(xiàn)金及各種存款、存貨、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)等。在確定流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)注意以下幾種情況： ? (1)貨幣性資金，即現(xiàn)金、銀行存款及其他貨幣資金，根據(jù)實(shí)際人賬價(jià)值核定。 ? (2)應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付貸款和待攤費(fèi)用。一般情況下，應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)按企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)時(shí)的實(shí)際成交金額入賬核算。 ? (3)各種存貨應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。存貨的形成，主要有外購(gòu)和自制兩個(gè)途徑。外購(gòu)的，按照買價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、途中合理?yè)p耗、入庫(kù)前加工、整理及挑選費(fèi)用以及繳納的稅金等計(jì)價(jià)；自制的，按照制造過程中的各項(xiàng)實(shí)際支出計(jì)價(jià)。 ?3．無形資產(chǎn)價(jià)值的確定 ?無形資產(chǎn)是指企業(yè)長(zhǎng)期使用但是沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，原則上應(yīng)按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。 ? (1)無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則 ?1）投資者將無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入的，按照評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)； ? 2）購(gòu)入的無形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)； ? 3）企業(yè)自創(chuàng)并依法申請(qǐng)取得的，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)； ? 4）企業(yè)接受捐贈(zèng)的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所持金額或者同類無形資產(chǎn)市價(jià)作價(jià)。 ?(2)無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方式。 ? 1）專利權(quán)的計(jì)價(jià)。專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購(gòu)兩類。 ?對(duì)于自創(chuàng)專利權(quán)，其價(jià)值為開發(fā)過程中的實(shí)際支出，主要包括專利的研究開發(fā)費(fèi)用、專利登記費(fèi)用、專利年費(fèi)和法律訴訟費(fèi)等。 ?專利轉(zhuǎn)讓時(shí) (包括購(gòu)入和賣出 )，其費(fèi)用主要包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格和手續(xù)費(fèi)。由于專利是具有專有性并能帶來超額利潤(rùn)的生產(chǎn)要素，因而其轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按其成本估價(jià)，而是依據(jù)其所能帶來的超額收益來估價(jià)。 ?2） 非專利技術(shù)的計(jì)價(jià) 。 ?如果非專利技術(shù)是自創(chuàng)的 ， 一般不得作為無形資產(chǎn)入賬 ， 自創(chuàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用 ， 財(cái)務(wù)制度允許作當(dāng)期費(fèi)用處理 ， 這是因?yàn)榉菍＠夹g(shù)自創(chuàng)時(shí)難以確定是否成功 ， 這樣處理符合穩(wěn)健性原則 。 ?購(gòu)入非專利技術(shù)時(shí) ， 應(yīng)由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)一步估價(jià) ， 往往通過其產(chǎn)生的收益來進(jìn)行估價(jià) ， 其基本思路同專利權(quán)的計(jì)價(jià)方法 。 ?3）商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)。 ?如果是自創(chuàng)的，盡管商標(biāo)設(shè)計(jì)、制作、注冊(cè)和保護(hù)、宣傳廣告都要花費(fèi)一定的費(fèi)用，但它們一般不作為無形資產(chǎn)入賬，而是直接作為銷售費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。 ?只有當(dāng)企業(yè)購(gòu)入和轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí)，才需要對(duì)商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià)。商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)一般根據(jù)被許可方新增的收益來確定。 ?4）土地使用權(quán)的計(jì)價(jià)。 ?根據(jù)取得土地使用權(quán)的方式有兩種情況： ?一是建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)，通過出讓方式支付一筆出讓金后取得有限期的土地使用權(quán)，在這種情況下，應(yīng)作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算； ?第二種情況是建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是原先通過行政劃撥的，這時(shí)就不能作為無形資產(chǎn)核算，只有在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算。 ?4．遞延資產(chǎn)價(jià)值及其他資產(chǎn)的確定 ? 遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開辦費(fèi)，租入固定資產(chǎn)的改良支出等。 ? (1)開辦費(fèi)的計(jì)價(jià)。開辦費(fèi)是指在籌建期間發(fā)生的費(fèi)用，包括籌建期間人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購(gòu)建成本的匯兌損益和利息等支出。根據(jù)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，除了籌建期間不計(jì)入資產(chǎn)價(jià)值的匯兌凈損失外，開辦費(fèi)從企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)月份的次月起，按照不短于 5年的期限平均攤?cè)牍芾碣M(fèi)用。 ? (2)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租人的固定資產(chǎn)改良工程支出的計(jì)價(jià)，應(yīng)在租賃有效期限內(nèi)分期攤?cè)胫圃熨M(fèi)用或管理費(fèi)用。
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