太極置業(yè)濱水帶圣菲城房地產(chǎn)項目vip認購案、內(nèi)部認購案-資料下載頁
2025-06-02 21:02本頁面
【導讀】一期推出樓盤體量較小，且太極置業(yè)最主要的目標是回款、蓄勢并預測市場。依次比上一組多出10名。3．1，客戶憑身份證購買；3．2，每張VIP卡誠意金額5000元；3．4，選房活動按棟分四天進行；3．2，其它所有房源于4月23日全部投入市場開始VIP發(fā)售。選房費50000元（含定金）并簽定內(nèi)部選房協(xié)議。3．4，視VIP發(fā)售情況，決定7、8月份是否再進行VIP二次發(fā)售儀式。3．5，9月10日，3#、4#樓解籌簽約，同時一期開盤。為后期銷控調(diào)整提供市場導向。2．2價格策略：根據(jù)VIP認購情況，調(diào)整價格走勢，制定價格表；價格推出計劃視客戶心理預期及認籌情況適時傳遞；。根據(jù)客戶反映，結合實際情況，適當拉開好壞房源、受歡迎與不受歡迎房源的價差，不致使差單位滯銷。4．1所有解籌當天簽定認購書者均可額外享受2%的優(yōu)惠。②所有當日成交的客戶，均享有內(nèi)部認購期所約定的付款方式及折扣優(yōu)惠；未抽中者歸入下一組，每組參與抽簽
【正文】 ，所有到場客戶憑 VIP卡、身份證、在接待處領取與 VIP卡號一致的選房券，然后先了解選房流程，參觀樣板間，篩選自己預計要購買的單位。進入等候區(qū)等待抽簽或到美食區(qū)享用點心與水果。并按規(guī)定的時間，提前按組進 入等候區(qū)等候，以免錯過選房。 ③ 9： 30，抽簽開始，由唱票人在被抽中的選房券上填上選房次序，客戶持券以五人一組依次按順序進入選房區(qū)選房，在房號確認處確定房號后，執(zhí)房號確認回單，到認購區(qū)辦理購房手續(xù)。 ④按組別順序號，依次按時進入選房區(qū)選房。當天未到現(xiàn)場者視為自動放棄優(yōu)先選房權利及享有的額外優(yōu)惠。晚到場者，可直接憑身份證、 VIP 卡換取選房券進入等候區(qū)、等待下一組參加抽簽。 ⑤獲準進入選房區(qū)的同組客戶，如有選中同一房號，按抽簽順序決定優(yōu)先選擇權。 ⑥每組選房時間到，未選到房者應退出選房區(qū)，或同下一組進入選房區(qū)客 戶一起選購。 ⑦所推出的單位暫時沒有適合自己的，可以在以后加推的單位中享有優(yōu)先參與抽簽或選房權。 ⑧如果當天未選中自己滿意的單位，也不打算認購后期新推出單位的誠意金客戶，我司會在 7個工作日后退還所交誠意金。 ⑨簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，業(yè)主不能隨意變更合同簽定人姓名。 ⑩若 VIP卡客戶預購后期推出單位，客戶權益后期推出單位同時推出的優(yōu)惠項。 （ 4） 認購流程 ① 參觀示范單位 ② 返回營銷中心等候區(qū)等候抽簽 ③ 抽中客戶依次按 5人一組進入選房區(qū)域與銷售人員洽談 ④ 前往房號確認處確認房號并領取房號確認單 ⑤ 前往收款 處交款并開收據(jù) ⑥ 前往簽約處簽署認購書 ⑦ 完成認購手續(xù) 附注：①當天對沒買卡的 客戶要等 VIP客戶認購完畢后方可進行選房，同樣享有認籌當日的優(yōu)惠； ②開盤當天還可以現(xiàn)場買卡 太極置業(yè)濱水帶圣菲城內(nèi)部認購案 6 （ 5）功能區(qū)間劃分： 接待處 休息區(qū) 等候區(qū) 選房區(qū) 交定區(qū) 認購簽約區(qū) 售卡區(qū)
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