【正文】 且影響居民日常生活，其優(yōu)勢不如外墻外保溫體系。但外墻內(nèi)保溫體系在施工時僅在一個層高范圍內(nèi)施工，不需搭設腳手架，施工方便，高層建筑中在解決如受風壓和風雨侵蝕引起的外飾面安全性問題方面也具有一定的優(yōu)越性。故本規(guī)程也不排除外墻內(nèi)保溫體系的應用。目前在新建建筑中使用的外墻外保溫系統(tǒng)均可用于既有居住建筑節(jié)能改造中，外墻外保溫系統(tǒng)的種類較多，且在不斷更新中。按保溫層與基體連接方式，可分為粘貼固定保溫板做法，并輔以錨栓固定，保溫板種類有：膨脹聚苯乙烯板（EPS）、擠塑型聚苯乙烯板(XPS)、保溫裝飾一體化板。整體現(xiàn)噴類做法，如整體現(xiàn)噴硬泡聚氨酯做法。粉刷類做法，如粉刷膠粉聚苯顆粒漿料。目前常用的較成熟的幾種外墻外保溫做法見表1。對既有居住建筑的外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，在保證保溫隔熱要求的基礎(chǔ)上，保溫系統(tǒng)的其它性能要求也應關(guān)注。目前國內(nèi)可選擇的保溫系統(tǒng)和構(gòu)造形式很多，無論采用哪種保溫系統(tǒng)，保溫系統(tǒng)的基本要求必須滿足。保溫系統(tǒng)有以下基本要求：力學安全性、防火性能、保溫隔熱性能、耐久性、衛(wèi)生健康和環(huán)保性、抗噪聲性能。表1：目前常用的外墻外保溫做法示例改造做法基層墻體①粘結(jié)層②保溫層③保護層④飾面層⑤粘貼固定做法鋼筋混凝土墻、混凝土小砌塊墻燒結(jié)普通磚墻、粘土多孔磚墻等膠粘劑保溫板抹面膠漿+玻纖網(wǎng)格布裝飾面層膠粘劑保溫裝飾一體化板整體現(xiàn)噴做法—噴涂硬泡聚氨酯抹面膠漿+玻纖網(wǎng)格布裝飾面層粉刷做法界面砂漿保溫漿料抹面膠漿+玻纖網(wǎng)格布裝飾面層 常見的熱橋有外墻周邊的鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁、門窗過梁，鋼筋混凝土或鋼框架梁、柱，以及金屬窗中的金屬框框料等。因這些部位傳熱能力強，熱流較密集，故稱為熱橋。冬季采暖期時，這些部位還會產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象，影響人們生活。因此節(jié)能改造過程中應對熱橋采取合理措施。，將明顯破壞保溫效果，加之水分滯留在保溫層內(nèi)，難以散發(fā)，可能出現(xiàn)墻體結(jié)露、發(fā)霉等問題，保溫層的防水構(gòu)造要引起高度的重視。，已有40多年的歷史，最成熟的體系是涂料刷面的外墻外保溫體系，在國內(nèi)尚沒有外墻外保溫技術(shù)用于面磚飾面的成熟技術(shù)規(guī)范。由于外墻外保溫系統(tǒng)中的保溫層多為輕質(zhì)多孔材料，剪切強度較低，所以飾面層不宜采用面磚。粘貼飾面磚系統(tǒng)與涂料飾面系統(tǒng)的主要區(qū)別在于飾面磚本身有一定厚度（約5～8mm），粘結(jié)層厚度大約也在5～8mm左右，粘貼不好容易引發(fā)空鼓、裂紋和脫落現(xiàn)象。，有利于外墻地基處的保溫系統(tǒng)不受到地面水分和潮氣的侵蝕，提高工程質(zhì)量。托架尺寸大小與所用保溫材料的厚薄有關(guān)，托架材料可選用鋁質(zhì)、不銹鋼、鍍鋅鋼板或硬質(zhì)塑料材質(zhì)。，處理不好，會影響墻體的保溫節(jié)能效果，并影響其使用的耐久性，應做好其細部的防水處理。 既有居住建筑中常見的舊墻面基層一般分為舊涂層表面和舊面磚表面等。