農村商業(yè)銀行個人類客戶信貸業(yè)務申請報告(養(yǎng)魚)-資料下載頁
2025-08-20 16:56本頁面
【正文】 還貸款本金5萬元，第二年將剩下余款全部還清，借款期間按期付息。 （二）擔保措施分析擔保人主體資格評價借款申請人的借款由ⅩⅩ、李鳳夫婦所有的房產提供抵押擔保，借款申請人具有完全民事行為能力，抵押人主體符合貸款擔保條件。A、 保證方式評價B、抵、質押方式評價B1擔保人主體評價抵（質）押人從業(yè)情況或主要經營企業(yè)情況評價 抵押人系借款人本人。B2擔保物評價：借款申請人ⅩⅩ本次借款的抵押物，是經ⅩⅩ、李鳳夫婦承諾，并愿意提供房產作抵押擔保。ⅩⅩ、李鳳夫妻用共同所有的地處ⅩⅩ市中山路匯龍大道261號，房產權證編號：ⅩⅩ市房地產權證2004字第H02535號的房產提供抵押擔保，該房產位于ⅩⅩ區(qū)二轉盤附近的帝琴花園，6樓，臨街，地處交通要道,地理位置好，變現(xiàn)能力強。：ⅩⅩ、李鳳夫妻的房產建筑面積：㎡，按4000元/㎡計算，%（含一年利息）的抵押率貸款25萬元。擔保物價值變動趨勢預測近幾年隨著ⅩⅩ區(qū)開發(fā)，ⅩⅩ區(qū)房價穩(wěn)步上升，此次抵押物估價是ⅩⅩ、李鳳住房估價4000元/㎡，比市場價偏低，縱使以后ⅩⅩ區(qū)房價有所下降，該擔保物也不會貶值。：ⅩⅩ、借款25萬元計算，變現(xiàn)后足夠償還借款本息，抵押品地理位置較好，處置時變現(xiàn)能力強。：根據(jù)擔保物帳面價值、評估價值、價值變化和設定擔保情況最終確定ⅩⅩ、,%。 七、信貸業(yè)務風險與控制措施評價1. 管理風險：由于借款申請人屬于私人經營，各項管理、財務制度都不太健全，在管理經營上自主性較強，面臨著較大的管理風險。 ：基準利率基礎上上浮50%，%。：我們建議借款申請人加強管理控制，多方采集意見，促使經營有序發(fā)展。要提高淡水魚養(yǎng)殖效益，主要靠廣大養(yǎng)魚戶改進生產模式，大力發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖、混合養(yǎng)殖，提高水面資源利用率，搞好增產節(jié)支，以較小的投入取得較大的經濟效益。
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1