巧還房貸讓你少奮斗十年-資料下載頁
2025-08-04 15:54本頁面
【正文】 必費心記，因此就選擇等額本息還款法。其實，等額本金還款法相比于等額本息還款法，可為房貸者節(jié)省不少利息。以貸款30萬元20年期為例，采用等額本息還款法，每月要還款1988元。但如果采取等額本金還款法，首月還款2512元，，比前者省去利息2萬多元?！ ”M力縮短還款時間 雙周供就是縮短房貸期限的方法之一?！ ∷^ “雙周供”，就是將原本按月支付的房貸改成每兩周支付一次。據(jù)銀行工作人員表示，兩次扣款的總額基本相當于原來一次扣款的數(shù)額，借款人每月負擔沒有增加，但卻可以起到縮短還款時間和節(jié)省總利息的效果。 “雙周供”每年要還款26次，而 “月供”每年則還款12次，實際上 “雙周供”比按月支付每年多付一個月。從利息計算方式看，由于 “雙周供”縮短了還款周期，提高了還款頻率，使得每期還款中本金所占比例更多，利息所占比例相應(yīng)減少，本金減少速度加快，因此，才節(jié)省了借款人的利息總支出?！ 〕穗p月供，貸款者也可選擇提前還貸，不過專家建議若提前還貸還須考慮還貸成本和機會成本。提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，一次性投入過大，可能打亂正常的投資節(jié)奏，降低生活質(zhì)量。如有更好的投資途徑，也不必急于提前還款，通過合理的投資，獲得比貸款利率更高的回報也是有可能的?！ 〗栌美碡敭a(chǎn)品 進行以存代貸 為了幫助房貸族節(jié)省利息，很多銀行相繼推出一系列節(jié)省房貸利息的理財產(chǎn)品，其基本思路就是以存款的利息抵充房貸利息，對房貸族而言，既相當于提前還款，手頭又保有一筆流動資金。房貸族不妨比較一下各家銀行的房貸理財產(chǎn)品，挑選適合自己的一款產(chǎn)品?！ 〖酉㈩A(yù)期下，合理規(guī)劃房貸，肯定能夠在一定程度上達到理財省錢的目的。
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