【正文】 收：隱蔽工程、基礎(chǔ)。1工程試車：由發(fā)包方承擔(dān)。五、安全防護(hù)、文明施工六、合同價款2合同價款約定(2)、（3）方式確定。（1）采用固定總價合同 / （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：按陜西省2009年最新相關(guān)定額及相關(guān)配套文件計算、費率全?。徊牧蟽r差按當(dāng)?shù)禺?dāng)季當(dāng)時信息發(fā)報價執(zhí)行。以一級一類工程取費，人工費按最新定額(文件)執(zhí)行。（3）采用成本加酬金: / 2合同價款調(diào)整：設(shè)計變更、簽證、增減工程量等情況。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無 扣回工程款的時間、比例： 無 預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費用的比例和時間： 無 2工程量確認(rèn)：1：屬于分項工程每月25日前提交，次月5日前發(fā)包方向承包方支付工程款。2：單價工程以竣工為準(zhǔn)（5日內(nèi)完成項目審核）工程進(jìn)度款結(jié)算與支付雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時間和比例是：承包人先墊建單棟到五層后七日內(nèi)付已完工程量的80%；以后按月進(jìn)度付已完工程量的80%，以此類推；工程完工后支付總已完工程量的90%，余款決算后30天內(nèi)付至總造價的97%辦理完畢；其他預(yù)留3%為工程保修金，保修期滿以協(xié)議為準(zhǔn)，到期壹月內(nèi)付清全款。七、材料設(shè)備供應(yīng)3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： / （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：報經(jīng)工程管理部、監(jiān)理和發(fā)包人同意，可調(diào)劑串換。（4）到貨地點與一覽表不符： / （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （6）到貨時間與一覽表不符： / ：雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。3承包人采購材料設(shè)備： / 八、工程變更:工程變更決定權(quán)歸發(fā)包人，但因此增減的工程量(費用)，須雙方現(xiàn)場簽證，計入工程款。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收：按通用條款執(zhí)行。：按通用條款執(zhí)行。3竣工結(jié)算：按通用條款執(zhí)行。結(jié)算審查期限：15日內(nèi)完成。 十、違約、索賠和爭議3違約：：%向承包人支付違約金。：%向承包人支付違約金。：%向承包人支付違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。：：_ /__：因質(zhì)量驗收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時承包人承擔(dān)工程返修的一切損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。4爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成：（1）請_工商行政管理職能部門_調(diào)解；（2）合同爭議調(diào)解不成的，按下列第(1)（2）種方式解決：1）提交 _ 華縣或渭南市__仲裁委員會申請仲裁；2）依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他4工程分包： / 分包施工單位為： / 4不可抗力：按通用條款執(zhí)行。4保險：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：承包人應(yīng)以發(fā)包人的共同名義在工程正式開工前向保險公司投保建筑工程人身意外險，費用由承包人支付。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / （2）承包人投保內(nèi)容：建筑工程人身意外險。4擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 在建工程建筑成本價 ，擔(dān)保金額： / ，擔(dān)保有效期： / 。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：工程質(zhì)保金。擔(dān)保金額： 貳佰萬圓人民幣 ，擔(dān)保有效期：___/___。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 50、合同份數(shù)：陸份。5補(bǔ)充條款本合同自雙方簽字蓋章，承包人在進(jìn)場10日內(nèi)轉(zhuǎn)賬質(zhì)保金貳佰萬圓人民幣.其他未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同外的補(bǔ)充協(xié)議，正式簽證等均為本合同的補(bǔ)充，具有同等的法律效力。因甲方原因所停工一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如發(fā)包方不能支付承包方應(yīng)付工程款，發(fā)包方自愿用在建工程建筑成本作抵押。及時協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系問題，否則承包方的損失由發(fā)包方負(fù)責(zé)。完工到5層退換質(zhì)保金50%，主體封頂返還全部質(zhì)保金，到時甲方不能及時返還，%違約補(bǔ)償，直到返還全部違約補(bǔ)償。附件1：承包人承攬工程項目一覽表附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書本頁以下為空白，無合同內(nèi)容。 WORD格式整理 附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注附件2：發(fā)包供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：陜西升綠洲置業(yè)有限公司承包人（全稱）：陜西省發(fā)展交通能源建設(shè)集團(tuán)有限公司西安分公司為保證___________________________________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 土建、水、電、暖電裝以及圖紙以內(nèi)的工程承包范圍。二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為_____年，屋面防水工程為_____年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為_________； 供熱及供冷為____________個采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為____________年； 其他約定：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的_3_%。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為約:壹仟貳佰玖拾萬圓（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為__________。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：____________________________________________________________________________________________________________本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。 發(fā) 包 人（公章）：__________________ 承 包 人（公章）：________________法定代表人（簽字）：________________ 法定代表人（簽字）：___________________年_____月_____日 _____ 年_____月____