【正文】 理工程師根據(jù)工程變更令，監(jiān)督承包商實(shí)施。.. . . ..學(xué)習(xí)參考根據(jù)工程進(jìn)度情況，及時(shí)提醒業(yè)主和承包商全面履行合同約定的責(zé)任義務(wù)，防止違約行為出現(xiàn)，避免索賠事件的發(fā)生。一旦發(fā)生索賠事件，嚴(yán)格審查索賠證據(jù)的真實(shí)性、可靠性和及時(shí)性，檢查索賠理由是否正當(dāng)，按規(guī)定程序，公正合理地處理索賠工期和費(fèi)用。監(jiān)理工程師嚴(yán)禁承包商轉(zhuǎn)包或?qū)訉臃职?；必須?jīng)監(jiān)理工程師同意，并按規(guī)定辦理分包手續(xù)，承包商才能將工程分包；監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查分包商的資質(zhì)、分包工程數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期；發(fā)現(xiàn)涉及分包工程問(wèn)題，要求承包商負(fù)責(zé)處理；對(duì)指定分包工程，要求分包商保護(hù)及保障承包商免于承擔(dān)由于指定分包商的疏忽違約造成的損失。： （1）監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉施工承包合同的內(nèi)容，對(duì)主要合同條件：如設(shè)計(jì)變更、工期延誤、工程分包與指定、費(fèi)用索賠、合同糾紛、違約處理、工程保險(xiǎn)等一定要明晰。要熟悉合同條件中甲乙雙方責(zé)、權(quán)、利條款，熟悉質(zhì)量、進(jìn)度、投資費(fèi)用控制的內(nèi)容、流程和時(shí)效要求。預(yù)先調(diào)查分析，預(yù)測(cè)發(fā)生偏離合同約定事宜的各項(xiàng)誘因和條件，明確合同管理的重點(diǎn)難點(diǎn)。 （2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)承包商或業(yè)主的行為偏離了合同，應(yīng)及時(shí)提出，研究解決方法，防止糾紛范圍擴(kuò)大。（3）監(jiān)理工程師收到承包商或業(yè)主對(duì)違約行為意見(jiàn)后，應(yīng)及時(shí)深入調(diào)查，收集掌握有關(guān)情況，澄清事實(shí)；正確界定違約行為性質(zhì)，對(duì)一般.. . . ..學(xué)習(xí)參考違約行為應(yīng)書(shū)面通知違約方在盡可能短的時(shí)間內(nèi)予以糾正。 發(fā)生合同糾紛時(shí)，有四種解決方式：（1）和解：促進(jìn)合同雙方自動(dòng)協(xié)商解決合同糾紛。（2）調(diào)解：合同雙方約定的單位或人員要求調(diào)解。（3）仲裁：合同雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：合同雙方向有關(guān)管轄權(quán)的人民法院起訴，通過(guò)司法程序解決合同糾紛。五、組織協(xié)調(diào)為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)是參建單位的共同目標(biāo)，施工中各方從不同管理角度著眼，必定會(huì)出現(xiàn)矛盾，因此費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等方面會(huì)有大量的協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)主要任務(wù)是：項(xiàng)目各方關(guān)系的協(xié)調(diào)、項(xiàng)目組織分工與配合協(xié)調(diào)、項(xiàng)目實(shí)施人、財(cái)、物、技術(shù)、管理等方面的協(xié)調(diào)。具體主要工作如下： （1）協(xié)調(diào)好承包商之間施工相接的交叉作業(yè)與配合。 （2）組織協(xié)助各相關(guān)承包商進(jìn)行工程控制點(diǎn)的聯(lián)測(cè)。 （3）協(xié)助業(yè)主處理同當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)單位的關(guān)系，在工程施工中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位發(fā)生利害沖突時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)加以協(xié)調(diào)，取得各方諒解。.. . . ..學(xué)習(xí)參考 （1）監(jiān)督參建單位各方認(rèn)真履行合同條款。監(jiān)理工程師在對(duì)工程費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制協(xié)調(diào)中，要求參建各方嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)，用合同手段防止參建各方之間發(fā)生扯皮現(xiàn)象。 （2）努力促使各參建單位相互配合監(jiān)理工程師一定要樹(shù)立公正的形象，促使參建單位互相信任，互相協(xié)調(diào)，互相配合，形成一個(gè)合作的群體 （3）督促各參建單位內(nèi)部協(xié)調(diào)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。監(jiān)理工程師不要干預(yù)參建單位的內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，但要督促各單位發(fā)揮內(nèi)部組織協(xié)調(diào)作用。 （4）發(fā)揮工地會(huì)議的協(xié)調(diào)工作工地會(huì)議是重要的組織協(xié)調(diào)形式，監(jiān)理工程師通過(guò)工地會(huì)議對(duì)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、檢查，并落實(shí)下階段的任務(wù)。工地會(huì)議有第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議、工地會(huì)議四種形式。會(huì)后整理成會(huì)議紀(jì)要，對(duì)各方產(chǎn)生約束力。 （1）監(jiān)理工作會(huì)議制度監(jiān)理例會(huì)每周召開(kāi)一次，參加人員有業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、承包商及有關(guān)人員，會(huì)議由總監(jiān)代表主持，協(xié)調(diào)解決施工中的各種問(wèn)題。 （2）合理分工，降低內(nèi)部協(xié)調(diào)工作量監(jiān)理部應(yīng)通過(guò)合理設(shè)置組織機(jī)構(gòu)與任務(wù)分工、劃清工作界面，降低內(nèi)部協(xié)調(diào)工作量。.. . . ..學(xué)習(xí)參考六、信息與檔案管理、技術(shù)資料，收集承包商的工程信息，并及時(shí)指示、整理、分析，編制各種監(jiān)理報(bào)告，進(jìn)行規(guī)劃、決策、跟蹤檢查。、監(jiān)理周報(bào)及工程專(zhuān)題報(bào)告，簽認(rèn)后報(bào)送業(yè)主和監(jiān)理單位，對(duì)關(guān)鍵的工程測(cè)試資料、監(jiān)理工程師通知單、備忘錄及必要的資料、照片也應(yīng)及時(shí)報(bào)送給業(yè)主。業(yè)主提供的工程信息資料，如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單（或變更通知單） 、各種有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、上級(jí)文件、工作指令等，一定要通過(guò)監(jiān)理工程師傳遞給承包商。而承包商上報(bào)的進(jìn)度報(bào)表、計(jì)量支付的申請(qǐng)、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同施工、安全、文明施工等方面需業(yè)主協(xié)調(diào)的報(bào)告、工程洽商記錄等應(yīng)先由監(jiān)理工程師審核批復(fù)后才可上報(bào)業(yè)主。、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)及施工合同等文件。、傳閱制度、借閱制度。，真實(shí)完整，分類(lèi)有序。七、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理 （1）檢查承包商安全管理體系及責(zé)任是否健全，督促承包商嚴(yán)格執(zhí).. . . ..學(xué)習(xí)參考行《工程施工安全技術(shù)規(guī)程》和《施工操作規(guī)程》 ，在施工組織設(shè)計(jì)中制定有針對(duì)性、可行性的安全措施。 （2）要求承包商制定安全生產(chǎn)檢查制度，不同的施工階段，不同季節(jié)采取有針對(duì)性的安全檢查，確保施工安全。 （3）要求承包商制定《安全生產(chǎn)教育制度》 ，強(qiáng)化安全教育，并要求特種作業(yè)人員持證上崗。 （4）審核施工單位提交的安全動(dòng)態(tài)、進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、管理圖表。 （5）審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書(shū)。 （6）審核施工單位提交的有關(guān)工序交接檢查，分項(xiàng)、分部工程安全檢查報(bào)告。 （7）審核工程簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件。 （8）審核工程安全事故處理報(bào)告。 （9）在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理隨班日常檢查，如遇下列情況，安全監(jiān)理可以下達(dá)“暫時(shí)停工令”：1）施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不得力時(shí)；2）對(duì)已經(jīng)發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；3）安全設(shè)施未經(jīng)檢查驗(yàn)收而擅自使用時(shí)；4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙而進(jìn)行施工時(shí)；5）使用沒(méi)有合格證書(shū)的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)；6）未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。.. . . ..學(xué)習(xí)參考 （1）日常現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理。凡有施工的地方，都要有監(jiān)理人員在場(chǎng)，對(duì)各工序、各部位的安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)理、檢查。尤其重點(diǎn)檢查現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、雨季安全用電、施工機(jī)械設(shè)備、管道吊重安裝、頂管施工等特殊作業(yè)和危險(xiǎn)作業(yè)是否按照安全技術(shù)措施和規(guī)程操作。 （2）對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作。 （3）對(duì)每道工序安全檢查后，作好記錄并予以認(rèn)可。 （1）安全設(shè)施管理：監(jiān)理工程師根據(jù)安全用品、設(shè)備、設(shè)施的情況可以抽檢。 （2）安全技術(shù)監(jiān)理：在施工過(guò)程中采取的一些安全措施，監(jiān)理要進(jìn)行監(jiān)控。 （3）安全驗(yàn)收：對(duì)分項(xiàng)、分部工程的安全計(jì)劃與安全措施要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、驗(yàn)收。 （1）定 期 學(xué) 習(xí) 和 交 流 ： 總 監(jiān) 代 表 應(yīng) 組 織 全 體 監(jiān) 理 人 員 研 究 設(shè) 計(jì) 文 件和 有 關(guān) 規(guī) 定 、 規(guī) 范 、 標(biāo) 準(zhǔn) 、 監(jiān) 理 合 同 、 監(jiān) 理 大 綱 中 有 關(guān) 安 全 的 內(nèi) 容 ， 并及 時(shí) 傳 達(dá) 業(yè) 主 文 件 和 會(huì) 議 精 神 ， 通 過(guò) 學(xué) 習(xí) 交 流 可 以 提 高 監(jiān) 理 人 員 的 業(yè) 務(wù)水 平 。 （2）監(jiān)理日記要填寫(xiě)安全生產(chǎn)情況。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組，將每天在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查的安全情況記錄好。.. . . ..學(xué)習(xí)參考總監(jiān)代表要每一個(gè)星期檢查各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理的日記內(nèi)容。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，除記錄安全檢查內(nèi)容外，還應(yīng)該把工地文明施工情況反映在監(jiān)理日記內(nèi)。 （3）安全資料的收集和整理：施工中應(yīng)積極收集和積累安全資料作為評(píng)估工程中各個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量和安全數(shù)據(jù)，為評(píng)價(jià)整個(gè)工程提供依據(jù)。八、文明施工的監(jiān)督管理、市建委頒發(fā)的文明施工有關(guān)規(guī)定。，設(shè)立文明施工負(fù)責(zé)人，經(jīng)常檢查工地文明施工情況。善、可行及承包商在工程施工中的文明施工措施是否落實(shí)。承包商違反文明施工規(guī)定的野蠻施工，監(jiān)理有權(quán)阻止。，安排臨時(shí)排水、堆場(chǎng)、生活設(shè)施等，要做到有條不紊。，并堅(jiān)持維護(hù)。、標(biāo)牌，維持清潔、整齊、有序的環(huán)境。.. . . ..學(xué)習(xí)參考第六節(jié) 主要監(jiān)理工作程序框圖一、主要監(jiān)理工作程序 監(jiān) 理 工 作 程 序 系 統(tǒng) 施 工 階 段 監(jiān) 理 工 作 程 序 施 工 準(zhǔn) 備 階 段 的 監(jiān) 理 工 作 程 序 工 程 例 會(huì) 紀(jì) 要 簽 發(fā) 程 序 工 程 進(jìn) 度 監(jiān) 理 工 作 程 序 工 程 變 更 監(jiān) 理 工 作 程 序 材 料 控 制 監(jiān) 理 工 作 程 序 工 程 計(jì) 量 監(jiān) 理 工 作 程 序 中 期 支 付 監(jiān) 理 工 作 程 序 最 終 支 付 監(jiān) 理 工 作 程 序1 合 同 管 理 監(jiān) 理 工 作 程 序1 安 全 監(jiān) 理 工 作 程 序1 質(zhì) 量 缺 陷 處 理 工 作 程 序1 質(zhì) 量 事 故 處 理 監(jiān) 理 工 作 程 序1 竣 工 驗(yàn) 收 監(jiān) 理 工 作 程 序1 保 修 期 監(jiān) 理 工 作 程 序二、主要監(jiān)理工作程序框圖監(jiān)理工作程序系統(tǒng)圖.. . . ..學(xué)習(xí)參考1 監(jiān)理工作程序施工階段施工準(zhǔn)備階段保修階段建立監(jiān)理工作關(guān)系招標(biāo)監(jiān)理工作程序施 工 準(zhǔn) 備 階 段 監(jiān) 理 工 作 程 序質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序工 程 進(jìn) 度 控 制 監(jiān) 理 工 作 程 序測(cè)量控制材料控制工序控制工序交接檢查中間交工檢查驗(yàn)收質(zhì)量缺陷處理攪拌樁施工監(jiān)理基槽開(kāi)挖和支護(hù)施工監(jiān)理管道基礎(chǔ)施工監(jiān)理管道安裝施工監(jiān)理溝槽回填施工監(jiān)理工作井、接受井施工監(jiān)理管道頂進(jìn)施工監(jiān)理閉水試驗(yàn)施工監(jiān)理井體砌筑施工監(jiān)理砼路面恢復(fù)施工監(jiān)理工程計(jì)量監(jiān)理工作程序中期支付監(jiān)理工作程序最終支付監(jiān)理工作程序工程變更監(jiān)理工作程序費(fèi)用索賠監(jiān)理工作程序檔案管理監(jiān)理工作程序工 程 造 價(jià) 控 制 監(jiān) 理 工 作 程 序安全生產(chǎn)監(jiān)理工作程序合同管理工作程序.. . .