【正文】 必要的技術(shù)措施，加快施工進(jìn)度。3）協(xié)調(diào)措施：檢查設(shè)計(jì)、施工及甲供材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃之間的矛盾，協(xié)商解決辦法，并監(jiān)控各方計(jì)劃落實(shí)。協(xié)調(diào)總、分包單位之間的進(jìn)度要求與作業(yè)面方面之間的矛盾，通過監(jiān)控協(xié)調(diào)進(jìn)行有序施工。4）合同措施：實(shí)行合同管理，在保證質(zhì)量的前提下督促合同工期的執(zhí)行。5）信息管理措施：通過計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動態(tài)比較，定期向建設(shè)單位提供進(jìn)度比較報(bào)告，為協(xié)調(diào)進(jìn)度提供信息依據(jù)。根據(jù)收集的材料、設(shè)備訂貨合同，到貨計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度比較，為編制和落實(shí)月進(jìn)度計(jì)劃，為采取必要措施創(chuàng)造條件。9．4. 工程投資控制的監(jiān)理措施1) 監(jiān)理項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)措施：復(fù)核工程逐款帳單，簽發(fā)付款簽證證書。2）監(jiān)理項(xiàng)目的技術(shù)措施：對本工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。對逐月完成的工程項(xiàng)目，在通過質(zhì)量控制的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格進(jìn)行工程量的計(jì)量簽證，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。最終審核工程項(xiàng)目結(jié)算中，再次精確統(tǒng)計(jì)、核實(shí)工程量及單位作為結(jié)算依據(jù)。4）監(jiān)理項(xiàng)目的合同、索賠措施：做好本工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對投資控制的影響。對本工程建設(shè)單位簽訂的所有合同，在履行過程中通過合同分析與實(shí)際執(zhí)行中存在的問題進(jìn)行合同管理和索賠管理。對承包商、供應(yīng)商的索賠，進(jìn)行分析研究，并作出反索賠措施。9．5. 工程計(jì)量審核簽證的監(jiān)理措施本工程施工監(jiān)理工作內(nèi)容包括以已完工程量審核和有關(guān)工程變事實(shí)的審核簽證。為此，我們將著重做好以下工作：1）熟悉本工程參建施工單位承包合同中有關(guān)工程價(jià)款的確定辦法與工程款付款程序，為做好計(jì)量審核與變更審核明確甲乙雙方約定規(guī)則。2）確定工程監(jiān)理部內(nèi)工程協(xié)調(diào)組為計(jì)量審核與變更審核的主管部門，負(fù)責(zé)對各單體工程計(jì)量審核與變更審核的復(fù)核、驗(yàn)證要作。9．6. 成品保護(hù)措施要求現(xiàn)場成立成品保護(hù)小組，制定合理有效的成品保護(hù)制度。加強(qiáng)成品保護(hù)教育。9．7. 雨期施工措施1）做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)將地面雨水及時(shí)排出場外，修整主要運(yùn)輸?shù)缆芳芭潘疁?，必要時(shí)路面加鋪防滑材料。2）用電設(shè)備做好接零或接地，手持電動工具安裝漏電保護(hù)裝置。3）機(jī)電設(shè)備必須加防雨罩，以免漏水而損壞設(shè)備，雨后應(yīng)對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查。9．8. 本工程協(xié)調(diào)及信息管理本工程協(xié)調(diào)工作要點(diǎn)1）主動參與建設(shè)單位與施工單位招投標(biāo)活動和合同洽談、簽約過程，了解和熟悉甲、乙雙方的權(quán)力、義務(wù)、職責(zé)關(guān)系，并請建設(shè)單位對參建單位明確監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)力。2）堅(jiān)持程序把關(guān)，對施工單位施工方案，進(jìn)度計(jì)劃和施工總包單位的周、月作業(yè)計(jì)劃，做好審核與協(xié)調(diào)平衡，做好下道工序交拉驗(yàn)收以及產(chǎn)品保護(hù)的協(xié)議。3）對參建施工單位之間要求配合、協(xié)助的各種事宜，及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)商，按照輕重緩急做出決定，并處理好相關(guān)單位之間的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。9．安全施工的監(jiān)理措施安全文明是體現(xiàn)監(jiān)理現(xiàn)場管理的一個(gè)重要標(biāo)志。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。《安全生產(chǎn)許可證條例》?！督ㄔO(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194—1993）?！妒┕がF(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—1988）?！督ㄖC(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ33—1996）?！督ㄖ┕じ呖兆鳂I(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80—1991）?！