寶龍城市廣場房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣計(jì)劃-資料下載頁
2025-06-02 20:13本頁面
【導(dǎo)讀】作為跨3個(gè)年度的超大型復(fù)合項(xiàng)目，寶龍城市廣場的營銷推廣需要采取逐步滲透的戰(zhàn)略，以不同的廣告主題依次推出，而定位語“75萬㎡國際消費(fèi)體驗(yàn)中心”將貫穿始終。商鋪與住宅盡量錯(cuò)開，不可混打。論與市場關(guān)注，形成市場認(rèn)知。軟性新聞高點(diǎn)入市：大媒體、大新聞、大事件。項(xiàng)目形象全面導(dǎo)入，展現(xiàn)寶龍城市廣場高端的形象內(nèi)涵。售樓處現(xiàn)場展示加強(qiáng)（外部氣氛營造：入口迎賓列柱、夜景導(dǎo)視、萬國旗；內(nèi)部展示：。配合產(chǎn)品預(yù)約的展開及11月中旬商業(yè)認(rèn)購，進(jìn)行足量的傳播啟動(dòng)工作，全面展開客戶蓄水。站在城市的高度，以告知型市場訴求，全面介紹寶龍城市廣場的四大本質(zhì)。信息中逐步了解寶龍城市廣場開發(fā)理念與模式，并期待他的到來！本階段商鋪、住宅集中公開，是寶龍城市廣場全案營銷的高潮。以強(qiáng)勢的廣告宣傳、全面的銷售推廣和公關(guān)活動(dòng)深化產(chǎn)品利益點(diǎn)，形成有效的客戶購買量。
【正文】 、 住宅樣板房完成，開放接待 青島市區(qū)設(shè)外展場（建議地點(diǎn)：香港中 路商圈陽光百貨、佳世客高消費(fèi)聚集地）、 根據(jù)萬科的規(guī)劃對(duì)住宅銷售提出合理建議 重要媒體準(zhǔn)備及發(fā)布 戶外 —— 財(cái)富，對(duì)話世界 +公開信息 軟文：《半島都市報(bào)》、《青島日?qǐng)?bào)》、《青島早報(bào)》 商業(yè)規(guī)劃系列 招商成果系列 住宅造勢（突出宜居品質(zhì)與客群定位） 硬廣 （ 1）本地報(bào)紙《半島都市報(bào)》、《青島日?qǐng)?bào)》、《青島早報(bào)》 前期主打商業(yè)產(chǎn)品優(yōu)勢與招商成果，住宅認(rèn)購前主打住宅主形象與產(chǎn)品優(yōu)勢 房展會(huì)期間 —— 策劃組織“城陽區(qū)樓盤群英譜”（占最好版面），鞏固城陽樓盤影響力 （ 2）《山東日?qǐng)?bào)》、《齊魯晚報(bào)》 適量投放山東省主流報(bào)紙，可通過開盤儀式邀約現(xiàn)場采訪，新聞 +硬廣 商業(yè)為主，住宅為輔 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 6 頁 電視廣告：青島一套、（韓語新聞）、二套、城陽電視臺(tái)（加住宅） 雜志：《東方航空》雜志、《商界》、《財(cái)經(jīng)》，建立樓盤高度 DM 執(zhí)行： 青島臺(tái)東、香港路（商鋪） DM 直郵派發(fā) 城陽、李滄商圈（商鋪） DM直郵派發(fā) 城陽（住宅） DM 直郵派發(fā) 分眾傳媒發(fā)布（青島市區(qū)高級(jí)寫字樓、小區(qū)等） 電臺(tái)： Simulradio 音樂頻道（開盤信息） 網(wǎng)站：持續(xù)封鎖青島房產(chǎn)門戶網(wǎng)站、搜房網(wǎng) 城陽公交車（商業(yè) +住宅） 1 城陽增加短效看板（住宅） 1 認(rèn) 購前發(fā)布城陽區(qū)大范圍道旗（住宅形象 +認(rèn)購信息） 1 手機(jī)短信（房展會(huì) /簽約儀式期間、開盤期間） 1 登機(jī)牌廣告（青島機(jī)場起飛航班） SP 活動(dòng) —— 冬季房交會(huì)青島發(fā)展 +城陽區(qū)建設(shè)論壇 開盤慶典 國際級(jí)別的藝術(shù)活動(dòng) 緊扣青島城陽城市的宣傳推廣，組織大型公益活動(dòng)推介本案
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