【正文】 預付款擔保的有效性。⑶在施工過程中和保修期，當承包人違約，發(fā)包人要求保證人履行擔保義務時，監(jiān)理機構應協(xié)助發(fā)包人及時向保證人提供全面準確的書面文件和證明材料。⑷監(jiān)理機構在簽發(fā)保修責任終止證書后 , 應督促發(fā)包人在施工合同約定的時間內(nèi)退還履約擔保證件。 工程保險⑴監(jiān)理機構應督促承包人按施工合同約定的險種辦理應由承包人投保的保險，并要求承包人在向發(fā)包人提交各項保險單副本的同時抄報監(jiān)理機構。⑵監(jiān)理機構應按施工合同約定對承包人投保的保險種類、保險額度、保險有效期等進行檢查。⑶當監(jiān)理機構確認承包人未按施工合同約定辦理保險時，應采取下列措施 :①指示承包人盡快補辦保險手續(xù)。②當承包人拒絕辦理保險時 , 應協(xié)助發(fā)包人代為辦理保險，并從應支付給承包人的金額中扣除相應投保費用。 ⑷當承包人已按施工合同約定辦理了保險，其為履行合同義 務所遭44受的損失不能從承保人處獲得足額賠償時，監(jiān)理機構在接到承包人申請后,應依據(jù)施工合同約定界定風險與責任 ,確認責任者或合理劃分合同雙方分擔保險賠償不足部分費用的比例。 分包管理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序⑴監(jiān)理機構在施工合同約定允許分包的工程項目范圍內(nèi) , 對 承包人的分包申請進行審核,并報發(fā)包人批準。⑵只有在分包項目最終獲得發(fā)包人批準,承包人與分包人簽訂了分包合同后,監(jiān)理機構才能允許分包人進入工地。⑶分包的管理:①監(jiān)理機構應要求承包人加強對分包人和分包工程項目的管理 , 加強對分包人履行合同的監(jiān)督。②分包工程項目的施工技術方案、開工申請、工程質(zhì)量檢驗、工程變更和合同支付等 ,應通過承包人向監(jiān)理機構申報。③分包工程只有在承包人檢驗合格后 ,才可由承包人向監(jiān)理機構提交驗收申請報告。 爭議的調(diào)解原則、方法與程序 爭議的調(diào)解原則按照發(fā)包人和承包人簽訂的施工合同的有關內(nèi)容，公正合理的調(diào)解雙方爭議。 爭議調(diào)解方法與程序⑴發(fā)包人和承包人或其中任一方對監(jiān)理決定持有異議，且經(jīng)過監(jiān)理機構協(xié)調(diào)后仍未達成一致，則爭議形成。任一方均可以書面形式提請爭議調(diào)45解組解決。⑵爭議解決期間 ,監(jiān)理機構應督促發(fā)包人和承包人仍按監(jiān)理機構就爭議問題做出的暫時決定履行各自的職責 ,并明示雙方,根據(jù)有關法律、法規(guī)或規(guī)定,任何一方均不得以爭議解決未果為借口拒絕或拖延按施工合同約定應進行的工作。⑶主訴方向爭議調(diào)解組提交詳細的申訴報告，被訴方向爭議調(diào)解組提交詳細的申辯報告。⑷爭議調(diào)解組在收到雙方報告后的 28 天內(nèi)，邀請雙方代表及有關人員舉行聽證會，向雙方調(diào)查和咨詢爭議細節(jié)。需要時，可邀請監(jiān)理人員參加。⑸爭議調(diào)解組提出由全體專家簽名的評審意見提交發(fā)包人和承包人，并抄送監(jiān)理機構。⑹雙方接受評審意見，監(jiān)理機構按照評審意見擬定爭議解決議定書，經(jīng)爭議雙方簽字后作為合同的補充文件，遵照執(zhí)行。⑺爭議雙方或任一方不接受評審意見，可根據(jù)合同將仲裁或訴訟意向通知另一方。如經(jīng)過雙方友好協(xié)商仍未能解決爭議，則任一方均有權提請仲裁或訴訟。 