督ㄖ┕ぐ踩珯z查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—1999）。安全文明施工監(jiān)理工作的具體要求如下：1）認(rèn)真宣傳、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策、法令及上級和本公司的各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度，督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系；督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度。審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、爆破工等特種作業(yè)人員資格，督促施工企業(yè)雇傭具備安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識的一線操作人員。督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。2）審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案。3）必須進(jìn)行入場安全教育。安全教育主要內(nèi)容:（A）貫徹黨和國家關(guān)于施工安全的方針、政策、法令的規(guī)定。（B）安全管理規(guī)定。（C）機(jī)電及各工種的技術(shù)操作規(guī)程。（D）施工生產(chǎn)中的危險(xiǎn)區(qū)域在安全工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及預(yù)防措施。（D）塵毒危害的防護(hù)。（E）現(xiàn)場教育、崗位教育，三級安全教育制度。經(jīng)安全、職能考試合格后方能錄用。接受教育者人人均需簽名報(bào)到，不得遺漏。如有遺漏要進(jìn)行補(bǔ)課。未接受教育及考試不及格者，不得安排上班。4）認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)監(jiān)理措施（A）協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂有關(guān)安全文明施工方面的協(xié)議。（B）督促分包單位的施工前與施工單位簽訂安全文明施工協(xié)議。（C）在審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要審查施工單位的安全技術(shù)措施是否有針對性，重要分部項(xiàng)施工，如：地下室是否具有專項(xiàng)安全施工措施，并審查其可靠性。（D）現(xiàn)場應(yīng)有醒目標(biāo)語，對質(zhì)量、安全施工有明顯口號，造成氣氛。（E）設(shè)專職安全文明衛(wèi)生監(jiān)理人員，檢查監(jiān)督施工安全生產(chǎn)及文明施工。（F）每位專業(yè)監(jiān)理人員都要牢固樹立“安全第一”的思想，貫徹安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任制，時(shí)該不忘對生產(chǎn)安全的檢查和指導(dǎo)督促施工單位完善安全生產(chǎn)管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章完善安全生產(chǎn)責(zé)任管理網(wǎng)絡(luò)。（G）督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行（工程施工安全技術(shù)規(guī)程），認(rèn)真執(zhí)行安法規(guī)。（H）現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)違章指揮、違章操作時(shí)，要及時(shí)予以制止，對于危及施工人員人身安全等方面的問題，監(jiān)理提出的意見、建議，如果施工單位不及時(shí)采取整改措施，則應(yīng)立即發(fā)出整改通知單，如果情節(jié)嚴(yán)重，應(yīng)立即報(bào)請總監(jiān)理工程師發(fā)停工通知單，直至整改達(dá)標(biāo)為止。（I）督促施工單位做好特殊崗位、特殊工種的持證上崗管理，并將有關(guān)材料報(bào)監(jiān)理備案，安全員必須佩戴安全員袖章。（J）督促施工單位實(shí)行安全用電規(guī)定，用電設(shè)備必須完好，安全用電的保護(hù)系統(tǒng)必須完整。對架空電纜、鄰近建筑、市政道路、塔吊、塔吊、人貨梯、施工人員出入口、高空腳手、洞口、臨邊、木工圓鋸等機(jī)具，督促落實(shí)安全防護(hù)措施。（K）安全生產(chǎn)防護(hù)措施、臨時(shí)用電接地設(shè)施、防火設(shè)施、動用明火作業(yè)等必須經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可投入使用。（L）參與安全事故的分析與處理。（M）督促施工單位及時(shí)整理、填報(bào)有關(guān)安全文書資料。（N）每周工程例會，監(jiān)理組長必須首先通報(bào)安全生產(chǎn)與文明施工的情況，針對問題，提出建議、改進(jìn)意見或整改措施。（O）安全生產(chǎn)與文明施工的情況與建議，應(yīng)經(jīng)常向建設(shè)單位及有關(guān)上級部門報(bào)告。監(jiān)督施工承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。5）要求施工現(xiàn)場成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，專人負(fù)責(zé)。明確安全責(zé)任制。6）認(rèn)真做好安全檢查工作，檢查出的不安全因素限期整改，堅(jiān)決杜絕不安全因素。