【正文】 了一個(gè)大市場，帶動(dòng)了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)模不斷擴(kuò)大，旅游接待對(duì)食品飲料、農(nóng)副產(chǎn)品等的需求量不斷加大，使得生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游接待村與周邊地區(qū)形成了穩(wěn)定的合作關(guān)系，延長了旅游的產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大了產(chǎn)業(yè)面，形成了產(chǎn)業(yè)群。發(fā)展旅游有可能成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)和第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，并極大地促進(jìn)了社會(huì)就業(yè)，帶動(dòng)了與之相關(guān)的餐飲、娛樂、交通、商業(yè)等行業(yè)的飛速發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的收入來源，改變了以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式為主的經(jīng)濟(jì)發(fā)展途徑，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多元化。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展挖掘了農(nóng)業(yè)增收潛力和開拓了非農(nóng)增收渠道，有效地利用了各種農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)村自然、人文資源，人力資源潛力得到了較好的發(fā)揮。在生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游較發(fā)達(dá)的地方甚至農(nóng)業(yè)功能變?yōu)榇我δ?，旅游功能、休閑度假功能變?yōu)橹饕δ?。這種改變也使農(nóng)民轉(zhuǎn)變了原有的角色， 由農(nóng)民變成了旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)者和服務(wù)者， 傳統(tǒng)的資源就地轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品，就地形成了旅游市場，而且就地完成了價(jià)值的實(shí)現(xiàn)和大幅度的升值。圍繞這些資源性產(chǎn)品的開發(fā)，也形成了一系列的服務(wù)設(shè)施，包括農(nóng)民住房轉(zhuǎn)化成了旅館，石頭、草根轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品。（四）促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型生態(tài)旅游作為有助于促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，可形成旅游業(yè)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)第一、第二產(chǎn)業(yè)，第一、第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提出對(duì)第三產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的新需求這樣一種良性結(jié)構(gòu)。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，促進(jìn)以農(nóng)產(chǎn)品加工和服務(wù)為重點(diǎn)的農(nóng)村第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)；第二，吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力就業(yè)；第三，促進(jìn)農(nóng)村的現(xiàn)代化發(fā)展，主要表現(xiàn)在農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和居住條件的改善；第四，貫徹中央提出的科學(xué)發(fā)展觀，有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，附近農(nóng)村的商業(yè)、服務(wù)業(yè)、個(gè)體運(yùn)輸業(yè)等的營業(yè)收入不斷增加。（五）加速農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施改造的進(jìn)程發(fā)展景區(qū)旅游業(yè)給農(nóng)民帶來經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也促進(jìn)了農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的改進(jìn)，在很大程度上推動(dòng)了農(nóng)村現(xiàn)代化的進(jìn)程。由于景區(qū)的建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的力度必然加大，使農(nóng)村的道路、通訊、供電、供水、垃圾處理、電視接收等基礎(chǔ)設(shè)施等都將產(chǎn)生明顯的改善。（六）提高農(nóng)民素質(zhì)、促進(jìn)觀念更新旅游的開展提高了農(nóng)民的科學(xué)文化知識(shí)、綜合素質(zhì)，同時(shí)還增進(jìn)了村民間的感情，加強(qiáng)了團(tuán)結(jié)，形成了積極向上、健康的民風(fēng)。