工程交接管理規(guī)定-資料下載頁(yè)
2024-11-13 10:12本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】的工作流程，特制定本辦法。司確認(rèn)達(dá)到可移交標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)交給物業(yè)公司進(jìn)行管理的過(guò)程。組成移交小組，組織相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)移交前的工作。組織工程移交驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)。參加物業(yè)移交驗(yàn)收，參與移交檢查。作為檢查小組對(duì)細(xì)部檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，落實(shí)并督促承包商進(jìn)行整改，負(fù)責(zé)監(jiān)督總承包商的整改。工資料，保證工程移交的順利進(jìn)行。施工單位工程完工自檢后、竣工驗(yàn)收前，物業(yè)公司提出接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目經(jīng)理部編制工程移交方案，安排物業(yè)移交檢查；方案和計(jì)劃提交公司總經(jīng)理審批。問(wèn)題及時(shí)予以協(xié)調(diào)解決。工程部應(yīng)組織工程移交小組在內(nèi)部初驗(yàn)和檢查結(jié)束時(shí)召開專題會(huì)議，匙整理并標(biāo)識(shí)后，移交給物業(yè)相關(guān)人員。出整改意見，當(dāng)整改完畢后，辦理書面移交手續(xù)，并將資料歸檔保存。驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定：凡應(yīng)抗震設(shè)防的房屋，必須符合GBJ11的有關(guān)規(guī)定。
【正文】 份 配套設(shè)施 /設(shè)備 /場(chǎng)地 /房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè) 份 張 住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書 份 移交顧客房屋鑰匙 戶、 把 /戶 土地使用權(quán)出讓證明 份 移交管理用鑰匙 套 地界界樁放點(diǎn)報(bào)告 份 小區(qū)規(guī)劃圖 張 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 份 竣工總平面圖 套 張 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 份 單體建筑竣工圖 套 張 建筑物命名、更名審批資料 份 單體結(jié)構(gòu)竣工圖 套 張 施工許可證 份 單體設(shè)備竣工圖 套 張 建筑執(zhí)照 份 給排水竣工圖 套 張 工程竣工驗(yàn)收備案證明 份 電氣竣工圖 套 張 工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明 份 綠化竣工圖 套 張 消防驗(yàn)收合格證明 份 室外地下管網(wǎng)竣工圖 套 張 環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明 份 道路、停車場(chǎng)竣工圖 套 張 電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件 份 戶型平面圖及水電線路圖 套 張 民防工程竣工驗(yàn)收合格證明 份 設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單 套 節(jié)能工程竣工驗(yàn)收合格證明 份 環(huán)境檢測(cè)竣工驗(yàn)收合格證明 份 檔案驗(yàn)收合格證明 份 所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記 錄。 套 隱蔽工程等竣工驗(yàn)收合格證明 份 售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn) 份 移交意見： 移交單位簽名蓋章： 接收意見： 接收單位簽名蓋章： ＸＸ 開發(fā)有限公司程序文件 工程 交接 管理規(guī)定 10 /9 宰大偉 檢查及移交階段公司總經(jīng)理工程部 項(xiàng)目部監(jiān)理單位組織移交驗(yàn)收檢查組織成立移交驗(yàn)收檢查小組物業(yè)接收審批Y參加驗(yàn)收 ， 提出整改要求接收整改要求整理整改要求實(shí)施整改組織復(fù)驗(yàn)組織工程實(shí)體和資料移交業(yè)主資料移交1342657N成立整改小組成立物業(yè)接管小組提出接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求910項(xiàng)目部 、 工程部 、 物業(yè) 、 監(jiān)理需參加復(fù)驗(yàn) ， 并在驗(yàn)收單 、 整改單上簽字認(rèn)可參加驗(yàn)收移交制定物業(yè)移交計(jì)劃監(jiān)督整改 N8參加部門 : 項(xiàng)目部 、 工程部 、物業(yè)公司 、 監(jiān)理單位 、 施工單位包括產(chǎn)權(quán)資料和技術(shù)資料工程部組織物業(yè)公司從客戶的角度進(jìn)行物業(yè)驗(yàn)收檢查 ； 內(nèi)部初驗(yàn)以及竣工驗(yàn)收之后進(jìn)行工程實(shí)體及資料交接流程施工單位 物業(yè)公司項(xiàng)目實(shí)施工程驗(yàn)收管理流程
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