【導讀】項目主要建設(shè)內(nèi)容:幼兒活動樓、教師辦公樓、幼兒食堂、家長接待室等;配套建設(shè)道路、室外活動場地、綠化景觀、以及給排水、電力電信、消防等設(shè)施。項目建設(shè)地點:×××市×××區(qū)。項目擬建地區(qū)為×××市;③、《×××委、政府關(guān)于加快教育改革與發(fā)展的決定》;④、《×××市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》;⑥、×××市教育局《工程咨詢、設(shè)計委托書》;《×××統(tǒng)計公報》;國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價參數(shù)》(第三版);國家發(fā)改委《建設(shè)項目可行性研究報告編制指南》;質(zhì)量、管理水平和辦學效益上符合達標要求的省一級完小。理性以及項目建成后的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。項目運行后的運行管理;2020年5月,×××召開了全省教育工作會,會議上省委、省政府部署實施。標準化建設(shè),建立城鄉(xiāng)一體化義務(wù)教育發(fā)展機制”。制性詳細規(guī)劃》要求與布局;用地界線明晰、權(quán)屬清晰無爭異、手續(xù)合法齊備;項目擬申請用地規(guī)模,折合畝。

　　

【正文】 。 規(guī)劃上拆除原有 4教學樓教學樓附樓和幼兒食堂的廚房加工用房 ,新建綜合樓和 4教學樓教學樓附樓各一幢。擴寬樓間場地 ,布置綠化。營造寬敞、明亮的教學空間。 幼兒活動區(qū)的活動樓中間設(shè)置一個共用室外活動廣場 ,所有幼兒 活動樓沿廣場周邊布置 ,呈半圍合狀。 4樓附樓布置為原址重建 ,在 3樓后面 ,即地塊的東北角“ h”字型凸出部分布置綜合樓 ,使幼兒活動區(qū)與行政管理辦公區(qū)相對分開 ,整個地塊沿主干道自西向東依次布置為 :教師住宅區(qū)、幼兒活動區(qū)、行政管理辦公區(qū)。 校園規(guī)劃以教學區(qū)為主體 ,生活區(qū)和其它功能區(qū)分開 ,獨立布置 ,有利于校園的管理 ,營造一個寬敞、明亮即現(xiàn)代而又自然的校園環(huán)境。 (1)道路系統(tǒng)學校設(shè)有二個出入口 ,主入口寬度為 7m。道路交通 :延用原有的園內(nèi)呈“卅”字型道路交通系統(tǒng) ,幼兒活動區(qū)內(nèi)部交通由教學廣場組織 ,連接各個功能區(qū) ,使得交通流暢 ,并在“ h”型地塊的凸出部位 ,設(shè)置次出入口與城市支路 ??洪建巷相連接 ,以滿足消防及疏散通道的需要。 (2)綠化系統(tǒng) 規(guī)劃充分利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施 ,完善功能 ,合理布局 ,考慮可持續(xù)發(fā)展 ,避免資金浪費 ,并考慮近、遠期生源量變化 ,合理配置 ,做到統(tǒng)一規(guī)劃、分期分步實施 ,做到即考慮教區(qū)改革的現(xiàn)實又兼顧幼兒園長遠的發(fā)展。規(guī)劃以人為本 ,以教學為目的 ,營造良好的幼兒教育環(huán)境 ,建設(shè)一個自然和諧 ,且景觀美麗的幼兒園。 綠化景觀規(guī)劃 :綠化系統(tǒng)按點、線、面三個層次進行綠化 ,結(jié)合建筑小品、園路景觀進行處理。 點 :在建筑之間 ,種植自然形態(tài)的花草、灌木、騰架、景觀亭子等 ,并結(jié)合建筑小品加以設(shè)計 ,使之融入休息、觀賞、活動、交往為一體 ,富有特色校園綠化。 線 :高大喬木成排綠化及規(guī)劃道路邊的行道樹 ,給幼兒園綠化加上濃重的一筆。 面 :大片集中綠化是綠化系統(tǒng)重點 ,結(jié)合自由多變的成片綠化 ,使集中綠化區(qū)形成一個花園。 綠化樹種主要由棕櫚、喬木、灌木等組成。地被均采用金花生 ,綠化時考慮高低搭配 ,茂稀搭配 ,豐富綠化效果。 