對于舊涂層表面，常見的問題有墻面污染、涂層起皮剝落、裂縫等，應進行徹底的清除后，并用聚合物水泥砂漿或其它界面劑進行處理；對于舊面磚飾面表面（舊陶瓷錦磚、舊瓷磚、舊水刷石、舊濕貼石材等），常見的問題有：滲水、空鼓、脫落等，應根據(jù)實際情況全部或部分剔除。既有居住建筑外墻外表面經(jīng)處理后滿足本條文的要求時，方可采用粘貼固定型的外墻外保溫系統(tǒng)。、建筑反射隔熱涂料底涂層、建筑反射隔熱涂料面漆組成。建筑反射隔熱涂料通過對紅外線和可見光高度反射及有效發(fā)射遠紅外散熱的方式，抑制材料表層吸收日照能量造成的溫度上升而達到隔熱目的。建筑用反射隔熱涂料可用于墻體的隔熱改造中。 外窗和外遮陽、氣密性、水密性、抗風壓、透光性、隔聲性等功能，各項性能的檢測標準如表2所示。表2：窗戶性能選取的依據(jù)和規(guī)定性能名稱建筑工程要求和依據(jù)保溫性按GB/T8484的規(guī)定。氣密性按GB/T7106的規(guī)定。水密性按GB/T7106的規(guī)定?？癸L壓按GB50009確定風荷載標準值Wk，按GB/T7106進行檢驗。透光性按GB/T11976的規(guī)定。隔聲性按GB/T8485的規(guī)定。，目前常用的節(jié)能改造方法包括更換窗扇、整窗拆換和加窗改造。更換窗扇的方法比較經(jīng)濟，改造對室內(nèi)的影響也小。當原窗框損壞嚴重或變形嚴重不能繼續(xù)用時，可整窗拆換。在窗臺寬度允許的條件下，可考慮加窗改造，加窗時，應避免層間結(jié)露。，單玻金屬框外窗幾乎是建筑設計窗型的唯一選擇，()以上。外門窗能耗占到圍護結(jié)構(gòu)總能耗的近一半。上世紀80年代后期，鋁合金框和塑鋼框外窗逐步進入市場，但是該窗型的傳熱阻提高不多，玻璃與窗、窗框與扇的密閉性能還不理想。90年代后期進入市場的中空玻璃使外窗的性能產(chǎn)生了質(zhì)的飛躍，成為外窗的發(fā)展方向。使外窗由高耗能產(chǎn)品成為透明的保溫體，例如6+12+6的白玻中空組合， w/(m2K)，充填90％ w/(m2K)。發(fā)達國家的建筑外窗有80％以上都使用了中空玻璃窗。既有居住建筑的節(jié)能改造，在更換窗扇時，應大力推薦使用中空玻璃。 窗戶的構(gòu)造特點決定了其必然存在縫隙，主要有三部分的縫隙：一是窗框與窗扇搭接縫隙，二是窗扇與窗扇的搭接縫隙，三是門窗框與墻體的安裝縫隙。為提高門窗的氣密性和水密性，減少空氣滲透熱損失，必須使用密封材料。對門窗框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，聚氨酯發(fā)泡填縫料具有導熱系數(shù)低、隔熱性能好、彈性好、好的粘結(jié)性等特點，其封閉孔洞又具有較好的防水功能，能較好地解決窗框與窗洞間的滲漏、熱橋問題和框料脹縮問題。 加窗改造的限制條件是窗臺寬度，為避免在冬天室內(nèi)外溫差較大的情況下產(chǎn)生層間結(jié)露（起霧）現(xiàn)象和施工操作空間需要，兩層窗之間須留有適當?shù)拈g距。 大量的調(diào)查表明，太陽輻射透過窗戶直接進入室內(nèi)的熱量是造成夏季室內(nèi)過熱的主要原因，所以應把加設外窗外遮陽設施作為夏季防熱，降低住宅空調(diào)負荷的重點。設計外遮陽設施時，盡量滿足以下要求：①夏季能有效遮擋太陽光輻射，冬天不影響必需的房間日照；②晴天遮擋直射陽光，陰天保證房間有足夠的照度；③盡可能減少遮陽構(gòu)造的擋風作用，最好還能起導風入室的作用；④不阻擋從窗口向外眺望的視野。對既有居住建筑，往往希望夏天能遮陽，冬天能讓陽光進屋，因此提倡活動式外遮陽，活動式外遮陽設施包括遮陽百葉、遮陽蓬和遮陽紗幕等遮陽設施。