【導(dǎo)讀】①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣____元。規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。得知，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)必須是依法登記且具有完整權(quán)屬證書的。簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。______日內(nèi)協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。分期付款的，可就付款時(shí)間及車輛交付等問題在第六條中約定。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將。雙方簽署的購房合同也不是法律認(rèn)可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)。盡可能協(xié)商解決。乙方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。人合法權(quán)益的行為依法進(jìn)行查處。合同的規(guī)定，不得侵害社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪。的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內(nèi)容。訂時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對，以確保本合同各份內(nèi)容相同。付款方式將預(yù)購款匯入代收銀行，以便監(jiān)管。行按揭貸款的，買賣雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　

【正文】 賣方應(yīng)按物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定交納公用設(shè)施專用基金。 第二十五條 [文件便利 ] 賣方應(yīng)當(dāng)將本房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓合同書或者其復(fù)印件提供給買方，并有向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利之義務(wù)： （一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》及《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》； （二）主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖； （三）賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。 第二十六條 [合同備案 ] 賣方應(yīng)于本合同生效之 日起 15 日內(nèi)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記。 如賣方未履行此項(xiàng)義務(wù)，造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 買方有權(quán)督促賣方履行備案義務(wù)。 第二十七條 [通知與送達(dá) ] 本合同中通知均采用書面形式。通知書如系單位發(fā)出應(yīng)加蓋公章，如系個(gè)人發(fā)出應(yīng)有簽名。如無蓋章或簽名，視為未通知。買賣雙方在收到對方的書面通知時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽收。 買賣雙方地址以本合同載明的通訊地址為準(zhǔn)。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。未通知或延 遲通知的，由其承擔(dān)法律后果。 第二十八條 [附件與合同組成 ] 買賣雙方可約定其他條款列于附件五中。 附件須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。 本合同的附件及附圖均為合同的組成部分。 賣方所做的售樓廣告、售樓書等符合要約條件的，視為本合同的組成部分，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 第二十九條 [糾紛處理 ] 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選 擇下列第 種 方式解決： 壹、向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁； 貳、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請仲裁； 叁、向人民法院起訴。 第三十條 [合同數(shù)量及持有 ] 本合同包括附件及附圖，共 頁，為一式 份，買賣雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。每份合同均具同等法律效 力。 第三十一條 [補(bǔ)充和修改 ] 對本示范文本內(nèi)容的任何補(bǔ)充和修改，除非是由買方提出的，否則均被視為由 賣方提供的格式條款。 第三十二條 [生效 ] 本合同自公證 /簽章 / 年 月 日起生效。 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 賣方代理人（簽章）： 買方代理人（簽章）： 年 月 日 年 月 日 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 賣方代理 人（簽章）： 買方代理人（簽章）： 年 月 日 年 月 日 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 賣方代理人（簽章）： 買方代理人（簽章）： 年 月 日 年 月 日 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 賣方代理人（簽章 ）： 買方代理人（簽章）： 年 月 日 年 月 日 附件一： 1．本合同建筑面積計(jì)算的規(guī)則為：國家規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)：《房產(chǎn)測量規(guī)范》（ gb/）和深圳市地方技術(shù)規(guī)定：《深圳市房屋建筑面積計(jì)算規(guī)程》。 2．法定機(jī)構(gòu)出具的《房屋套內(nèi)建筑面積測繪圖》 3．法定機(jī)構(gòu)出具的《房屋共有建筑面積匯總表》 附件二： 共用設(shè)施和附屬配套項(xiàng)目及其建成并驗(yàn)收合格時(shí)間： 1． 2． 3． 4． 5． 6． 附件三： 裝置、裝修、裝飾標(biāo)準(zhǔn)： 1．外墻： 2．內(nèi)墻： 3．天花： 4．地面： 5．門窗： 6．廚房： 7．衛(wèi)生間： 8．陽臺： 9．電梯： （ 1）產(chǎn)地 （ 2）品牌 （ 3）型號 （ 4）其他 10．其他： 附件四（依照本合同第二十一條約定選擇第貳種方式時(shí)使用；所填地址須與本合同正文載明的一致）： 深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表 轉(zhuǎn)讓方 申請人 身份證號 份 額 地 址 電 話 郵 編 法定代表人 身份證號 委托代理人 身份證號 電 話 申請人 身份證號 份 額 地 址 電 話 郵 編 法定代表人 身份證號 委托代理人 身份證號 電 話 受讓方 申請人 身份證號 份 額 地 址 電 話 郵 編 法定代表人 身份證號 委托代理人 身份證號 電 話 申請人 身份證號 份 額 地 址 電 話 郵 編 法定代表人 身份證號 委托代理人 身份證號 電 話 房地產(chǎn)座落 區(qū) 街道辦 路 房地產(chǎn)名稱 房地產(chǎn)證號 宗 地 號 轉(zhuǎn)移價(jià)款 元 套內(nèi)建筑面積 棟號 房號 建筑面積 轉(zhuǎn)移方式：買賣 贈(zèng)與 交換 繼承 強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移 其它 備注 申請人承諾：本表填報(bào)內(nèi)容及提交材料是真實(shí)的。因提供虛假資料及信息而引起的法律責(zé)任，均由申請人承擔(dān)。需郵寄送達(dá)的，按本表填寫的地 址郵寄送達(dá)。 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：（簽章）： （簽章）：法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 附 件 五 ： 買 賣 雙 方 補(bǔ) 充 約 定 ： 1． 2． 3． 4． 5． 附圖： 1．總平面圖： 2．立面圖 3．樓層平面圖 4．樓層剖面圖 5．分戶平面圖 6．物業(yè)管理用房位置圖 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 年 月 日 更多精彩專題請?jiān)L問：深圳市房地產(chǎn)信息網(wǎng) 深圳市房地產(chǎn) 深圳市房地產(chǎn)協(xié)會(huì) 深圳市房地產(chǎn)管理局 深圳市房地產(chǎn)論壇 深圳市房地產(chǎn)信息 深圳市榮超房地產(chǎn) 深圳市房地產(chǎn)中心 深圳市京基房地產(chǎn) 深圳市房地產(chǎn)門戶 甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。