【正文】 收：隱蔽工程、基礎(chǔ)。1工程試車：由發(fā)包方承擔(dān)。五、安全防護(hù)、文明施工六、合同價(jià)款2合同價(jià)款約定(2)、（3）方式確定。（1）采用固定總價(jià)合同 / （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：按陜西省2009年最新相關(guān)定額及相關(guān)配套文件計(jì)算、費(fèi)率全??；材料價(jià)差按當(dāng)?shù)禺?dāng)季當(dāng)時(shí)信息發(fā)報(bào)價(jià)執(zhí)行。以一級(jí)一類工程取費(fèi)，人工費(fèi)按最新定額(文件)執(zhí)行。（3）采用成本加酬金: / 2合同價(jià)款調(diào)整：設(shè)計(jì)變更、簽證、增減工程量等情況。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無(wú) 扣回工程款的時(shí)間、比例： 無(wú) 預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的比例和時(shí)間： 無(wú) 2工程量確認(rèn)：1：屬于分項(xiàng)工程每月25日前提交，次月5日前發(fā)包方向承包方支付工程款。2：?jiǎn)蝺r(jià)工程以竣工為準(zhǔn)（5日內(nèi)完成項(xiàng)目審核）工程進(jìn)度款結(jié)算與支付雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時(shí)間和比例是：承包人先墊建單棟到五層后七日內(nèi)付已完工程量的80%；以后按月進(jìn)度付已完工程量的80%，以此類推；工程完工后支付總已完工程量的90%，余款決算后30天內(nèi)付至總造價(jià)的97%辦理完畢；其他預(yù)留3%為工程保修金，保修期滿以協(xié)議為準(zhǔn)，到期壹月內(nèi)付清全款。七、材料設(shè)備供應(yīng)3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：報(bào)經(jīng)工程管理部、監(jiān)理和發(fā)包人同意，可調(diào)劑串換。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： / ：雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。3承包人采購(gòu)材料設(shè)備： / 八、工程變更:工程變更決定權(quán)歸發(fā)包人，但因此增減的工程量(費(fèi)用)，須雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證，計(jì)入工程款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收：按通用條款執(zhí)行。：按通用條款執(zhí)行。3竣工結(jié)算：按通用條款執(zhí)行。結(jié)算審查期限：15日內(nèi)完成。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議3違約：：%向承包人支付違約金。：%向承包人支付違約金。：%向承包人支付違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。：：_ /__：因質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)承包人承擔(dān)工程返修的一切損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。4爭(zhēng)議，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成：（1）請(qǐng)_工商行政管理職能部門_調(diào)解；（2）合同爭(zhēng)議調(diào)解不成的，按下列第(1)（2）種方式解決：1）提交 _ 華縣或渭南市__仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2）依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他4工程分包： / 分包施工單位為： / 4不可抗力：按通用條款執(zhí)行。4保險(xiǎn)：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：承包人應(yīng)以發(fā)包人的共同名義在工程正式開工前向保險(xiǎn)公司投保建筑工程人身意外險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人支付。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （2）承包人投保內(nèi)容：建筑工程人身意外險(xiǎn)。4擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 在建工程建筑成本價(jià) ，擔(dān)保金額： / ，擔(dān)保有效期： / 。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：工程質(zhì)保金。擔(dān)保金額： 貳佰萬(wàn)圓人民幣 ，擔(dān)保有效期：___/___。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 50、合同份數(shù)：陸份。5補(bǔ)充條款本合同自雙方簽字蓋章，承包人在進(jìn)場(chǎng)10日內(nèi)轉(zhuǎn)賬質(zhì)保金貳佰萬(wàn)圓人民幣.其他未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同外的補(bǔ)充協(xié)議，正式簽證等均為本合同的補(bǔ)充，具有同等的法律效力。因甲方原因所停工一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如發(fā)包方不能支付承包方應(yīng)付工程款，發(fā)包方自愿用在建工程建筑成本作抵押。及時(shí)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系問(wèn)題，否則承包方的損失由發(fā)包方負(fù)責(zé)。完工到5層退換質(zhì)保金50%，主體封頂返還全部質(zhì)保金，到時(shí)甲方不能及時(shí)返還，%違約補(bǔ)償，直到返還全部違約補(bǔ)償。附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書本頁(yè)以下為空白，無(wú)合同內(nèi)容。 WORD格式整理 附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件2：發(fā)包供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：陜西升綠洲置業(yè)有限公司承包人（全稱）：陜西省發(fā)展交通能源建設(shè)集團(tuán)有限公司西安分公司為保證___________________________________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 土建、水、電、暖電裝以及圖紙以內(nèi)的工程承包范圍。二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為_____年，屋面防水工程為_____年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為_________； 供熱及供冷為____________個(gè)采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為____________年； 其他約定：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的_3_%。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為約:壹仟貳佰玖拾萬(wàn)圓（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為__________。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：____________________________________________________________________________________________________________本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。 發(fā) 包 人（公章）：__________________ 承 包 人（公章）：________________法定代表人（簽字）：________________ 法定代表人（簽字）：___________________年_____月_____日 _____ 年_____月____