深圳市土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買須知-資料下載頁(yè)
2025-08-04 17:53本頁(yè)面
【正文】 他相關(guān)協(xié)議另有規(guī)定外，成交價(jià)款應(yīng)當(dāng)以人民幣支付。公告允許以外幣支付履約保證金或成交價(jià)款的，競(jìng)買申請(qǐng)人在支付前應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意，并依法辦理相關(guān)外匯管理手續(xù)。九、違約及違規(guī)責(zé)任（一）競(jìng)買工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地的競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，委托人可取消其競(jìng)得資格，競(jìng)得人已支付的履約保證金不予退還，并按法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按公告規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》的；（2）未按公告規(guī)定簽訂《出讓合同》或其他相關(guān)協(xié)議的；（3）未按《出讓合同》或其他相關(guān)協(xié)議的規(guī)定支付成交價(jià)款的；（4）開出的銀行支票（或匯票）在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的。競(jìng)得人出現(xiàn)前述違約行為，委托人另行出讓該地塊的價(jià)格低于當(dāng)次成交價(jià)的，競(jìng)得人還須補(bǔ)足該差價(jià)。競(jìng)買申請(qǐng)人采取欺騙、賄賂、惡意串通等非法手段取得競(jìng)買資格的，由委托人取消其競(jìng)買資格并予以公告；已確定為競(jìng)得人的，由委托人取消其受讓資格，確認(rèn)競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，履約保證金不予退還；已簽訂《出讓合同》的，按合同約定追究違約責(zé)任，并依法解除合同，收回土地使用權(quán)。（二）競(jìng)買經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地的競(jìng)得人有下列之一的，視為違約，委托人可取消其競(jìng)得資格。競(jìng)得人須按成交價(jià)的20％向委托人支付違約金。委托人另行出讓的價(jià)格低于成交價(jià)的，競(jìng)得人須補(bǔ)足差價(jià)。（1）未按公告規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》的；（2）未按公告規(guī)定簽訂《出讓合同》或其他相關(guān)協(xié)議的；（3）未按《出讓合同》規(guī)定或其他相關(guān)協(xié)議的規(guī)定支付總地價(jià)款的；（4）開出銀行支票（或匯票）在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的。競(jìng)買申請(qǐng)人采取欺騙、賄賂、惡意串通、隱瞞事實(shí)等非法手段取得競(jìng)買資格的，由委托人取消其競(jìng)買資格；已競(jìng)得的，由委托人取消其競(jìng)得資格；已簽《出讓合同》的，終止《出讓合同》，撤銷《房地產(chǎn)證》；造成損失的，按前項(xiàng)規(guī)定賠償。十、附則（一）本須知及公告涉及的時(shí)點(diǎn)截止期限，以交易中心交易大廳電腦系統(tǒng)所顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。（二）其它未盡事宜以深圳市土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌委員會(huì)的決定為準(zhǔn)。（三）深圳市土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌委員會(huì)對(duì)本須知有最終解釋權(quán)。深圳市土地房產(chǎn)交易中心─ 9 ─
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