工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理最終版-資料下載頁
2025-08-15 21:30本頁面
【正文】 商品混凝土施工時(shí)，工程量按設(shè)計(jì)圖示結(jié)構(gòu)尺寸乘 損耗率以 “ m3”計(jì)算 （不包括人工和機(jī)械成孔灌注樁 ）根據(jù)定額：人工成孔灌注樁；混凝土損耗率 為 （含充盈系數(shù)） 柴油打樁機(jī)打樁孔灌注混凝土；混凝土損耗率為 （含充盈系數(shù)） 鉆孔灌注混凝土樁；混凝土損耗率為 （含充盈系數(shù)） 30 建筑物采用竹膠模板施工，施工不再計(jì)算抹灰工程量，其滿刮膩?zhàn)影囱a(bǔ)充定 額及地區(qū)基價(jià)計(jì)算。 綜合腳手架是不包括建筑物外的水平防護(hù)架。 不能計(jì)算建筑面積的零星項(xiàng)目及工業(yè)廠房?jī)?nèi)的大型設(shè)備基礎(chǔ)，其模板費(fèi)用按 《 甘肅省建設(shè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)定額 》 其他模板項(xiàng)目計(jì)算。 甘肅省現(xiàn)行建筑定額中未包括設(shè)備基礎(chǔ)地腳螺栓，應(yīng)按實(shí)際另行計(jì)算。 1鋼結(jié)構(gòu)廠房維護(hù)結(jié)構(gòu)采用彩鋼板時(shí)，其腳手架費(fèi)用按單項(xiàng)腳手架計(jì)算。 1建筑物結(jié)構(gòu)外墻皮 2m以內(nèi)的地溝模板，已包括在建筑物模板定額中，不再單 獨(dú)計(jì)算；建筑物結(jié)構(gòu)外墻皮 2m以外的地溝模板，按定額中的其他模板項(xiàng)目另 行計(jì)算。 1裝飾工程中采用干掛石材設(shè)計(jì)有型鋼結(jié)構(gòu)層時(shí)，型鋼結(jié)構(gòu)層應(yīng)按金屬結(jié)構(gòu)工 程中的零星構(gòu)件項(xiàng)目定額執(zhí)行。 1定額中施工機(jī)械的規(guī)格型號(hào)是按照工程對(duì)象的需要合理配置的，實(shí)際施工配 置的塔式起重機(jī)機(jī)型與定額配置機(jī)型不同時(shí)，不應(yīng)調(diào)整換算。 31 1建筑物已計(jì)算了綜合腳手架，而層高又超過 ， 可另行計(jì)算滿堂腳手架。 1樓梯、臺(tái)階、坡道為花崗巖面層時(shí)，如需另外加工防滑槽，其費(fèi)用可按 實(shí)單獨(dú)計(jì)算。 1 《 甘肅省建設(shè)工程費(fèi)用定額 》 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中，不包括塔式起重機(jī)的安全 檢測(cè)費(fèi)、水（油）池滲漏試驗(yàn)費(fèi)、特種設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)等費(fèi)用 32 工程結(jié)算的糾紛處理 1工程項(xiàng)目招投標(biāo)過程不規(guī)范 2合同管理觀念淡薄 3工程開工前的準(zhǔn)備工作不完善 4施工過程中的不規(guī)范行為 工程結(jié)算中產(chǎn)生糾紛的起因 33 3 認(rèn)真做好工程前期準(zhǔn)備工作 2 加強(qiáng)合同管理，提高合同意識(shí) 1 嚴(yán)格規(guī)范招投標(biāo)、承發(fā)包程序 對(duì)糾紛的 原因應(yīng)采取的 應(yīng)對(duì)措施 34 第三部分、現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理 工程簽證是指按承發(fā)包雙方合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。 工程簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用，直接關(guān)系到業(yè)主與施工單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。特別是對(duì)一些投標(biāo)報(bào)價(jià)包死的工程，結(jié)算時(shí)要對(duì)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)場(chǎng)簽證是記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生情況的第一手資料。通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的分析、審核，可為索賠事件的處理提供依據(jù)，并據(jù)此正確地計(jì)算索賠費(fèi)用。 35 、現(xiàn)場(chǎng)簽證的分類 ☆ 經(jīng)濟(jì)簽證 A 零星用工 B 零星工程 C 臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目 D 隱蔽工程簽證 E 非施工單位原因造 成的窩工經(jīng)濟(jì)損失 F 議價(jià)材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單 G 其它需要簽證的費(fèi)用 ☆ 工期簽證 A 停水、停電簽證 B 非施工單位原因 停工造成 的工期 拖延。 36 、工程簽證的辦理事項(xiàng) 辦理工程 簽證的注 意事項(xiàng) 及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證 凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工 、 窩工 、 用工簽證 、 機(jī)械臺(tái)班簽證等 ， 一定要在第一時(shí)間找現(xiàn)場(chǎng)代表核實(shí)后簽證 ， 如果現(xiàn)場(chǎng)代表拒簽 ， 可退一步請(qǐng)他簽認(rèn)事實(shí)情況 ， 及工期順延 。 并且要馬上向你的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)辦理情況 , 不適合以簽證形式出現(xiàn)的如議價(jià)項(xiàng)目 、 材料價(jià)格等 ， 應(yīng)在合同中約定而合同中沒約定的 ，應(yīng)由有關(guān)管理人員以補(bǔ)充協(xié)議的形式約定 。 37 目前，簽證單存在的主要問題是“ 操作性 ”、“ 及時(shí)性 ”差。簽證單中的資料記載不詳，含糊不清，模棱兩可，計(jì)算費(fèi)用的依據(jù)、條件不足，簽證不及時(shí)，無法計(jì)算應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。 、現(xiàn)場(chǎng)代表辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的要點(diǎn) 38 壹 對(duì)簽證事項(xiàng)記載詳細(xì)、用語準(zhǔn)確 貳 叁 肆 對(duì)簽證事項(xiàng)與原設(shè)計(jì)在空間、時(shí)間上的相對(duì)關(guān)系表達(dá)應(yīng)清晰。 對(duì)簽證事項(xiàng)闡述清晰明了，為計(jì)量計(jì)價(jià)提供依據(jù)與條件，簽證的“原因”應(yīng)按照簽證范圍描述準(zhǔn)確 由于正式的現(xiàn)場(chǎng)簽證單往往于簽證事項(xiàng)發(fā)生后較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)才能形成，簽證各方應(yīng)即時(shí)對(duì)形成的簽證記錄稿紙作臨時(shí)簽認(rèn)，作為辦理正式簽證的可靠依據(jù)。 現(xiàn)場(chǎng)代表需立足做好以下幾個(gè)方面： 39 項(xiàng)目管理口決 40 簽證辦理需及時(shí) XX工程，開挖前場(chǎng)地標(biāo)高低于設(shè)計(jì)，造成土方回運(yùn)，建設(shè)單位也知道這種狀況，但當(dāng)時(shí)沒予以簽字，技術(shù)人員一定要保存相關(guān)的場(chǎng)地測(cè)量圖、方格網(wǎng)、測(cè)量時(shí)間、在場(chǎng)人員等資料，像這種情況，項(xiàng)目部、公司肯定會(huì)追要這份簽證的，建設(shè)單位也是賴不掉的，時(shí)間一長(zhǎng)，原始標(biāo)高也是無從考證的，你的記錄就成了唯一的資料。 辦理簽證須有效 有效一、 辦理簽證必須全面 有效二、辦理簽證內(nèi)容要有利于結(jié)算 41 工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理 謝謝各位 內(nèi)容到此
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