施工現(xiàn)場常見質(zhì)量問題及預(yù)防措施(1)-資料下載頁
2025-08-15 23:13本頁面
【正文】 材料 箍 質(zhì)量通病分析及防治 出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施 出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成（包括穿層管補(bǔ)孔），并由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。 鑿除預(yù)留四壁松動浮石，清除垃圾。 底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。 灑水濕潤后澆 20mm厚 1： 2水泥漿接漿，上澆 C20加微膨脹劑細(xì)石混凝土，并要求澆筑密實(shí)。 質(zhì)量通病分析及防治 出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施 隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用 1： 2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。 出屋面管道、煙道、透氣孔等根部應(yīng)設(shè)置根部防水附加層，寬度和高度均不小于 250mm。 質(zhì)量通病分析及防治 外墻線條、挑板處滲漏 原因分項(xiàng)：外墻線條、挑板處未設(shè)置砼翻邊。 防治措施：外墻線條、挑板處設(shè)置 200高砼翻邊，混凝土翻邊澆筑時把基層清理干凈，或者與主體結(jié)構(gòu)一次澆筑完成。 質(zhì)量通病分析及防治 外窗窗臺漏水 原因分項(xiàng)： 窗下未設(shè)置砼壓頂梁 窗臺與窗框打膠不密實(shí)； 窗臺泛水坡度過?。? 防治措施： 防治措施： 按照設(shè)計標(biāo)高準(zhǔn)確澆筑壓頂梁，外高內(nèi)低，高差一般 為 20mm左右，安裝前應(yīng)先粉刷好防水護(hù)框。 窗框與墻體間縫隙應(yīng)用水泥砂漿分層填塞密實(shí)，固定窗框的木楔要及時取出 (防止引水 )，并用砂漿填嵌。 質(zhì)量通病分析及防治 外窗窗框滲水 原因分項(xiàng)： 副框與墻體間砂漿不密實(shí)； 發(fā)泡膠、密封膠施工質(zhì)量差； 防治措施： 副框與結(jié)構(gòu)層用防水砂漿填塞，不得加塞保溫板； 主、副框直接縫隙打聚氨酯發(fā)泡膠； 外窗收口用防水砂漿。 外窗下框在安裝時宜采用兩側(cè)固定法且在外抹灰施工時做好成品保護(hù)，防止窗下框被施工人員踩踏而造成填縫不嚴(yán)。 外窗各節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計合理，加工安裝規(guī)范。窗下框冒頭處應(yīng)設(shè)置排水孔。 質(zhì)量通病分析及防治 填充墻與剪力墻 (柱 )交接處滲漏水防治 a填充墻墻體拉結(jié)筋應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計及施工規(guī)范要求設(shè)置。 b 填充墻體所用材料（空心磚）在施工前應(yīng)澆水濕潤。 c填充墻與剪力墻交接處砌筑飽滿，勾縫應(yīng)密實(shí)。砌筑砂漿飽滿度應(yīng)不低于 80%，不得有瞎縫、丟縫、開裂及勾嵌不實(shí)現(xiàn)象。 質(zhì)量通病分析及防治 填充墻與剪力墻 (柱 )交接處滲漏水防治 d填充墻上部斜砌部分應(yīng)待其下部沉降穩(wěn)定后再行砌筑，嚴(yán)禁一次砌至頂。 e建議室外裝飾時在填充墻與剪力墻交接處加釘 20cm 寬鋼絲網(wǎng)，以防止因兩者收縮率不同而拉裂。 質(zhì)量通病分析及防治 廁所、淋浴間滲漏水 a 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高于相鄰房間地面 200mm以上的混凝土防水翻邊，強(qiáng)度不應(yīng)低于 C20，并宜與樓板一同澆筑。 b、靠近廚房、衛(wèi)生間的煙道、井道四周應(yīng)做混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于 200mm，強(qiáng)度不應(yīng)低于 C20。 c、地漏、套管、煙道、衛(wèi)生潔具根部、有防水要求的陰陽角、墻地面已開槽等部位，應(yīng)做防水附加層。 質(zhì)量通病分析及防治 廁所、淋浴間滲漏水 d防水工程施工完畢后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)或潑水試驗(yàn)，蓄水最小高度不應(yīng)低于 30mm，時間不得小于 24小時，應(yīng)無滲漏。 e管道穿越樓板應(yīng)采用套管埋設(shè)。 f對廁所、淋浴間及走廊的樓地面，必須嚴(yán)格設(shè)計標(biāo)高跌級 (若設(shè)計無規(guī)定， 按廳房標(biāo)高低 15～ 20mm 跌級 )并做足夠斜水坡度 (≥2%)，所有排水管口，必須低于樓地面1cm，使樓地面不致積水。 質(zhì)量通病分析及防治 廁所、淋浴間滲漏水 h衛(wèi)生間、淋浴間的樓地面和墻裙的水泥砂漿抹灰，在操作前必須嚴(yán)格清理基層雜物，洗刷干凈，涂上濃水泥漿一度，并應(yīng)在兩小時內(nèi)鋪上砂漿抹平、壓實(shí)、壓光。 i土建和水電安裝應(yīng)互相配合，對穿樓面的立管、地漏，應(yīng)預(yù)留孔洞， 如因故重新開洞，應(yīng)使用沖擊鉆、砼鑿，小心操作，不得直接用大錘打洞。 質(zhì)量通病分析及防治 地下抗?jié)B混凝土墻滲漏 原因分析： 一次性混凝土澆筑過高；鋼筋間距過大；回填土過早；高溫施工期，未及時養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不到位； 防治措施： 施工方面：控制鋼筋間距、保護(hù)層厚度，按照設(shè)計圖紙施工；混凝土下料不能超過 ，振搗密實(shí)；終凝后立即澆水養(yǎng)護(hù)；及時做防水層及回填土；根據(jù)氣候溫度控制混凝土的塌落度。 質(zhì)量通病分析及防治 后澆帶漏水 原因分析： 鋼筋密集，后澆帶兩側(cè)支模方法不當(dāng)，因漏漿、振搗等原因?qū)е禄炷潦杷桑? 后澆帶內(nèi)鋼筋銹蝕嚴(yán)重，地板內(nèi)雜物未清理干凈； 養(yǎng)護(hù)不到位，提前拆模；
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