降息降準(zhǔn)對(duì)我們生活的影響-資料下載頁(yè)
2025-08-16 00:14本頁(yè)面
【正文】 雙雙收跌。 ? 股市三大板塊受益明顯： 【 一 】 資金敏感型品種。 無(wú)論是銀行還是地產(chǎn)，都屬于資金敏感型品種，信貸投放的規(guī)模，資金實(shí)際價(jià)格，也都是影響這兩個(gè)行業(yè)的核心因素。對(duì)于銀行而言，降準(zhǔn)最大的利好在于可貸規(guī)模比例。相同的還有地產(chǎn)行業(yè)，雖然這種影響同樣有限。作為利息敏感品種的保險(xiǎn)股也會(huì)小幅受益。而債券是保險(xiǎn)公司的主要投資標(biāo)的，其價(jià)格上揚(yáng)也有望對(duì)沖交強(qiáng)險(xiǎn)放開的利空。 ? 【 二 】 大宗商品類。 大宗商品，尤其是有色金屬，主要受兩個(gè)因素驅(qū)動(dòng)，一個(gè)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的需求端，另一個(gè)則是對(duì)于流動(dòng)性的預(yù)期。有色金屬很難趨勢(shì)性走強(qiáng)，但降準(zhǔn)預(yù)期的出現(xiàn)會(huì)使有色板塊，尤其是背靠新興產(chǎn)業(yè)的稀有金屬的脈沖性機(jī)會(huì)增加，有色板塊的波段投機(jī)頻率會(huì)有所增加。 【 三 】 高分紅的新藍(lán)籌。 降準(zhǔn)雖然不等同于降息，但隨著銀行間流動(dòng)性的好轉(zhuǎn)，銀行間市場(chǎng)的資金價(jià)格有望出現(xiàn)一定程度回落。資金價(jià)格的回落也會(huì)是民間借貸等資金信貸的投資回報(bào)率回落。相比之下，藍(lán)籌股，尤其是始終能夠保持高分紅比例的藍(lán)籌股，其持有價(jià)值將有所突出。目前正是年報(bào)陸續(xù)披露階段，對(duì)于高分紅、低市盈率的藍(lán)籌股而言，正是一個(gè)長(zhǎng)期價(jià)值凸顯的時(shí)候。 ? 降準(zhǔn)對(duì)樓市的五大影響 對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，近期層出不窮的刺激政策難免會(huì)引起一定程度的恐慌，松動(dòng)的信貸讓購(gòu)房者難以再期待價(jià)格下調(diào)回歸合理。對(duì)此中原地產(chǎn)首席分析師張宏偉直接表示，房?jī)r(jià)再跌的可能性接近于零。降準(zhǔn)以后銀行后續(xù)資金將更加寬裕，房貸有望繼續(xù)寬松，部分城市將可能在目前 9折主流的基礎(chǔ)上回歸到 85折，購(gòu)房者壓力持續(xù)降低。所以購(gòu)房者若繼續(xù)觀望可能會(huì)錯(cuò)過(guò)最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)、增加購(gòu)房成本，積極入市是比較明智的做法。 ? 央行本次全面降準(zhǔn)后，本輪央行累計(jì)已經(jīng)有兩次降息兩次降準(zhǔn)，那么，央行降準(zhǔn)降息對(duì)于 2022年樓市影響有哪些？對(duì)于房企、購(gòu)房者來(lái)講應(yīng)該這么做？ ? ? 【 一 】 降準(zhǔn)之后，增加了二套房貸降首付落地的可行性，改善型需求后續(xù)持續(xù)釋放得到保障。 ? 【 二 】 一線城市及部分二線城市房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)漲。 ? 【 三 】 兩次降息兩次降準(zhǔn)之下樓市“分化”特征將更加明顯。 ? 【 四 】 房企要把控好兩次降準(zhǔn)降息之后的跑量去庫(kù)存的“窗口期”。 ? 【 五 】 購(gòu)房者要把控好降準(zhǔn)降息等“救市”政策短期紅利帶來(lái)的購(gòu)房“窗口期”
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