銀行支行購(gòu)置代房產(chǎn)建設(shè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的可行性分析-資料下載頁(yè)
2025-08-18 19:23本頁(yè)面
【正文】 于新址周邊只有民生銀行和中信銀行，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)并不激烈，農(nóng)行大行形象已經(jīng)樹(shù)立，這必將使得卡業(yè)務(wù)取得至少30%的增幅。因此預(yù)測(cè)2010年新址將取得卡業(yè)務(wù)收入23萬(wàn)元。（4）電子銀行業(yè)務(wù)收入由于舊網(wǎng)址“圖書(shū)大世界”的搬遷，很多原有商戶將喪失，新商戶的拓展更是難上加難。新網(wǎng)址周圍有華南果批及多個(gè)居民小區(qū)，能彌補(bǔ)舊商戶喪失帶來(lái)的虧損。因此，按照市場(chǎng)基本浮動(dòng)率20%，預(yù)測(cè)2010年新址將取得電子銀行收入15*（1+20%）=18萬(wàn)元。（5）其他中間業(yè)務(wù)收入2009年北湖網(wǎng)點(diǎn)代理壽險(xiǎn)收入3萬(wàn)元；代理財(cái)險(xiǎn)收入13萬(wàn)元。新址周圍有很多居民小區(qū)，存在大量個(gè)體優(yōu)質(zhì)客戶，他們可以為網(wǎng)點(diǎn)帶來(lái)保險(xiǎn)、壽險(xiǎn)等理財(cái)收入。保守估計(jì)至少在市場(chǎng)浮動(dòng)20%的基礎(chǔ)上再上浮10%。因此預(yù)測(cè)2010年新址將取得其他中間業(yè)務(wù)收入16*（1+20）*（1+10%）=21萬(wàn)元。具體收入費(fèi)用見(jiàn)下表（單位：萬(wàn)元）結(jié)算收入80利差收入612卡業(yè)務(wù)收入23電子銀行業(yè)務(wù)收入18其他中間業(yè)務(wù)收入21收入總計(jì)754網(wǎng)點(diǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)人員費(fèi)用費(fèi)用總計(jì)利潤(rùn)總計(jì)（五）結(jié)論根據(jù)調(diào)查預(yù)測(cè)分析，我們認(rèn)為搬遷新址雖然前期需投入一定的資源，但遷址后網(wǎng)點(diǎn)效益明顯，獲得的直接效益和綜合效益較大，次年無(wú)新的資本投入，收益更可大幅度提高，二是可更好地增強(qiáng)農(nóng)行在廣大客戶中的影響力，提高農(nóng)行社會(huì)地位。ⅩⅩ支行 6
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