清場與撤離的監(jiān)理工作內(nèi)容⑴監(jiān)理機構應依據(jù)有關規(guī)定或施工合同約定 ,在簽發(fā)工程移交證書前或在保修期滿前 ,監(jiān)督承包人完成施工場地的清理 ,做好環(huán)境恢復工作。.46⑵監(jiān)理機構應在工程移交證書頒發(fā)后的約定時間內(nèi) ,檢查承包人在保修期內(nèi)為完成尾工和修復缺陷應留在現(xiàn)場的人員、材料和施工設備情況 ,承包人其余的人員、材料和施工設備均應按批準的計劃退場。信息管理 信息管理內(nèi)容及相關人員職責監(jiān)理項目部設信息管理員，歸屬綜合部管理，負責工程文件的收發(fā)、分類、整編、歸檔、保管、傳遞、移交等工作。工程建設信息文件包括圖紙、設計變更通知、基本資料、收文、發(fā)文、現(xiàn)場檢驗單（試驗資料、觀測資料） 、工程照片及其它資料等。 文檔清單及編碼系統(tǒng)和文檔計算機管理系統(tǒng)按照監(jiān)理文件歸檔單位制訂的文檔清單及編碼系統(tǒng)執(zhí)行。監(jiān)理機構利用先進的文檔管理軟件建立計算機管理數(shù)據(jù)庫。 有關信息管理規(guī)定 監(jiān)理文件編制規(guī)定⑴按規(guī)定程序起草、打印、校核、簽發(fā)監(jiān)理文件。⑵監(jiān)理文件應表述明確、數(shù)字準確、簡明扼要、用語規(guī)范、引用依據(jù)恰當。⑶按規(guī)定格式編寫監(jiān)理文件,緊急文件應注明“急件”字樣 ，有保密要求的文件應注明密級。⑴監(jiān)理機構與發(fā)包人和承包人以及其他人的聯(lián)絡應以書面文件為準。47特殊情況下可先口頭或電話通知,但事后應按施工合同的約定及時予以書面確認。⑵監(jiān)理機構發(fā)出的書面文件，監(jiān)理機構應加蓋公章 ,總監(jiān)理工程師或其授權的監(jiān)理工程師應簽字并加蓋本人注冊印鑒。⑶監(jiān)理機構發(fā)出的文件應做好簽發(fā)記錄 ,并根據(jù)文件類別和規(guī)定的發(fā)送程序 ,送達對方指定聯(lián)系人 ,并由收件方指定聯(lián)系人簽收。⑷監(jiān)理機構對所有來往文件均應按施工合同約定的期限及時發(fā)出和答復 ,不得扣壓或拖延 ,也不得拒收。 ⑸監(jiān)理機構收到政府有關管理部門和發(fā)包人、承包人的文件 ,均應按規(guī)定程序辦理簽收、送閱、收回和歸檔等手續(xù)。⑹在監(jiān)理合同約定期限內(nèi) ,發(fā)包人應就監(jiān)理機構書面提交并要求其做出決定的事宜予以書面答復；超過期限，監(jiān)理機構未收到發(fā)包人的書面答復，則視為發(fā)包人同意。 ⑺對于承包人提出要求確認的事宜 ,監(jiān)理機構應在約定時間內(nèi)做出書面答復 ,逾期未答復 ,則視為監(jiān)理機構認可。 文件的傳遞規(guī)定 ⑴除施工合同另有約定外 , 文件應按下列程序傳遞：承包人向發(fā)包人報送的交件均應報送監(jiān)理機構 ,經(jīng)監(jiān)理機構審核后轉(zhuǎn)報發(fā)包人；發(fā)包人關于工程施工中與承包人有關事宜的決定 ,均應通過監(jiān)理機構通知承包人 。⑵所有來往的文件 ,除書面文件外還宜同時發(fā)送電子文檔。⑶不符合文件報送程序的文件均視為無效文件。4報告與會議紀要的編制規(guī)定 ⑴監(jiān)理人員應及時、認真地按照規(guī)定格式與內(nèi)容填寫好監(jiān)理日志?？偙O(jiān)理工程師應定期檢查。⑵監(jiān)理機構應在每月的固定時間 ,向發(fā)包人、監(jiān)理單位報送監(jiān)理月報。