為了搞好旅游，提高接待服務(wù)水平，村民們積極參加各種培訓(xùn)、外出學(xué)習(xí)參觀、參加技能比賽，使旅游從業(yè)人員的整體素質(zhì)得以提高。開展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游，村民經(jīng)過各種培訓(xùn)，不但旅游接待服務(wù)水平會(huì)有很大的提高，村民的文化素質(zhì)也會(huì)提高，村民的精神風(fēng)貌也會(huì)有很大的改變。第七章 生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、區(qū)域環(huán)境狀況評(píng)價(jià)項(xiàng)目區(qū)域還處于待開發(fā)階段，沒有對(duì)外開放，周邊山林綠樹成陰，山水結(jié)合，環(huán)境優(yōu)美。就目前情況看，項(xiàng)目區(qū)及周邊植被、土壤及水源的保護(hù)，總體上看是比較好的。除入口的一片農(nóng)田外，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量屬上等。項(xiàng)目入口處附近因有居民點(diǎn)，垃圾堆放、家禽養(yǎng)殖、旱廁，其衛(wèi)生狀況比較差。二、影響環(huán)境因素分析? 居民生活污水和旱廁。? 居民生活垃圾。? 區(qū)域內(nèi)的村民對(duì)林木的砍伐和燒柴產(chǎn)生的煙氣及生活垃圾和污水。? 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程對(duì)環(huán)境可能帶來的不良影響。? 農(nóng)民在區(qū)域耕作過程中使用的農(nóng)藥和焚燒秸稈造成的水污染和大氣污染。? 垃圾堆積和填埋對(duì)區(qū)域土壤和水質(zhì)的污染，以及焚燒造成的大氣污染。? 農(nóng)民在區(qū)域內(nèi)放養(yǎng)牲畜產(chǎn)生的糞便。三、項(xiàng)目的生態(tài)效益 （一）減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所產(chǎn)生的環(huán)境污染景區(qū)主張?jiān)谌斯す芾淼臈l件下進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護(hù)土壤肥力和生物種群的多樣化，控制土壤侵蝕，完全不用或基本不用化肥、農(nóng)藥，利用景區(qū)養(yǎng)殖牲畜糞便，減少了對(duì)土壤的污染和肥力的破壞，以及對(duì)周圍水資源的重金屬污染，減輕環(huán)境壓力，保障了農(nóng)產(chǎn)品的安全。由于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式焚燒秸稈的弊端，給項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及周圍地區(qū)帶來了定期的大氣污染，生態(tài)農(nóng)業(yè)耕作方式可以將秸稈加工成肥料或其他工業(yè)產(chǎn)品，循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。（二）改善項(xiàng)目周邊的人居環(huán)境本項(xiàng)目的建設(shè)，首先將區(qū)內(nèi)垃圾堆清除并搬運(yùn)出去，改建居民旱廁，使項(xiàng)目區(qū)周邊環(huán)境得到了進(jìn)一步的改善，隨著景內(nèi)的生態(tài)林建設(shè)，將有利于水土保持，空氣凈化，提高氣候的穩(wěn)定性和舒適度，同時(shí)成片的生態(tài)區(qū)，給人們帶來了人與自然的和諧美、生態(tài)美；由于生產(chǎn)方式的改變，也間接的保護(hù)了環(huán)境，使水更清、林更綠，空氣更新鮮，創(chuàng)造了一個(gè)優(yōu)美、舒適、文明和高功能的生活和工作環(huán)境。（三）促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)互動(dòng)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們消費(fèi)水平的提高，特別是享受型消費(fèi)成為當(dāng)下一種時(shí)尚，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，作為生態(tài)農(nóng)業(yè)展示和發(fā)展的一個(gè)平臺(tái)和模式，已成為許多城市居民旅游的首選，本項(xiàng)目的建設(shè)將有利于環(huán)境的改善、旅游產(chǎn)品系列的豐富，帶動(dòng)周圍市縣的城市居民體驗(yàn)農(nóng)村生活、農(nóng)家風(fēng)情，欣賞生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀。生態(tài)旅游的發(fā)展，獲得經(jīng)濟(jì)上的收益，使園區(qū)的發(fā)展有了足夠的資金支持，反過來又促進(jìn)了示范園及景區(qū)周圍的環(huán)境改善，居民在旅游業(yè)發(fā)展中也獲得的利益，同時(shí)，促使他們提高了環(huán)保意識(shí)，使科技園和旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)入良性互動(dòng)階段。（四）實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益有機(jī)統(tǒng)一景區(qū)建設(shè)，從整體出發(fā)，不單純著眼于當(dāng)前的效益，而是追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的有機(jī)統(tǒng)一，使整個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)軌道。