融資擔(dān)保有限公司固定資產(chǎn)貸款擔(dān)保操作管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-08-10 22:19本頁(yè)面
【正文】 合同約定停止剩余保款資金的放行： （一）信用狀況下降，包括銀行征信系統(tǒng)記錄轉(zhuǎn)差、拖欠交易對(duì)手賬款等；（二）不按合同約定支付保款保費(fèi)；（三）項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度；（四）違反合同約定，以化整為零方式規(guī)避?？钊耸芡兄Ц?；（五）擔(dān)保情況發(fā)生變化，影響到?？畎踩５诎苏? 風(fēng)險(xiǎn)管理第三十三條 ?？畹姆判胁坏孟扔陧?xiàng)目資本金的到位。被擔(dān)保人必須在保款放行前同比例的項(xiàng)目資本金已足額到位，方予以放行保款。第三十四條 應(yīng)當(dāng)要求被擔(dān)保人將符合抵（質(zhì)）押條件的項(xiàng)目資產(chǎn)和項(xiàng)目預(yù)期收益等權(quán)利為保款設(shè)定保證，并可以根據(jù)需要，追加被擔(dān)保人股東為我公司提供保證擔(dān)保或?qū)⑵涔竟蓹?quán)設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。第三十五條 建立保后檢查制度。公司須按照相關(guān)保后管理規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，確定保后檢查的頻率，加強(qiáng)內(nèi)外賬務(wù)的核對(duì)工作，同時(shí)還應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）賬戶(hù)資金監(jiān)管。加強(qiáng)賬戶(hù)監(jiān)管，監(jiān)測(cè)帳戶(hù)資金流，并對(duì)大額?？钯Y金支付實(shí)施嚴(yán)格審查，監(jiān)督被擔(dān)保人按項(xiàng)目工程進(jìn)度和合同約定使用?？钯Y金。（二）參與?？铐?xiàng)目各環(huán)節(jié)的審查及項(xiàng)目建設(shè)工程招標(biāo)和竣工驗(yàn)收工作，監(jiān)督項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。（三）對(duì)保款資金使用情況和項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)效益、擔(dān)保能力以及被擔(dān)保人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總體情況進(jìn)行定期和不定期檢查，與項(xiàng)目?？钤u(píng)估論證進(jìn)行比較，判斷差異，分析原因，督促被擔(dān)保人及時(shí)糾正。（四）加強(qiáng)對(duì)抵（質(zhì)）押物的價(jià)值監(jiān)控。公司應(yīng)落實(shí)專(zhuān)責(zé)部門(mén)和崗位對(duì)抵（質(zhì)）押物的價(jià)值進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，當(dāng)?shù)郑ㄙ|(zhì)）押物的市場(chǎng)價(jià)值低于抵押作價(jià)的90%，作為抵（質(zhì)）押價(jià)值下降時(shí)應(yīng)對(duì)抵（質(zhì)）押物進(jìn)行重新評(píng)估，落實(shí)收回此時(shí)已成為超比例的?？?，及采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第三十六條 風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)。有關(guān)規(guī)定，樹(shù)立審慎經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)管理理念，對(duì)被擔(dān)保人財(cái)務(wù)、非財(cái)務(wù)、現(xiàn)金流量和抵（質(zhì)）押物等因素進(jìn)行連續(xù)監(jiān)測(cè)和適時(shí)分析，動(dòng)態(tài)、真實(shí)地反映公司資產(chǎn)質(zhì)量。第三十七條 建立?？钯|(zhì)量監(jiān)控制度。 公司應(yīng)及時(shí)監(jiān)控?？詈贤挠喠ⅰ⒌狡诖呤?、資產(chǎn)保全等情況，至少每季度由管戶(hù)員主管部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)被擔(dān)保人和項(xiàng)目發(fā)起人的履約情況及信用狀況、項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況、宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)變化和市場(chǎng)波動(dòng)情況、抵（質(zhì)）押物的變動(dòng)情況等進(jìn)行分析評(píng)估。第三十八條 建立動(dòng)態(tài)預(yù)警機(jī)制。被擔(dān)保期內(nèi)，被擔(dān)保人及其?？钔顿Y項(xiàng)目出現(xiàn)可能影響保款安全的不利情形時(shí)，公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行預(yù)警和報(bào)告，并采取有效措施控制、化解風(fēng)險(xiǎn)。第三十九條 不良?？罟芾?。原則上按五級(jí)分類(lèi)（即把所有?？畎达L(fēng)險(xiǎn)度高底分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五個(gè)級(jí)別，五級(jí)分類(lèi)中正常和關(guān)注同屬正常范圍，不良?？钍侵复渭?jí)、可疑、損失，并據(jù)此采取相應(yīng)的管理）公司的保款管理劃分為不良?？畹?，需填報(bào)不良?？钜平槐恚瑘?bào)送簽批后，將?？钯Y料移交資產(chǎn)保全部門(mén)（法律崗），由資產(chǎn)保全部門(mén)負(fù)責(zé)組織催收，原?？罟軕?hù)人員應(yīng)積極配合。第四十條 ?？顧n案管理。?？顧n案應(yīng)全面、真實(shí)地記錄保款合同的訂立、管理和收回的完整過(guò)程。?？顧n案管理是公司管理的重要組成部分，各崗位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)固定資產(chǎn)保款檔案管理。第九章 罰則第四十一條 公司將加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)?？畹谋O(jiān)督檢查工作，對(duì)屬于以下情況的違規(guī)行為，視情節(jié)輕重對(duì)有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰： （一）受理不符合條件的固定資產(chǎn)?？钌暾?qǐng)并訂立擔(dān)保合同的；（二）與被擔(dān)保人串通，違法違規(guī)放行固定資產(chǎn)?？畹模唬ㄈ┏?、變相超越權(quán)限或不按規(guī)定流程審批?？畹?；（四）未按規(guī)定內(nèi)容及時(shí)收集保款資料的；（五）按規(guī)定應(yīng)予以披露信息未能充分披露的；（六）與?？钔壤捻?xiàng)目資本金到位前放行?？畹模唬ㄆ撸┪窗幢巨k法規(guī)定與合作銀行進(jìn)行溝通與控制的；（八）有其他嚴(yán)重違反本辦法規(guī)定的行為的。第十章 附則第四十二條 ⅩⅩ融資擔(dān)保有限公司負(fù)責(zé)修訂和解釋。第四十三條 本辦法自董事長(zhǎng)簽署批準(zhǔn)日起執(zhí)行。 18
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