⑶監(jiān)理機構應根據(jù)工程進展情況和現(xiàn)場施工情況 ,向發(fā)包人、監(jiān)理單位報送監(jiān)理專題報告。 ⑷監(jiān)理機構應按照有關規(guī)定 ,在各類工程驗收時 ,提交相應的驗收監(jiān)理工作報告。⑸在監(jiān)理服務期滿后 ,監(jiān)理機構應向發(fā)包人、監(jiān)理單位提交項目監(jiān)理工作總結報告。⑹監(jiān)理機構應對各類監(jiān)理會議安排專人負責做好記錄和會議紀要的編寫工作。會議紀要應分發(fā)與會各方 ,但不作為實施的依據(jù)。監(jiān)理機構及與會各方應根據(jù)會議決定的各項事宜 ,另行發(fā)布監(jiān)理指示或履行相應文件程序。 ⑴監(jiān)理機構應督促承包人按有關規(guī)定和施工合同約定，做好工程資料檔案的管理工作。 ⑵監(jiān)理機構應按有關規(guī)定及監(jiān)理合同約定 ,做好監(jiān)理資料檔案的管理工作。凡要求立卷歸檔的資料 ,應按照規(guī)定及時歸檔。⑶監(jiān)理資料檔案應妥善保管。⑷在監(jiān)理服務期滿后 ,對應由監(jiān)理機構負責歸檔的工程資料檔案49逐項清點、整編、登記造冊，向發(fā)包人移交。協(xié)調(diào)工作 監(jiān)理機構協(xié)調(diào)工作的主要內(nèi)容分為內(nèi)部協(xié)調(diào)和參建各方的協(xié)調(diào)兩部分。內(nèi)部協(xié)調(diào)：依據(jù)施工合同的有關規(guī)定，協(xié)調(diào)施工合同雙方的關系，主要是有關工程質(zhì)量、工程進度、工程造價等方面的關系。參建各方的協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)發(fā)包人、承包人、設計單位、材料及設備供應商等工程參建各方的關系，使工程得以順利進行，保證項目目標的實現(xiàn)。 協(xié)調(diào)工作的原則和方法協(xié)調(diào)原則：依據(jù)有關合同，不偏不倚、公平公正的協(xié)同各方關系。協(xié)調(diào)方法：會上協(xié)調(diào)和會下協(xié)調(diào)相結合。遇到問題及時召開相關各方參加的協(xié)調(diào)會，共同友好協(xié)商，爭取達成一致意見；如會上達不成一致可在會下就矛盾的焦點單獨約見相關方面，求大同，存小異，互諒互讓，達到解決矛盾的目的。分級協(xié)調(diào)：根據(jù)問題性質(zhì)、影響范圍、嚴重程度的不同，分別由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員出面協(xié)調(diào)，以達到更好的協(xié)調(diào)效果。工程驗收與移交 監(jiān)理機構在工程驗收與移交中的主要職責。 ,整理監(jiān)理機構應提交和提供的驗收資料。 50,參加階段驗收、單位工程驗收、竣工驗收。處理工作。 分部工程驗收規(guī)定 ,監(jiān)理機構應組織檢查分部工程的完成情況并審核承包人提交的分部工程驗收資料。監(jiān)理機構應指示承包人對提供的資料中存在的問題進行補充、修正。合格、資料齊全時 ,提請發(fā)包人及時進行分部工程驗收。 ,監(jiān)理機構應簽署或協(xié)助發(fā)包人簽署《分部工程驗收簽證》 ,并督促承包人對《分部工程驗收簽證》中提出的遺留問題及時進行完善和處理。 單位工程驗收規(guī)定 ,并在驗收前按規(guī)定提交和提供單位工程驗收監(jiān)理工作報告和相關資料。 工管理工作報告和相關資料 ,并進行審核 ,指示承包人對報告和資料中存在的問題進行補充、修正。 