遮陽百葉窗簾由一排有傾斜角度可以調(diào)節(jié)葉片組成，可根據(jù)一天中太陽變化和室內(nèi)光線的需要程度隨時可以調(diào)節(jié)，有卷簾、折疊、平開、推拉等開啟方式。遮陽蓬安裝在窗戶的上方，能調(diào)節(jié)傾斜角度，以遮擋不同高度角的陽光。遮陽紗幕緊貼著窗戶的外側(cè)安裝。 屋面和底部自然通風架空樓板 既有居住建筑屋面節(jié)能改造需根據(jù)建筑物的使用要求、屋面的結(jié)構(gòu)形式、環(huán)境氣候條件、防水處理方法和施工條件等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟比較后，選擇相適合的改造措施，并應注意保溫和防水兩方面處理方式。屋面保溫材料可采用塊狀材料或整體現(xiàn)噴保溫層兩種類型，屋面隔熱可采用架空、種植等形式的隔熱層。 既有居住建筑的屋面，很多都存在屋面原防水層損壞、滲漏或積水等情況，給居民的生活帶來了不便。節(jié)能改造工程的目的一個是為了提高屋面的保溫隔熱性能，還有一個重要的目的就是對損壞屋面的修補，確保其正常的使用功能，這也是進行屋面保溫隔熱改造的基本條件。 倒置式保溫屋面是把保溫層置于原屋面防水層之上，將傳統(tǒng)屋面構(gòu)造中保溫隔熱層與防水層相“顛倒”，適用于屋面防水層完好的既有居住建筑屋面改造，對防水層起到一個屏蔽和防護作用。這種做法能有效保護防水層，延長其使用壽命，減少屋面滲漏。但對倒置式屋面保溫材料的要求較高，除應有較高的壓縮強度外，保溫層應采用吸水率低且長期浸水不腐爛的保溫材料，目前多數(shù)采用的是擠塑聚苯板和硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料。 在太陽輻射最強的中午時間，太陽光線對平屋面是正射的，而對于坡屋面是斜射的，深暗色的平屋面僅反射不到30％的日照，而非金屬淺暗色的坡屋面至少反射65％的日照。平屋面的防水也較為困難。若將平屋面改為坡屋面，并內(nèi)置保溫隔熱材料，不僅可提高屋面的熱工性能，還有可能提供新的使用空間，也有利于防水，并有檢修維護費用低、耐久之優(yōu)點。特別是隨著建筑材料技術(shù)的發(fā)展，用于坡屋面的坡瓦材料形式多，色彩選擇廣，對改變建筑千篇一律的平屋面單調(diào)風格，豐富建筑藝術(shù)造型，點綴建筑空間有很好的裝飾作用。 屋頂設置通風架空層，一方面利用通風間層的外層遮擋陽光，避免太陽輻射熱直接作用在外圍護屋面上；另一方面利用風壓和熱壓的作用，尤其是自然通風，帶走進入夾層中的熱量，從而減少室外熱作用對屋面內(nèi)表面的影響。為了保證通風效果良好，通風屋頂?shù)娘L道長度不宜大于l5m，且通風口的朝向與風向的偏角愈小，架空間層的通風效果愈好，故應盡量使通風口面向夏季主導風向。 種植屋面也叫綠化屋面，可以大大增加屋面的隔熱性能，降低屋面的傳熱量，植物葉面對太陽熱量的吸收與遮擋可以有效降低屋面附近的溫度，同時增加小區(qū)綠化面積，改善小區(qū)和城市生態(tài)環(huán)境。種植屋面的屋面板必須是現(xiàn)澆混凝土屋面板,種植土壤厚度在100～150mm。種植屋面中的根系阻擋層施工是種植屋面的施工重點，施工時須嚴格控制，種植屋面應采用二道或二道以上防水層，最上一道防水層必須采用耐根穿刺防水材料，防水層材料應相容。 某些既有居住建筑樓板下為車庫、過街廊、外挑樓板，在這種情況下，如不做保溫處理，采暖房間內(nèi)的熱量會通過樓板向外大量擴散，因此，應對其樓板加設保溫層。根據(jù)既有居住建筑的實際情況，可選擇保溫層在樓板上面或樓板下面的兩種做法。