生態(tài)農(nóng)業(yè)取代了傳統(tǒng)的高消耗、高污染、低產(chǎn)出的生產(chǎn)模式，運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理和系統(tǒng)科學(xué)方法對(duì)農(nóng)業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分利用農(nóng)業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)了低消耗、低污染、高產(chǎn)出的生產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)變，農(nóng)產(chǎn)品更安全、更營養(yǎng)、更有市場，經(jīng)濟(jì)收益也得到了很大的提高；同時(shí)，作為旅游項(xiàng)目的開發(fā)將會(huì)吸引游客前來旅游。景區(qū)給人們帶來了經(jīng)濟(jì)收入外，也提高了人們的環(huán)保意識(shí)，讓人們認(rèn)識(shí)到了環(huán)境保護(hù)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積極作用，有利于項(xiàng)目地良好社會(huì)風(fēng)氣的形成，形成了良好的社會(huì)效益。景區(qū)因地制宜，采用生態(tài)技術(shù)，最大限度地保護(hù)和利用好生態(tài)資源，把廢棄物的排放減小到最低程度，甚至是“零污染”，使有限的資源進(jìn)入生態(tài)系統(tǒng)的無限循環(huán)利用的模式當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)自然機(jī)體正常的“新陳代謝”，不對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞。四、區(qū)域環(huán)境保護(hù)措施（一）主要環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－96）；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2022）；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB14848－93）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93）；《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523－90）。（二）環(huán)境保護(hù)措施加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目區(qū)周邊居民、游客生態(tài)環(huán)境保護(hù)教育。大力宣傳國家在環(huán)境保護(hù)方面所制定的一系列法律、法規(guī)及條例，提高人們對(duì)區(qū)域自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)重要性的認(rèn)識(shí)，以增強(qiáng)人們對(duì)自然生態(tài)環(huán)境進(jìn)行自覺保護(hù)的意識(shí)。建污水處理設(shè)施，改建旱廁，中遠(yuǎn)期需遷移農(nóng)戶。對(duì)區(qū)域內(nèi)可能產(chǎn)生的生活污水污染，采取化糞池和一體化生化處理裝置對(duì)污水進(jìn)行治理的措施方案，使其能做到達(dá)標(biāo)排放或作為農(nóng)灌用水，以防止對(duì)鳳溪湖及地下水的污染。建若干垃圾收集設(shè)施及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。對(duì)區(qū)域生活垃圾等固體廢棄物的治理，以便能及時(shí)清除區(qū)域內(nèi)各類固體垃圾，使區(qū)域能始終保持清潔。修建生態(tài)型公廁。為防進(jìn)入?yún)^(qū)域的游人隨地大小便，本項(xiàng)目擬在區(qū)域內(nèi)設(shè)置多個(gè)生態(tài)型公廁，統(tǒng)一和定期處理糞便等污物。公廁中的糞便水，可作為附近農(nóng)田的有機(jī)肥來源，也可作為區(qū)域內(nèi)植樹綠化、種草、培育各種花卉的肥料。要將周邊的優(yōu)質(zhì)水源與污水和糞便池水嚴(yán)格分隔開，不能使觀賞水域受到任何污染。嚴(yán)禁將糞便水和污水直接排入河水中。發(fā)展農(nóng)村沼氣。改變農(nóng)民生活能源，以有效保護(hù)好區(qū)域內(nèi)植被，同時(shí)也可使區(qū)域內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量得到明顯改善。根據(jù)國家環(huán)保法規(guī)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。對(duì)旅游公路、步道等的線路走向等應(yīng)合理進(jìn)行選擇，要避免對(duì)區(qū)域各重要的自然景觀有任何人工干預(yù)的改變，要絕對(duì)保持其原有面貌，防止對(duì)自然生態(tài)植被的破壞，防止因施工造成的塌陷等現(xiàn)象的發(fā)生。要按國家環(huán)保及區(qū)域管理的有關(guān)規(guī)定，土石方挖填量應(yīng)就近平衡，施工期間的建筑垃圾要及時(shí)清除，運(yùn)至區(qū)域外指定地點(diǎn)堆放，不準(zhǔn)在區(qū)域內(nèi)傾倒建筑垃圾。施工產(chǎn)生的粉塵可采用噴水壓塵的方式。應(yīng)合理安排工期，防止施工產(chǎn)生的噪聲對(duì)附近居民、農(nóng)戶及游人產(chǎn)生不良影響。施工應(yīng)盡量避開居民休憩時(shí)段，以減少因施工對(duì)本地居民生活、生產(chǎn)的影響。