工程結(jié)算總結(jié)工程與施工的關(guān)系-資料下載頁
2025-08-06 00:32本頁面
【正文】 題，按理說水暖按圖量算，量會少點(diǎn)，電器會多很多，實(shí)際設(shè)計(jì)只是一種示意性的表達(dá)，所以應(yīng)該按實(shí)際的最佳路線計(jì)算，比如水暖立管，應(yīng)該按規(guī)范要求的離墻距離來確定，平管的尺寸就是唯一的了，電氣工程，要按最短的直線距離來算，最好有隱蔽資料，按資料來計(jì)算就沒有分歧。 某工程采用固定總價合同(清單)，合同只約定：若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，對設(shè)計(jì)變更引起的造價增減，其增減額相加與總價相比，在177。5%以內(nèi)的不作調(diào)整。若原合同價為100萬，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致造價增加8萬，變更價款超出了原合同價的177。5%，那么，結(jié)算價款應(yīng)=100+8=108萬，還是應(yīng)=100+（85）=103萬？ 答：合同中對超過5%的情況未做詳細(xì)說明，實(shí)際上可能造成雙方理解歧義。出現(xiàn)歧義后按合同法的精神有可能會向有利于承包人的方法解釋，即按全額調(diào)整。工程結(jié)算總結(jié)（3）二、工程量計(jì)算部分 構(gòu)造柱鋼筋在施工時,是在柱頂和柱底的框架梁內(nèi)預(yù)留插筋,等到構(gòu)造柱施工時,構(gòu)造柱的鋼筋跟上下預(yù)留鋼筋分別搭接就可以了,請問我算的時候,是不是要把上下的預(yù)留鋼筋,中間的柱筋分開來,按三個簡圖計(jì)算啊?還是可以合在一起一次計(jì)算? 答：可以合在一起來算，這是框架結(jié)構(gòu)內(nèi)填充墻的構(gòu)造柱，正常情況下軟件按一個搭接長度計(jì)算，處理這種構(gòu)造柱時，可以將構(gòu)件屬性中的搭接長度調(diào)為兩個搭接長度值，問題就解決了。 屋面角度為55度,屋脊和屋檐口高差達(dá)11米，斜屋面外墻腳手架按規(guī)則高度算到屋檐口還合理嗎? 答：，按規(guī)則高度算到屋檐口是合理的，應(yīng)當(dāng)按檐口高差的1/2高度加到檐口高度內(nèi)。 請問落地飄窗是否計(jì)算建筑面積？ 答：關(guān)于建筑面積的計(jì)算問題,文件中有很多情況并沒有完全說明到,但文件的精神已經(jīng)是很明確了:對規(guī)范中未明確的內(nèi)容，原則上可先判斷其是屬于建筑內(nèi)部空間，還是外部空間，還是有永久性頂蓋無圍護(hù)的半室外空間。其中，屬內(nèi)部空間的需計(jì)算面積；屬外部空間的不需計(jì)面積；屬半室外空間的，設(shè)計(jì)利用的計(jì)算面積，設(shè)計(jì)不利用的不計(jì)算面積。 而針對于飄窗的問題,各地建設(shè)管理部門應(yīng)該也是有相應(yīng)解釋文件出臺的。我這里節(jié)選南京市的寧規(guī)字(2006)133號文中一段,供大家理解參考： ；、計(jì)全部面積；、計(jì)一半面積；。 清單規(guī)范里所說的首層面積是指的那些部分。挑陽臺和凹陽臺在第一層算不算呢？這個也算是首層嗎？ 答：根據(jù)GB/T503532005，首層建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。這里需要說明圍護(hù)結(jié)構(gòu)的概念，規(guī)范中定義為“圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等”，所以陽臺圍護(hù)欄板是不能算在建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的。只能按照陽臺的計(jì)算規(guī)則按一半計(jì)入首層建筑面積中。規(guī)范中陽臺的計(jì)算規(guī)則說明如下：“建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！彼杂?jì)算首層建筑面積時，陽臺部分仍按一半計(jì)算面積并計(jì)入首層建筑面積。 新規(guī)范中規(guī)定：陽臺不論封閉不封閉，均按投影面積的一半計(jì)！但是在圖紙上原來是外挑的陽臺處標(biāo)成了廚房，這部分應(yīng)怎么記取面積？ 答：計(jì)算規(guī)范中有關(guān)陽臺的面積計(jì)算是從使用功能上來考慮的。規(guī)范中對陽臺的解釋是：供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間。 在設(shè)計(jì)規(guī)范中，廚房是不能設(shè)置在陽臺的，所以如果設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)明為廚房，也就是按廚房的使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，那么就應(yīng)按廚房的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 在河南鄭州大石橋西一個小區(qū)，１２層小高層，地下室設(shè)計(jì)有一個架空層，高度為３米，四周及頂板均為砼結(jié)構(gòu)，架空層的底即為滿堂基礎(chǔ)。但是此架空層沒有入口．現(xiàn)在有分歧： 意見1：此架空層應(yīng)該計(jì)算建筑面積； 意見2：此架空層屬于基礎(chǔ)的組成部分，類似于箱形基礎(chǔ)，不應(yīng)該計(jì)算建筑面積．請問到底該怎么計(jì)算呢？ 答：是否計(jì)算建筑面積需要從其使用功能及結(jié)構(gòu)考慮，由于其設(shè)計(jì)四周及頂均為砼結(jié)構(gòu)，如果其能用于人們的生產(chǎn)生活，則應(yīng)該計(jì)算全面積。 板筋分布筋是否加180彎鉤?一般情況是不加,但是GB502042002又規(guī)定圓鋼未端必須加180彎鉤,在哪里能查到相關(guān)依據(jù)? 答：:受力鋼筋的彎鉤HPB235級鋼筋末端應(yīng)做180彎鉤,說的是受力筋,而板分布筋不是受力鋼筋,是構(gòu)造鋼筋。所以不矛盾的。工程結(jié)算總結(jié)（4）
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