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2024-11-13 11:54本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】蠆肆蒈蕿羈肅膈莂襖肄芀薇螀肅莂莀蚆膃肂薅薂膂膄莈袀膁芇薄袆膀葿莇螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿芆膅蠆蚅袂芇蒁薁袁莀蚇罿袀腿蒀裊袀節(jié)螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂羆羋荿螈羅莁薅蚄羄肀莇薀羄芃薃羈羃蒞蒆襖蕆蟻螀羈膇蒄蚆羀艿蝕薂聿莁蒂袁肈肁蚈螇肈膃蒁蚃肇莆蚆蠆肆蒈蕿羈肅膈莂襖肄芀薇螀肅莂莀蚆膃肂薅薂膂膄莈袀膁芇薄袆膀葿莇螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿芆膅蠆蚅袂芇蒁薁袁莀蚇罿袀腿蒀裊袀節(jié)螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂羆羋荿螈羅莁薅蚄羄肀莇薀羄芃薃羈羃蒞蒆襖蕆蟻螀羈膇蒄蚆羀艿蝕薂聿莁蒂袁肈肁蚈螇肈膃蒁蚃肇莆蚆蠆肆蒈蕿羈肅膈莂襖肄芀薇螀肅莂莀蚆膃肂薅薂膂膄莈袀膁芇薄袆膀葿莇螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿芆膅蠆蚅袂芇蒁薁袁莀蚇罿袀腿蒀裊袀節(jié)螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂羆羋荿螈羅莁薅蚄羄肀莇薀羄芃薃羈羃蒞蒆襖蕆蟻螀羈膇蒄蚆羀艿蝕薂聿莁蒂袁肈肁蚈螇肈膃蒁蚃肇莆蚆蠆肆蒈蕿羈肅膈莂襖肄芀薇螀肅莂莀蚆膃肂
【正文】 檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工作建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 對(duì)委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān) 理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書(shū)。 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符 合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。 有公安、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 1 建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門整改的問(wèn)題全部整改完畢。 二、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行： 工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。 建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7 個(gè)工作日 前將 驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（海淀質(zhì)檢站）。 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。 A、 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯總工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； B、 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； C、 實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量； D、 對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括：工程概況，建 設(shè)單位執(zhí)行基本基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件： A、 工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告。 B、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 C、施工圖、設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告 D、質(zhì)量合格文件 ● 勘察部門對(duì)地基及處理的驗(yàn)收文件。 ● 單位工程驗(yàn)收記錄。 ● 監(jiān)理部門簽署的《竣工移交證書(shū)》。 ● 單位工程質(zhì)量評(píng)定文件。 E、地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告 F、規(guī)劃許可證及其它規(guī)劃批復(fù)文件 G、公安、消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 H、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 I、北京市建設(shè)工程保修合同 J、住宅質(zhì)量保證書(shū) K、住宅使用說(shuō)明書(shū) L、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 M、其它文件 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日 內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》 的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案（院基建局、海淀質(zhì)檢站、北京市檔案館）。 2020 年 12 月 18
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