除了在區(qū)域沿岸堤壩兩邊進(jìn)行綠化工程外，在區(qū)域內(nèi)也擬種上適宜的樹木或灌木植被，形成成片的觀賞林帶。因施工而損壞的林木，要及時(shí)予以補(bǔ)種恢復(fù)其應(yīng)有的樹種和花草植被。旅游公路及游覽步道旁要種上適宜的行道樹。施工完成時(shí)，應(yīng)同時(shí)完成綠化工程。綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)的空余地段上，均要種上適宜的樹木、竹木、草坪和花卉等。第八章 風(fēng)險(xiǎn)分析一、外部風(fēng)險(xiǎn)外部風(fēng)險(xiǎn)主要包括自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、市場環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、旅游行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和其它風(fēng)險(xiǎn)。自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 地震、洪水、風(fēng)暴等自然界突發(fā)災(zāi)難給旅游項(xiàng)目開發(fā)和管理帶來的危害。雖然這類風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的幾率較小，但鳳溪生態(tài)樂園的開發(fā)對(duì)自然資源和環(huán)境具有高度的依賴性，自然景觀的優(yōu)劣直接影響其觀賞旅游價(jià)值。因而，所投資的旅游項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境仍然是重點(diǎn)考慮因素。項(xiàng)目去地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，夏季雨量集中且量大，容易造成洪澇，對(duì)道路等基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)種植帶來了一定的影響。因此，要做好景區(qū)防洪設(shè)施的建設(shè)，減少洪澇的影響。社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 人文社會(huì)環(huán)境等因素的變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。鳳溪生態(tài)樂園開發(fā)作為旅游項(xiàng)目，可以為本地帶來不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)居民的增收，改善本地的生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境，是集景觀美學(xué)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和環(huán)境價(jià)值為一體的休閑產(chǎn)業(yè)，廣泛受到人們的認(rèn)可；但居民，特別是園區(qū)內(nèi)的農(nóng)民，是從土地上獲取其主要經(jīng)濟(jì)來源，如果處理不好農(nóng)民利益協(xié)調(diào)等工作，會(huì)影響到他們對(duì)園區(qū)開發(fā)的態(tài)度，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)生反感，就會(huì)影響到其社會(huì)兼容性，使項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營受到阻礙。經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)也會(huì)對(duì)旅游項(xiàng)目投資構(gòu)成不小的危險(xiǎn)，比如購買力風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)等。近來，由于通貨膨脹的威脅，原材料的價(jià)格有所上漲，會(huì)增加項(xiàng)目建設(shè)投入的成本，加大企業(yè)投資的成本風(fēng)險(xiǎn)；另外，政府提高了銀行的存款利率，消費(fèi)者傾向把錢存進(jìn)銀行而獲得較高的利息收入，因此，會(huì)減少一定的外出出游的人數(shù)和旅游消費(fèi)的額度。政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)如果旅游產(chǎn)業(yè)政策不向旅游行業(yè)傾斜或不支持旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，這就構(gòu)成了產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)。今年來，安徽省各級(jí)政府加大了對(duì)旅游發(fā)展的重視，相繼制定了一系列發(fā)展旅游的規(guī)劃和優(yōu)惠政策，為旅游發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。但如果地方政府對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)的扶植政策定得比較籠統(tǒng)，對(duì)民營資本投資旅游的優(yōu)惠政策不能落到實(shí)處，對(duì)民營資本投資旅游項(xiàng)目亂收費(fèi)，這就會(huì)構(gòu)成一種較大的風(fēng)險(xiǎn)。國家進(jìn)行了節(jié)假日的時(shí)間調(diào)整，總體上增加了放假的時(shí)間，但長時(shí)間連續(xù)的假期減少，更多的人選擇短距離的外出旅游，不利于居民的較遠(yuǎn)的旅游需求，也影響了景區(qū)外部客源市場的拓展，旅游發(fā)展有區(qū)域格局的不良勢頭，對(duì)旅游的可持續(xù)發(fā)展形成了一定的威脅。