【正文】 明幕墻）體型系數(shù)傳熱系數(shù)K[W/(m2 K)]遮陽系數(shù)SC(東、南、西向)單一朝向外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比≤≤不限制窗墻面積比≤≤不限制窗墻面積比≤≤≤窗墻面積比≤≤≤窗墻面積比≤≤≤屋頂透明部分≤≤ 公共建筑外窗，應(yīng)滿足下列要求： 大型公建東、西、北朝向的窗(包括透明幕墻)墻面積比，； 普通公建每個(gè)朝向的窗(包括透明幕墻)，如不符合，使用權(quán)衡判斷法判定其總體熱工性能是否符合節(jié)能要求。 ，玻璃(或其他透明材料)。 外窗的可開啟總面積，不小于外墻總面積（包括窗面積）的12%；當(dāng)外窗總面積小于外墻總面積的12％時(shí)，外窗應(yīng)全部開啟。透明幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。 外窗的氣密性能不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》（GB 71072002）中規(guī)定的4級，即壓力差為l0Pa時(shí)，≥q1，≥q2；透明幕墻的氣密性能不低于《建筑幕墻物理性能分級》（GB/T 15225）中規(guī)定的Ⅲ級，即壓力差為l0Pa時(shí)，＜q01≤＜q01≤。 屋頂透明部分的面積比例，應(yīng)滿足下列要求： 大型公建不大于屋頂總面積的30％； 普通公建不大于屋頂總面積的20％，如需要超過20％，使用權(quán)衡判斷法判定圍護(hù)結(jié)構(gòu)的總體熱工性能是否符合節(jié)能要求。 人員出入頻繁的外門宜設(shè)置門斗或其他減少冷風(fēng)進(jìn)入的設(shè)施；高層建筑的平面布置，宜采取防止煙囪效應(yīng)的措施。2 采暖、空調(diào)及其他 采暖 既有采暖供熱系統(tǒng)的燃?xì)忮仩t運(yùn)行效率不低于85％，燃煤鍋爐運(yùn)行效率不低于68％及(或)室外管網(wǎng)的輸送效率不低于90％。對熱源改造過程中，有條件的可以采取煙氣冷凝熱回收措施。 公共建筑中的高大空間如大堂、候車（機(jī)）廳、展廳等處，宜采用輻射采暖方式，或采用輻射采暖作為補(bǔ)充。 集中熱水散熱器采暖系統(tǒng)，應(yīng)滿足以下要求：（1）采用雙管式系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)采取防止重力作用水頭引起的垂直水力失調(diào)的可靠措施；垂直單管式系統(tǒng)應(yīng)采用跨越式,而不采用順序式。（2）應(yīng)按照《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50019－2003）的規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行水力平衡計(jì)算，且應(yīng)通過各種措施使并聯(lián)環(huán)路之間的壓力損失相對差額不大于15％；當(dāng)大于15％時(shí)，應(yīng)配置必要的水力平衡裝置。 公共建筑集中熱水采暖系統(tǒng)的每組散熱器或輻射采暖地板每個(gè)環(huán)路，應(yīng)配置與系統(tǒng)特性相適應(yīng)的、調(diào)節(jié)性能可靠的自力式溫控閥或手動(dòng)調(diào)節(jié)閥。 采暖供熱系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（北京地區(qū)）》（DBJ 016212005）。 空調(diào)及其它 公共建筑內(nèi)存在需要常年供冷的建筑內(nèi)區(qū)時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：（1）在空氣調(diào)節(jié)內(nèi)、外區(qū)宜分別設(shè)置系統(tǒng)或末端裝置；（2）對有較大內(nèi)區(qū)且常年有穩(wěn)定的大量余熱的辦公、商業(yè)等建筑，有條件時(shí)宜采用水環(huán)熱泵等能夠回收余熱的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。（3）當(dāng)建筑物內(nèi)區(qū)空間采用全空氣系統(tǒng)時(shí)，冬季和過渡季應(yīng)最大限度地采用新風(fēng)作冷源，冬季不應(yīng)使用制冷機(jī)供應(yīng)冷水。 公共建筑主要空間的新風(fēng)量，宜符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）。 全空氣定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)符合下列節(jié)能要求：（1）空調(diào)系統(tǒng)可調(diào)新風(fēng)：對普通公建，整個(gè)建筑所有的全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)，可達(dá)到的最大總新風(fēng)比，不低于50％；人員密集的大空間和內(nèi)區(qū)的所有全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)，可達(dá)到的最大總新風(fēng)比，不低于70％。