51 ,監(jiān)理機構應協(xié)助發(fā)包人檢查單位工程驗收應具備的條件 ,檢驗分部工程驗收中提出的遺留問題的處理情況, 并參加單位工程質(zhì)量評定。 ,在驗收前 ,監(jiān)理機構應審核承包人因驗收前無法完成、但不影響工程投入使用而編制的尾工項目清單 , 和已完工程存在的質(zhì)量缺陷項目清單及其延期完工、修復期限和相應施工措施計劃。 計劃，并進行審批。 ,監(jiān)理機構應簽發(fā)工程移交證書。 完工驗收規(guī)定 ,監(jiān)理機構應及時提請發(fā)包人組織合同項目完工驗收。 ,按規(guī)定整編資料 ,提交合同項目完工驗收監(jiān)理工作報告。 ,檢驗前述驗收后尾工相目的實施和質(zhì)量缺陷的修補情況；審核擬在保修期實施的尾工項目清單；督促承包人按有關規(guī)定和施工合同約定匯總、整編全部合同項目的歸檔資料 ,并進行審核。理方案和實施計劃 ,并進行審批。52 ,監(jiān)理機構應按合同約定簽發(fā)合同項目工程移交證書。 竣工驗收規(guī)定 監(jiān)理機構應參加工程項目竣工驗收前的初步驗收工作。 作為被驗收單位參加工程項目竣工驗收 ,對驗收委員會提出的問題做出解釋。 保修期監(jiān)理 保修期的起算、延長和終止監(jiān)理機構應按有關規(guī)定和施工合同約定 ,在工程移交證書中注明保修期的起算日期。若保修期滿后仍存在施工期的施工質(zhì)量缺陷未修復或有施工合同約定的其他事項時 ,監(jiān)理機構應在征得發(fā)包人同意后，做出相關工程項目保修期延長的決定。保修期或保修延長期滿 ,承包人提出保修期終止申請后，監(jiān)理機構在檢查承包人已經(jīng)按照施工合同約定完成全部工作 ,且經(jīng)檢驗合格后 ,應及時辦理工程項目保修期終止事宜。 保修期監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 監(jiān)理機構應督促承包人按計劃完成尾工項目 ,協(xié)助發(fā)包人驗收尾工項目 ,并為此辦理付款簽證。復。在承包人未能執(zhí)行監(jiān)理機構的指示或未能在合理時間內(nèi)完成修復工53作時 ,監(jiān)理機構可建議發(fā)包人雇傭他人完成質(zhì)量缺陷修復工作 ,并協(xié)助發(fā)包人處理由此所發(fā)生的費用。若質(zhì)量缺陷是由發(fā)包人或運行管理單位的使用或管理不周造成 ,監(jiān)理機構應受理承包人因修復該質(zhì)量缺陷而提出的追加費用付款申請。好的工程資料。 ,除保留必要的人員和設施外，其他人員和設施可撤離。1監(jiān)理設施濟南河海水利工程建設監(jiān)理有限公司菏澤市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)中低產(chǎn)田改造項目監(jiān)理部主要檢測、試驗儀器及辦公設施見下頁表。54監(jiān) 理 部 設 施 匯 總 表55編號類型 規(guī) 格 型 號 數(shù) 量 性 能 狀 況到 工地 時間1 砂漿試模 2 組 良2 砂漿稠度儀 1 臺 良4 微波爐 1 臺 良5土工檢測設備（環(huán)刀、鋁盒、臺稱、天平等）200cm31 套 良6 混凝土試模 150150150mm 3 組 良7檢測實驗設備塌落度筒 3 臺 良8 全站儀尼康 DTM520 2 臺 良9 水準儀 WILD NA2 2 臺 良10測 量設 備經(jīng)緯儀 JJ2 2 臺 良11 攝像機松下 VHSC 1 臺 良12攝 像照 相設 備 照相機 SONYDSCH3 1 臺 良13 微機 paq 1 臺 良14 打印機 hp1007 1 臺 良辦 公設 備根 據(jù)工 程需 要 ，到 場使