【正文】 角度，原則性地提出了評估報告應由注冊資產評估師編制并由其所在的評估機構出具。 評估報告是評估項目的最終成果，綜合體現(xiàn)了注冊資產評估師的專業(yè)勞動，集中反映了注冊資產評估師和評估機構的綜合執(zhí)業(yè)能力和專業(yè)水準。通過編制評估報告可以系統(tǒng)檢查評估程序的履行情況，具體要求見報告準則。 第二十九條 注冊資產評估師應當根據(jù)相關法律、法規(guī)、資產評估準則和評估機構內部質量控制制度，對評估報告及評估程序執(zhí)行情況進行必要的內部審核。 本條款是對評估機構出具評估報告及內部審核程序的要求 一般強調審核的實質內容，大多執(zhí)行二級或三級審核。一級復核的內容一般包括： 對企業(yè)的經營狀況是否進行了必要的了解 ， 對評估風險是否有了正確的評價 ； 評估程序是否按計劃要求進行 ； 評估調查過程是否記錄在工作底稿中； 評估依據(jù)是否充分； 評估表格鏈接關系是否正確； 評估報告的格式 、 內容是否符合規(guī)定要求； 原始資料及收集的評估資料是否充分 ， 客戶是否蓋章 。 二級復核的內容一般包括： 評估計劃是否核準 ， 并按要求執(zhí)行 ； 涉及該專業(yè)部分的評估方法是否正確； 重大事項是否進行過恰當?shù)呐叮? 表格與報告數(shù)值是否正確； 各項內容是否完整 ， 有無遺漏 、 缺陷事項； 重大事項是否進行了恰當?shù)呐叮? 整體報告的內容及格式是否符合準則或相關法規(guī)的規(guī)定 。 三級復核的內容一般包括： 復審評估計劃是否已經過核準 ， 重大問題處理結果是否合理； 重大問題的處理結果是否合理； 分析判斷評估結果及披露是否恰當； 以應有的職業(yè)謹慎考慮對重大事項的處理及評估結論 。 無論是二級還是三級復核程序 ， 其目的就是對以下各方面進行實質性復核： 對評估資料的全面性 、 客觀性 、 適時性的復核； 對評估技術思路合理性的復核； 對評估目的 、 評估依據(jù) 、 假設 、 技術參數(shù)及評估結果的合理性的復核； 計算公式及計算過程 、 表格鏈接關系正確性的復核； 運用多種方法評估時對各種方法依據(jù)的評估假設 、 前提條件 、 數(shù)據(jù)參數(shù)可比性的復核； 對最終評估結果合理性的復核； 對評估報告合規(guī)性的復核 。 第三十條 注冊資產評估師提交正式評估報告前 ， 可以在不影響對最終評估結論進行獨立判斷的前提下 ， 與委托方或委托方許可的相關當事方就評估報告有關內容進行必要溝通 。 在提交正式評估報告前 ， 可以與委托方及相關當事方就評估報告有關內容進行必要溝通 ， 聽取他們對評估結論的反饋意見 ， 并引導委托方 、 產權持有者等合理理解和使用資產評估結論 。 第三十一條 注冊資產評估師完成上述評估程序后 ， 由其所在評估機構出具評估報告并按業(yè)務約定書的要求向委托方提交評估報告 。 本條款要求按照業(yè)務約定書約定的要求的方式提交報告 。 （ 當面提交或特快專遞提交 )一般要有委托方接受評估報告的書面憑證 。 第三十二條 注冊資產評估師在提交評估報告后 ， 應當按照法律 、 法規(guī)和資產評估準則的要求對工作底稿進行整理 ，與評估報告一起及時形成評估檔案 。 本條是工作底稿評估報告的歸檔要求。 評估機構要有明確的檔案建設和檔案管理意識；評估檔案包括資產評估報告和工作底稿兩部分。歸檔工作應符合國家法律、法規(guī)和資產評估準則的相關規(guī)定。 工作底稿是注冊資產評估師取得評估結論和完成評估項目的直接依據(jù)，在編制工作底稿時應做到真實、完整、準確、規(guī)范。資產評估工作底稿的所有權歸評估機構。工作底稿的具體要求見 《 資產評估準則 — 工作底稿 》 第三十三條 本準則自 2022年 7月 1日起施行。 中止與終止： 程序受限、 無法實施－中止； 采取措施－ 溝通、排除障礙 — 繼續(xù)實施； 對方拒絕－終止程序－解除業(yè)務約定書。 第二部分 相關背景介紹 一、程序準則制訂的必要性 ，對規(guī)范程序提出了更高要求； ； ，越來越多的個人和機構涉及訴訟，制定程序準則有利于法律責任的界定。 二、程序準則的定位 ，其基本內容的規(guī)定須與基本準則保持一致； ，以能夠執(zhí)行為基本要求，強調的是應該怎么做而不是如何去做。 ，以適應評估業(yè)務發(fā)展的需求。 ，是一條線，所以要注意與其他準則的銜接。 三、重點問題探討 國外沒有獨立的評估程序準則，但各國評估準則中的各項具體評估準則中的各項具體準則中都以大量的篇幅和文字對評估程序進行了系統(tǒng)的論述和規(guī)范。 履行評估程序是資產評估機構和評估人員防范執(zhí)業(yè)風險的主要手段，也是在產生糾紛或訴訟后，合理保護自身權益、合理抗辯的重要手段。 增加了風險判斷的程序要求，當注冊資產評估師在執(zhí)行評估業(yè)務過程中受到客觀限制無法或不能完全履行 評估程序時，應重點考慮限制條件是否對評估結論造成重大影響，是否能夠采取替代程序等必要措施，確信評估結論的合理性，來決定是繼續(xù)執(zhí)行還是終止評估業(yè)務。 評估程序準則的規(guī)定與 《 資產評估準則 基本準則 》 的規(guī)定相一致。 基本準則第三章中第十三條規(guī)定：評估程序包括八項內容： 明確評估業(yè)務基本事項 簽訂業(yè)務約定書 編制評估計劃 現(xiàn)場調查 收集評估資料 評定估算 編制和提交評估報告 工作底稿歸檔 第十八條 資產評估操作程序是指評估機構自接受評估項目委托起至完成評估項目、建立項目檔案止的全部工作過程和步驟。整體企業(yè)或單項資產的評估操作程序一般有如下主要內容： 1；明確評估目的、評估對象和范圍； (合并為明確評估業(yè)務基本事項 ) ； (簽訂業(yè)務約定書 ) ； (合并為明確評估業(yè)務基本事項 ) ； (編制評估計劃 ) 四、 《 資產評估操作規(guī)范意見（試行） 》有關評估程序的規(guī)定 5?指導資產占有單位清查、填報資產，搜集準備資料； (合并到現(xiàn)場調查程序 ) 、驗證資料； (合并到現(xiàn)場調查程序 ) ； (合并到現(xiàn)場調查程序 ) ； (合并到評定估算程序 ) ； (合并到評定估算程序 ) ，撰寫評估說明； (合并到編制和提交評估報告程序 ) 、匯集資產評估工作底稿 。 (合并到編制和提交評估報告程序 ) ； (合并到編制和提交評估報告程序 ) ，并按規(guī)定報送有關材料 。 (合并到編制和提交評估報告程序 ) 補充或修改調整評估報告內容。此步驟僅適用于按規(guī)定需報送審核驗證及確認的項目；(取消 ) 。 (工作底稿歸檔 ) 謝 謝 大 家！