（2）建筑空間高度H≥10m、且體積V10000m3時(shí)，宜采用分層空調(diào)系統(tǒng)。 全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)其空氣處理機(jī)組的風(fēng)機(jī)，應(yīng)采用變頻自動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速的方式。 采用風(fēng)機(jī)盤管加集中新風(fēng)系統(tǒng)，宜具備可在各季節(jié)采用不同新風(fēng)量的條件。 不應(yīng)采用土建風(fēng)道作為空調(diào)系統(tǒng)的送風(fēng)道和已經(jīng)進(jìn)行過冷、熱處理的新風(fēng)送風(fēng)道；當(dāng)條件受限確實(shí)需要使用土建風(fēng)道時(shí)，需采取嚴(yán)格的防止漏風(fēng)和絕熱措施。 空調(diào)冷熱水系統(tǒng)應(yīng)符合以下節(jié)能要求：（1）除空氣處理過程需要采用噴水室處理或水蓄冷等情況外，均采用閉式循環(huán)水系統(tǒng)；（2）系統(tǒng)較大、各環(huán)路負(fù)荷特性或壓力損失相差懸殊時(shí)，宜采用二次泵系統(tǒng)；（3）冷水機(jī)組的冷水供回水溫差不應(yīng)小于5℃。在技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)合理的前提下，宜加大冷水供回水溫差；（4）兩管制空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的冷水循環(huán)泵和熱水循環(huán)泵應(yīng)分別設(shè)置。 建筑內(nèi)空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)滿足下列節(jié)能要求：（1）作用半徑不宜過大；高層建筑的風(fēng)系統(tǒng)所轄層數(shù)不宜超過10層；（2）風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率（Ws），不應(yīng)大于表16中規(guī)定的限值。表16 風(fēng)機(jī)的最大單位風(fēng)量耗功率（Ws）[W/(m3/h)]系統(tǒng)型式辦公建筑商業(yè)、旅館建筑粗效過濾粗、中效過濾粗效過濾粗、中效過濾冷熱盤管合用的定風(fēng)量系統(tǒng)冷熱盤管分設(shè)的定風(fēng)量系統(tǒng)冷熱盤管合用的變風(fēng)量系統(tǒng)冷熱盤管分設(shè)的變風(fēng)量系統(tǒng)普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) 建筑內(nèi)空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的輸送能效比，應(yīng)不大于表17中的限值。表17 空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的最大輸送能效比（ER）管道類型空調(diào)冷水系統(tǒng)兩管制的熱水系統(tǒng)四管制的熱水系統(tǒng)ER 空調(diào)系統(tǒng)管道的絕熱層厚度，應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（北京地區(qū)）》（DBJ 016212005）。 合理確定冷熱源和風(fēng)機(jī)機(jī)房的位置，盡可能縮短冷、熱水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)的輸送距離。 。 采用高效節(jié)能燈具照明，辦公室內(nèi)燈具的效率不低于70%，燈具的反射罩應(yīng)具有較高的反射比。 熒光燈選擇電子鎮(zhèn)流器，；氣體放電燈選擇節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器。 集中空調(diào)系統(tǒng)的排風(fēng)熱回收，應(yīng)滿足下列要求：（1）風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，全樓最小風(fēng)量≥20000m3/h時(shí)，應(yīng)設(shè)置集中排風(fēng)系統(tǒng)，并至少有總風(fēng)量的40％設(shè)置熱回收裝置；（2）全空氣直流式空調(diào)系統(tǒng)，總送風(fēng)量在3000m3/h～10000m3/h時(shí)，應(yīng)至少有總風(fēng)量的80％設(shè)置熱回收裝置；總送風(fēng)量大于10000m3/h時(shí)，應(yīng)至少有總風(fēng)量的60％、且風(fēng)量不得小于8000m3/h設(shè)置熱回收裝置；（3）帶回風(fēng)的全空氣空調(diào)系統(tǒng)，總風(fēng)量≥20000m3/h、最小新風(fēng)比≥40％時(shí)，宜設(shè)置熱回收裝置；（4）宜跨越熱回收裝置設(shè)置旁通風(fēng)管。 