保溫層在樓板下的做法，不影響室內(nèi)的凈高和不影響居民生活。7 采暖空調(diào)系統(tǒng)改造 既有居住建筑經(jīng)過改造后，由于建筑的圍護結(jié)構(gòu)、房間分隔要求和使用性質(zhì)會發(fā)生變化，采暖或空調(diào)負荷都會有相應的變化，所以必須重新進行熱負荷和逐項逐時的冷負荷計算。，推遲或減少人工冷源的使用時間，對于過渡季節(jié)或夏季部分時間需要供冷時，宜優(yōu)先采用直接利用室外空氣進行降溫的方式。 由于過濾網(wǎng)積灰、風機盤管銹蝕等原因，造成采暖空調(diào)系統(tǒng)的換熱效率降低、機組損耗增大，進而增加了運行能耗，因此應重視對這類輔助設備或構(gòu)件的定期維護與保養(yǎng)。8 施工質(zhì)量驗收,施工單位首先要依據(jù)質(zhì)量標準、設計圖紙等組織有關(guān)人員進行自檢，并對檢查結(jié)果進行評定，符合要求后向建設單位提交工程驗收報告和完整的質(zhì)量資料，請建設單位組織相關(guān)單位進行節(jié)能改造工程的竣工驗收。由于設計、施工、監(jiān)理單位都是責任主體，因此設計、施工單位負責人或項目負責人及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師均應參加竣工驗收。《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》，是新建、改建和擴建的民用建筑，既有建筑節(jié)能改造工程的驗收，可列入改建工程的范疇，既有居住建筑施工質(zhì)量驗收除符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應遵守《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》GB50411和《浙江省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范實施細則》的要求。 檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個節(jié)能改造工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果。分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進行。分項工程質(zhì)量合格的條件比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。，需要對墻體基層表面進行處理，然后進行保溫層施工?；鶎颖砻嫣幚韺τ诒ＷC安全和節(jié)能效果很重要，由于基層表面處理屬于隱蔽工程，施工中容易被忽略，事后無法檢查。本條強調(diào)對基層表面進行的處理應按照設計和施工方案的要求進行，以滿足保溫層施工工藝的需要。 本條強調(diào)節(jié)能改造工程中應對施工全過程實行質(zhì)量控制，尤其應重視對隱蔽工程的驗收。對隱蔽工程的驗收不僅應有詳細的文字記錄，還應有必要的圖像資料，以便更好地記錄隱蔽工程的真實情況。 提高能效與改善室內(nèi)熱環(huán)境是實行建筑節(jié)能改造的兩個基本要求，建筑物室內(nèi)熱舒適性評估的內(nèi)容包括溫度、相對濕度和風速，改造后室內(nèi)的溫度、濕度、氣流和環(huán)境輻射溫度應在允許范圍以內(nèi)，外圍護結(jié)構(gòu)的內(nèi)表面最高溫度不應高于當?shù)叵募臼彝庥嬎銣囟茸罡咧?