概念和結(jié)論---融資租賃-資料下載頁
2025-08-09 14:40本頁面
【正文】 人整體信用（項目周期增加，項目信用風(fēng)險增加）租期短TCR租期長TCR，說明項目優(yōu)選租期短的項目收益高（IRR、TCR同向增加）首付款I(lǐng)RR保證金IRR（保證金比例大則IRR大）但此時并非項目實際收益率提高而是保證金增加帶來的授信額度增加引起的，所以交易結(jié)構(gòu)變化時用IRR指標(biāo)決策無實際意義，可能影響項目的可行性[交易結(jié)構(gòu)變化時不用IRR決策？]。） 交易結(jié)構(gòu)：各方承擔(dān)的交易費用（首付款、保證金、設(shè)備回購款）及比例首付款TCR保證金TCR，說明項目優(yōu)選保證金比例高的項目收益高資金收益率指標(biāo)TCR（租賃期項目總收入[本金+利息]與租賃期項目平均資金占用之比） 按年計算的總資金占用=（當(dāng)期本金保證金）/年支付次數(shù) 當(dāng)期本金保證金是各期租金對應(yīng)的資金占用總額？ TCR是不考慮貨幣的時間價值的靜態(tài)收益率評價指標(biāo)，是IRR指標(biāo)的補充以彌補IRR局限，影響租賃公司總收益水平
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