有人員長期停留，且不能設(shè)置集中新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)房間，宜在各空調(diào)區(qū)（房間）分別安裝帶熱回收功能的雙向換氣裝置。 提高系統(tǒng)的調(diào)節(jié)控制能力為系統(tǒng)合理運(yùn)行提供必要條件，如加裝或更換電磁或電控閥門，以杜絕使用冷機(jī)、空調(diào)末端設(shè)備等的不合理旁通及不使用區(qū)域空調(diào)依然運(yùn)行的現(xiàn)象，確?？照{(diào)水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)的合理分配。 信息中心、值班室等與集中空調(diào)系統(tǒng)工作作息相差較大的特殊用房宜配備獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)。 空調(diào)水循環(huán)泵、全空氣系統(tǒng)的空調(diào)箱風(fēng)機(jī)可加裝變頻控制裝置，實(shí)現(xiàn)變水量、變風(fēng)量運(yùn)行，降低部分負(fù)荷時(shí)的輸送電耗。對于水泵選型較大，工作效率低于60％的可以采取更換型號較小的水泵并加裝變頻裝置。對于水泵效率高于60％的循環(huán)水泵，應(yīng)加裝變頻裝置。 由于冷機(jī)選型過大，造成長期在低效點(diǎn)運(yùn)行的，可以考慮根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果采取增設(shè)小型冷機(jī)或采用蓄冷方式提高冷機(jī)工作效率。 空調(diào)系統(tǒng)改造過程中需要考慮對系統(tǒng)中存在的不合理的阻力部件及被破壞的保溫管道予以改造。 對于建筑中存在新風(fēng)量過大或房間環(huán)境控制超過現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)予以改造。 提高變壓器的負(fù)載率，對于季節(jié)性較強(qiáng)的用電負(fù)荷，宜設(shè)專門的變壓器；用電設(shè)備宜采取無功補(bǔ)償措施。 附錄5 關(guān)于項(xiàng)目可否免于評估的基本規(guī)定本附錄依據(jù)《北京市既有建筑節(jié)能改造專項(xiàng)實(shí)施方案》對項(xiàng)目是否可免于評估進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定和說明，適用于可享受專項(xiàng)資金補(bǔ)貼的節(jié)能改造項(xiàng)目。大型公建對大型公建進(jìn)行低成本節(jié)能改造可免于評估；但不屬于或超出低成本節(jié)能改造范圍時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估。普通公建對普通公建實(shí)行低成本節(jié)能改造時(shí)可免于評估；若僅改造普通公建外門窗， 時(shí)，可不予評估；，或采取其它非低成本節(jié)能措施改造（如外墻和屋面改造）時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估?；炷链蟀鍢菍炷链蟀鍢牵瑧?yīng)按北京市現(xiàn)行《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ 116022006)進(jìn)行節(jié)能改造，并免于評估，但原建筑達(dá)不到現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)首先進(jìn)行有資質(zhì)部門的鑒定。傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)住宅對傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)住宅，若只進(jìn)行外門窗的節(jié)能改造、采暖系統(tǒng)的平衡調(diào)節(jié)改造或增設(shè)熱計(jì)量裝置等，可免于評估，若采取其它節(jié)能措施進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估。農(nóng)民住宅（非自建房）和老城區(qū)住宅對于農(nóng)民住宅（非自建房）和老城區(qū)住宅，若僅進(jìn)行外門窗或其它低成本節(jié)能改造時(shí)，可免于評估；若采取其它節(jié)能措施進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估。