降息降準(zhǔn)對我們生活的影響-資料下載頁
2025-08-16 00:14本頁面
【正文】 雙雙收跌。 ? 股市三大板塊受益明顯： 【 一 】 資金敏感型品種。 無論是銀行還是地產(chǎn)，都屬于資金敏感型品種，信貸投放的規(guī)模，資金實際價格，也都是影響這兩個行業(yè)的核心因素。對于銀行而言，降準(zhǔn)最大的利好在于可貸規(guī)模比例。相同的還有地產(chǎn)行業(yè)，雖然這種影響同樣有限。作為利息敏感品種的保險股也會小幅受益。而債券是保險公司的主要投資標(biāo)的，其價格上揚也有望對沖交強險放開的利空。 ? 【 二 】 大宗商品類。 大宗商品，尤其是有色金屬，主要受兩個因素驅(qū)動，一個是實體經(jīng)濟的需求端，另一個則是對于流動性的預(yù)期。有色金屬很難趨勢性走強，但降準(zhǔn)預(yù)期的出現(xiàn)會使有色板塊，尤其是背靠新興產(chǎn)業(yè)的稀有金屬的脈沖性機會增加，有色板塊的波段投機頻率會有所增加。 【 三 】 高分紅的新藍籌。 降準(zhǔn)雖然不等同于降息，但隨著銀行間流動性的好轉(zhuǎn)，銀行間市場的資金價格有望出現(xiàn)一定程度回落。資金價格的回落也會是民間借貸等資金信貸的投資回報率回落。相比之下，藍籌股，尤其是始終能夠保持高分紅比例的藍籌股，其持有價值將有所突出。目前正是年報陸續(xù)披露階段，對于高分紅、低市盈率的藍籌股而言，正是一個長期價值凸顯的時候。 ? 降準(zhǔn)對樓市的五大影響 對于購房者來說，近期層出不窮的刺激政策難免會引起一定程度的恐慌，松動的信貸讓購房者難以再期待價格下調(diào)回歸合理。對此中原地產(chǎn)首席分析師張宏偉直接表示，房價再跌的可能性接近于零。降準(zhǔn)以后銀行后續(xù)資金將更加寬裕，房貸有望繼續(xù)寬松，部分城市將可能在目前 9折主流的基礎(chǔ)上回歸到 85折，購房者壓力持續(xù)降低。所以購房者若繼續(xù)觀望可能會錯過最佳購房時機、增加購房成本，積極入市是比較明智的做法。 ? 央行本次全面降準(zhǔn)后，本輪央行累計已經(jīng)有兩次降息兩次降準(zhǔn)，那么，央行降準(zhǔn)降息對于 2022年樓市影響有哪些？對于房企、購房者來講應(yīng)該這么做？ ? ? 【 一 】 降準(zhǔn)之后，增加了二套房貸降首付落地的可行性，改善型需求后續(xù)持續(xù)釋放得到保障。 ? 【 二 】 一線城市及部分二線城市房價勢必會漲。 ? 【 三 】 兩次降息兩次降準(zhǔn)之下樓市“分化”特征將更加明顯。 ? 【 四 】 房企要把控好兩次降準(zhǔn)降息之后的跑量去庫存的“窗口期”。 ? 【 五 】 購房者要把控好降準(zhǔn)降息等“救市”政策短期紅利帶來的購房“窗口期”
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