市場開發(fā)不足的風(fēng)險(xiǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)指旅游投資項(xiàng)目建成投入使用后對(duì)市場的適應(yīng)情況。由于旅游投資項(xiàng)目自最開始時(shí)的市場分析到建成后進(jìn)入市場，有一段較長的時(shí)間差，當(dāng)初的市場分析是否符合現(xiàn)在的情況、目前市場競爭狀況、旅游者需求的變化等都會(huì)對(duì)旅游投資項(xiàng)目的市場前景造成影響。許多旅游項(xiàng)目開工建設(shè)時(shí)轟動(dòng)， 建成后經(jīng)營慘淡，就是市場風(fēng)險(xiǎn)的一種體現(xiàn)。旅游行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。主要指旅游行業(yè)的興衰及產(chǎn)業(yè)周期波動(dòng)等情況構(gòu)成的風(fēng)險(xiǎn)，每個(gè)行業(yè)都會(huì)有景氣和不景氣的時(shí)候，旅游行業(yè)也不例外。 旅游產(chǎn)業(yè)本身就是一個(gè)較為敏感的產(chǎn)業(yè)，又加上受國民經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的影響，因而它也會(huì)出現(xiàn)一些周期波動(dòng)的現(xiàn)象。企業(yè)投資旅游項(xiàng)目也面臨著此類風(fēng)險(xiǎn)。二、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、稅收風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、資金回收風(fēng)險(xiǎn)、收益分配風(fēng)險(xiǎn)、其它風(fēng)險(xiǎn)。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)指由旅游項(xiàng)目系統(tǒng)自身結(jié)構(gòu)所決定，使項(xiàng)目系統(tǒng)不能正常有效運(yùn)轉(zhuǎn)并遭受損失的可能性。鳳溪生態(tài)樂園應(yīng)加大與安慶市其他景區(qū)合作聯(lián)動(dòng)的力度，以分散風(fēng)險(xiǎn)，提高系統(tǒng)應(yīng)對(duì)客源市場突發(fā)情況的能力。稅收風(fēng)險(xiǎn)稅收風(fēng)險(xiǎn)是指國家在組織稅收收入過程中由于稅收制度和征稅手段本身的缺陷以及各種經(jīng)濟(jì)因素的不確定性造成稅收損失和困難的可能性。對(duì)于企業(yè)投資的旅游項(xiàng)目而言，具體表現(xiàn)為該企業(yè)或個(gè)人某種涉稅行為影響準(zhǔn)確納稅的不確定因素，結(jié)果是企業(yè)多繳或少繳或延遲繳納稅款，受到稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在旅游項(xiàng)目投資的具體建設(shè)階段，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)較多指由于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不一，銜接困難或技術(shù)變化而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)投資旅游項(xiàng)目的過程中，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)雖然一般來說不大，但是把握不好也會(huì)使旅游項(xiàng)目與周圍環(huán)境、建筑物等風(fēng)格不符，甚至破壞景觀的美感，嚴(yán)重的還對(duì)資源環(huán)境造成技術(shù)性破壞。實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)指旅游項(xiàng)目在具體實(shí)施過程中所發(fā)生的各種不確定性，包括在實(shí)施隊(duì)伍組織、實(shí)施成本、實(shí)施時(shí)間、項(xiàng)目人力資源等帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如：如果實(shí)施隊(duì)伍在建設(shè)施工階段偷工減料，以次充好，會(huì)嚴(yán)重影響項(xiàng)目的工程質(zhì)量。如果項(xiàng)目沒有設(shè)定一個(gè)明確的實(shí)施計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間也不進(jìn)行詳細(xì)控制，則可能使項(xiàng)目的完成時(shí)間遙遙無期， 最終造成項(xiàng)目無法完工。延期完工或者完工后無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。管理風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)是指由于旅游投資項(xiàng)目參與各方主要從業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)和職業(yè)道德的欠缺，使旅游投資項(xiàng)目開發(fā)管理不善而帶來不利影響的可能性。如旅游投資項(xiàng)目管理人員的管理能力、經(jīng)驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)偏好將直接影響項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度；旅游投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低，引起工程出現(xiàn)大量的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和