園內(nèi)綠化采用自由曲線的花帶與喬木相互穿插 ,在凈化空氣、降低噪音美化局部環(huán)境等方面起著重要作用。綠化樹種配置主要采用本地樹 種。園內(nèi)植物配置是在學?，F(xiàn)有地形基礎(chǔ)上 ,以熱帶、亞熱帶植物為主 ,因地制宜 ,種植當?shù)靥厣珮浞N?？紤]到安全問題 ,因此在教學區(qū)周邊不宜種植高大樹木 ,主要以草坪、小灌木和花卉為主 ,如 :福建茶球、七彩扶桑、非洲茉莉、九里香和米蘭等。在室外游樂場主要種植幾棵蒲葵為主 ,起到了遮蔭曬的效果 ,在距離建筑物 57m 處種植些高大喬木 ,如雨樹、小葉榕等。通過精心改造 ,大大豐富了植物景觀。同時 ,在凈化空氣、降低噪音、美化局部環(huán)境等方面起著重要作用 (3)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 ①、給水系統(tǒng) :水源接市政給水主管網(wǎng)。主管采用枝狀模式供水 ,供水主干 管管徑 DN150mm,埋深大于 ,總長度為 446m。 ②、排水系統(tǒng) : 排水采用雨、污分排水流制。 雨水管沿建筑物、廣場、道路布置 ,10?25m 布置雨水口 ,雨水口配套檢查井使用 ,雨水匯集后經(jīng)沉沙池沉淀 ,排入市政雨水管網(wǎng) 。主干管管徑 d300mm,總長度430m, 管道埋深大于 ,每 30m 及轉(zhuǎn)角布置檢查井。 ③、污水量計算根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GB 500142020),生活污水量按生活給水量的 85%計算 ,污水時變化系數(shù)取 。雨水管渠流量計算。 污水管由化糞池引出匯集后排入市政污水主管 ,主干 管管徑 d200 mm,總長度430m,管道埋深大于 ,每 30m 及轉(zhuǎn)角布置檢查井 ,共布置 2 個化糞池 ,化糞池埋深 23m。 ④、電力工程 :接市政供電 10KV 電力主線 ,引至配電房 ,設(shè)置一個變壓器 ,容量 800KVA,由配電房變壓后采用 380/220V低壓輸出分配輸送 ,線路沿規(guī)劃道路采用鎧裝電纜敷設(shè)。 園內(nèi)規(guī)劃夜間照明設(shè)施 ,路燈校園道路廣場布置 ,各休閑區(qū)均布置低矮柱燈 ,保證校園夜間照明 ,線路從配電房引出 ,均采用埋地電纜。 ⑤、電信工程 :接市政電訊主線 , 沿道路埋地敷設(shè) ,分線引入各樓。 【防災(zāi)規(guī)劃】 ①、消防設(shè)施 : 消防給水獨立設(shè)置 ,主管管徑 DN150mm,于主要建筑和構(gòu)筑物旁布置消火栓 ,消火栓最大間距小于 120m。在教學樓及綜合樓周邊按規(guī)范布置室外消火栓。 ②、疏散通道及避險場地 : 主要為建筑走道與樓梯 ,避險場為公共活動區(qū)。 【場地豎向規(guī)劃】 根據(jù)地形 ,科學合理地組織好場地排水 ,最大限度地提高地下排水縱坡 ,以節(jié)約建設(shè)投資為設(shè)計原則。 ??建筑物室內(nèi)外高差控制為 。 ??建設(shè)場地與道路 (中線標高 )高差控制為 。 ??室外排水坡度為 ?‰。 ??場地排水坡度為 ?‰。 【規(guī)劃 指標】項目規(guī)劃指標見表 51 項目規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指標表 表 :52 序號 指標項目 單位 數(shù)量 備注 1 擬選址地總面積 ? 2 預留用地面積 ? 3 規(guī)劃用地面積 ? 4 建筑基底面積 ? 5 綠地面積 ? 6 道路廣場用地面積 ? 7 建筑總面積 ? 其中 : A幼教樓 ? B幼教樓 ? 教師辦公樓 ? 幼兒食堂 ? 更衣室 ? 家長接待室 ? 附屬用房 ? 8 容積率 9 建筑密度 % 10 綠地率 % 11 停車位 個 項目建筑方案設(shè)計 建筑設(shè)計選用的相關(guān) 設(shè)計規(guī)范有 : 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522020。 