7）認(rèn)真搞好安全防護(hù)工作，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的工作人員要戴好安全帽。工程按安全規(guī)定搭設(shè)安全網(wǎng)，樓梯口、施工洞口、上料口等認(rèn)真做好安全防護(hù)工作。8）機(jī)、電工等少數(shù)工種要持證上崗，并做到按安全操作規(guī)程操作，他人不準(zhǔn)任意操作。特殊工種工人經(jīng)考試合格后持證上崗。嚴(yán)禁無證上崗作業(yè)。9）加強(qiáng)消防工作，木工棚、材料庫應(yīng)掛有嚴(yán)禁煙火標(biāo)牌，并備有消防器具。10）現(xiàn)場及建筑物做到全封閉防護(hù)措施，并掛醒目安全標(biāo)志，各主要運(yùn)輸?shù)缆吩O(shè)專人負(fù)責(zé)。11）督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作。參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患、違規(guī)操作發(fā)出整改通知，并檢查整改結(jié)果。12）復(fù)核施工單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的施工機(jī)械不得投入使用。安全監(jiān)理人員應(yīng)對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場旁站。13） 現(xiàn)場臨時(shí)用電，采用五芯電纜，三級配電，二級保護(hù)。14）隨時(shí)檢查現(xiàn)場安全防護(hù)情況。如發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)采取措施，把不安全隱患消失在事故發(fā)生之前。15）對施工過程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告建設(shè)單位；施工單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。9．文明施工管理的監(jiān)理措施1）要求建立總平面管理及文明施工責(zé)任制，施工現(xiàn)場實(shí)行劃區(qū)責(zé)任制。2）協(xié)助建設(shè)單位督促、檢查施工單位制定好文明施工制度；要求施工單位將文明施工環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施納入施工組織設(shè)計(jì)。3）要求在規(guī)定施工區(qū)域周邊設(shè)置墻，按要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)高度，設(shè)立大門，搭設(shè)牌坊，在進(jìn)入現(xiàn)場的醒目位置上，掛設(shè)五板二圖，（企業(yè)簡介、工程簡介、十項(xiàng)安全技術(shù)措施、文明衛(wèi)生守則、安全日歷板、施工現(xiàn)場平面圖、工程的立體效果圖）?，F(xiàn)場采用全封閉式施工。4）督促施工單位建立現(xiàn)場文明管理及實(shí)施小組開展正常工作，協(xié)助建設(shè)單位定期推行檢查，督促施工單位按照有關(guān)規(guī)定，達(dá)到文明工地和文明生活區(qū)的規(guī)定。5）施工單位在同施工人員明確任務(wù)、安排進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求的同時(shí)，必須向施工人員明確文明施工的要求，對此，監(jiān)量要及時(shí)督促檢查。6）按施工平面總圖規(guī)劃位置，進(jìn)行機(jī)械設(shè)備就位，臨設(shè)的搭建（辦公區(qū)、生活區(qū)），材料倉儲、料具堆放；7）督促施工單位現(xiàn)場做好臨時(shí)排水系統(tǒng)，確?，F(xiàn)場排水污染市政下水道。8）各種責(zé)任制、規(guī)章制度設(shè)立在醒目的位置上，施工現(xiàn)場內(nèi)各種警示、禁止、警告牌確定在必要的位置上，使工作人員一目了然，各類宣傳必須到位。9）為防止影響周邊居民的正常生活，督促施工單位現(xiàn)場設(shè)置較高級的衛(wèi)生設(shè)施，并做好簡易衛(wèi)生設(shè)備，確保現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。在施工期間采取各種合理措施， 盡量避免產(chǎn)生噪音。不亂倒垃圾、污水、保障周邊道路暢通。10）督促施工單位在基礎(chǔ)階段，實(shí)行硬地施工，開出車輛實(shí)行沖洗輪胎、后檔板的規(guī)定?，F(xiàn)場監(jiān)理必須檢查落實(shí)，防止污染市政道路。11）嚴(yán)格按程序組織施工，以正確的施工程序，協(xié)調(diào)土建與安裝，內(nèi)部與外部的關(guān)系，保證工程有序的施工。12）要求教育全體工作人員遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不亂竄門、竄崗，施工人員佩帶工作證出入。13）辦公室、會議室內(nèi)應(yīng)衛(wèi)生清潔，辦公用品擺放整齊有序，環(huán)境要保持衛(wèi)生清潔，無污物和污水。14）設(shè)置固定廁所并設(shè)專人打掃，設(shè)置沉淀池，污水經(jīng)沉淀后排入市政管網(wǎng)。15）飲用水必須符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場必須設(shè)專人供水和專用保溫桶，水桶加蓋、加鎖，防止污染。施工人員不準(zhǔn)喝生水；嚴(yán)禁共用一個(gè)器皿飲水。16）駛出施工現(xiàn)場的車輛，必須設(shè)專人清掃車輪，以免污染道路和周圍環(huán)境。17）宿舍應(yīng)建設(shè)牢固，設(shè)施齊全，具有夏季防蚊蠅，冬期保暖功能；嚴(yán)禁在施工的建筑物內(nèi)安排人員住宿；保持宿舍衛(wèi)生整潔、通風(fēng)，日常生活用品放置整齊有序，嚴(yán)禁私拉亂接電線。