巧還房貸讓你少奮斗十年-閱讀頁(yè)
2024-08-23 15:54本頁(yè)面
【正文】 0年? 深發(fā)展“存抵貸”：提前還貸資金也有收益。收益包括存款額的活期利率和存款抵扣部分貸款產(chǎn)生的利差收益?！ 〗ㄐ小按尜J通”：有不良記錄難享該賬戶。需要資金時(shí)，可隨時(shí)提取存貸通增值賬戶中的部分或全部存款，包括被視同提前還貸的部分。節(jié)約的利息通過(guò)“增值收益”的形式返還到賬戶余額中，市民可自由決定是否支取或繼續(xù)沖抵貸款。同時(shí)，在貸款時(shí)盡可能多的提供對(duì)自己獲得更待貸款額有利的條件，比如自有資產(chǎn)情況等等。等額本息每期 (月)還款額相同，先還本金后還利息，利息總額高。一些房貸族或是不了解兩種還款方式的門(mén)道，或是覺(jué)得等額本息每月還款額相同省心省事不必費(fèi)心記，因此就選擇等額本息還款法。以貸款30萬(wàn)元20年期為例，采用等額本息還款法，每月要還款1988元?！ ”M力縮短還款時(shí)間 雙周供就是縮短房貸期限的方法之一。據(jù)銀行工作人員表示，兩次扣款的總額基本相當(dāng)于原來(lái)一次扣款的數(shù)額，借款人每月負(fù)擔(dān)沒(méi)有增加，但卻可以起到縮短還款時(shí)間和節(jié)省總利息的效果。從利息計(jì)算方式看，由于 “雙周供”縮短了還款周期，提高了還款頻率，使得每期還款中本金所占比例更多，利息所占比例相應(yīng)減少，本金減少速度加快，因此，才節(jié)省了借款人的利息總支出。提前還貸意味著必須放棄一部分流動(dòng)資金，一次性投入過(guò)大，可能打亂正常的投資節(jié)奏，降低生活質(zhì)量?！ 〗栌美碡?cái)產(chǎn)品 進(jìn)行以存代貸 為了幫助房貸族節(jié)省利息，很多銀行相繼推出一系列節(jié)省房貸利息的理財(cái)產(chǎn)品，其基本思路就是以存款的利息抵充房貸利息，對(duì)房貸族而言，既相當(dāng)于提前還款，手頭又保有一筆流動(dòng)資金。 加息預(yù)期下，合理規(guī)劃房貸，肯定能夠在一定程度上達(dá)到理財(cái)省錢(qián)的目
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