《城市幼兒園建筑面積定額 (試行 )》 ([1988]108 號 )。 《普通幼兒園建設(shè)標準》 DGTJ 08452020。 《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ6487。 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892020。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 。 《民用建筑工程環(huán)境污染控制規(guī)范》 。 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152020。 并結(jié)合場地現(xiàn)狀 ,對學校主要建筑提出以下方案。 園舍建筑設(shè)計 (1)A、 B教學樓工程。 A、 B教學樓為二棟平面 布置呈“品”字型的兩兩相對的建筑單體。二棟樓建筑占地均為面積 ?,建筑面積均為 。建筑總高 ,首層層高為 、二層、三層層高均為 ,建筑為三層框架結(jié)構(gòu)。 工程系三級民用建筑 ,建筑抗震設(shè)防烈度取 8 度 ,設(shè)計基本地震加速度值,地震分組第三組 。建筑屋面防水等級均為三級 。改建部分為局部四層磚混結(jié)構(gòu)。建筑均為不燃和難燃的建材 (240 厚免燒磚和 120 厚免燒磚耐火極限為 :和 。 ),故耐火等級為二級 ,防火類別為二類 ,其防火按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162020 處理 ,建筑屋面防水等級為三級 ,本建筑設(shè)計合理使用年限為 50年。 室外裝修 :一層外面墻和柱均貼 ,和樓層外墻均為淡黃色色外墻防水涂料 , 以上柱和樓層柱均為淺灰色仿石外墻磚 ,所有壓脊梁和檐板檐口封檐板、滴水板均為乳白色外墻防水涂料 。欄板均為乳白色外墻防水涂料 ,欄板內(nèi)墻和壓頂為乳白色面磚 ,屋面和窗上方所有斜板均貼淡黃波形傣族琉璃瓦 ,外凸外墻的 120豎向 GRC成品窗套 (120*120)均為乳白色 , 室內(nèi)裝修 :衛(wèi)生間地面為防滑耐磨地磚 ,其他各室內(nèi)地面 (包含樓梯 間 )均為水磨石地面 。所有房間內(nèi)墻做 150 高黑色踢腳板 。所有衛(wèi)生間內(nèi)墻均滿貼大白墻磚 。輔助用房、等有水房間貼 高白瓷磚墻裙 ?；顒邮?、寢室、走廊、曬臺的內(nèi)墻貼 高白瓷磚墻裙 。墻裙或踢腳板以上所有內(nèi)墻面均為 砂漿刮塑 。衛(wèi)生間天花板為輕鋼龍骨塑料板吊頂 (包含二層衛(wèi)生間下的隔離室部分天花板 ),其它各室天花板為 M10 刮塑。 (2)辦公樓 本建筑平面布置呈“一”字型的建筑單體。建筑基底面積為?,建筑面積 。建筑為二層磚混結(jié)構(gòu)建筑單體 ,首層為 ,二至四層為 。建筑總高 度為 。 本建筑系三級民用建筑 ,建筑抗震設(shè)防烈度 8 度 ,設(shè)計基本地震加速度值,地震分組第三組 。建筑屋面防水等級均為三級 。建筑總高 。故耐火等級為二級 ,防火類別為二類 ,建筑屋面防水等級為三級 ,本建筑設(shè)計合理使用年限為50 年。 (3)幼兒食堂 平面布置呈“一”字型的一層現(xiàn)澆混凝土全框架結(jié)構(gòu)的建筑單體。建筑面積為 ?。建筑高度為 。 本建筑系三級民用建筑 ,建筑抗震設(shè)防烈度 8 度 ,設(shè)計基本地震加速度值,地震分組第三組 。建筑屋面防水等級均為三級 。建筑總高 。故耐火等級為 二級 ,防火類別為二類 ,建筑屋面防水等級為三級 ,本建筑設(shè)計合理使用年限為50 年。 建筑排水設(shè)計 室外排水采用雨、污分流制 ,雨水接市政雨水管網(wǎng)。教學樓內(nèi)洗滌用水和衛(wèi)生間污水分開排放。辦公樓、食堂的衛(wèi)生間污水需經(jīng)化糞池處理后接到市政污水管網(wǎng) ,另食堂的生產(chǎn)加工污水單獨排到隔油