【正文】 洪、幫困基金按年收入3‰估算，銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用按年收入5%估算。二、年銷(xiāo)售收入和年銷(xiāo)售稅金及附加估算項(xiàng)目正常年（第5年）銷(xiāo)售收入7660萬(wàn)元。本項(xiàng)目生畜、禽征收5%農(nóng)業(yè)稅，水果征收10%稅。年銷(xiāo)售收入和年銷(xiāo)售稅金及附加估算見(jiàn)附表5。三、利潤(rùn)總額及分配項(xiàng)目正常年份利潤(rùn)總額為6123萬(wàn)元，項(xiàng)目免征所得稅，盈余公積金按利潤(rùn)的10%計(jì)算。四、財(cái)務(wù)盈利能力分析（全部投資），根據(jù)該表計(jì)算以下財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12）為萬(wàn)元。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明盈利能力滿(mǎn)足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。項(xiàng)目的投資回收期為5年，優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，這表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。五、不確定性分析（1）敏感性分析考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中一些不定因素，分別將固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項(xiàng)目的變化，對(duì)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期進(jìn)行敏感性分析，收入對(duì)項(xiàng)目的影響最大，經(jīng)營(yíng)成本次之，固定資產(chǎn)投資最小。（2）盈虧平衡分析通過(guò)計(jì)算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP）（第5年）表明，本項(xiàng)目只要達(dá)到79%，項(xiàng)目就可保本。 升級(jí)項(xiàng)目一期9項(xiàng)內(nèi)容財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、 利潤(rùn)估算（一）現(xiàn)有項(xiàng)目實(shí)際盈利總額：黃金華芒：4000棵 X 100斤 X 15元/斤產(chǎn)=600萬(wàn)元蓮霧：3000棵 X 100斤 X 18元/斤=540萬(wàn)元火龍果：140畝 X 3500棵 X 木瓜：3000棵 X 100斤 X 6元/斤=180萬(wàn)元釋迦：2000棵 X 100斤 X 18元/斤=360萬(wàn)元；巨峰葡萄：50畝 X 2500斤 X 18元/斤=225萬(wàn)元農(nóng)家樂(lè)餐廳年?duì)I業(yè)額：500萬(wàn)元套種草莓、圣女果、蔬菜等農(nóng)作物收入：80萬(wàn)元利潤(rùn)總和：（二）升級(jí)項(xiàng)目一期完成后利潤(rùn)估算休閑旅游、健康理療等按每年實(shí)際100萬(wàn)人次，按30萬(wàn)人次實(shí)際消費(fèi)計(jì)算，利潤(rùn)按50元/人次：（1）30萬(wàn)人次 X 50元/人次=1500萬(wàn)元（保守計(jì)算）（2）有機(jī)肥：20萬(wàn)噸X30元=600萬(wàn)（保守計(jì)算）（3）品牌農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)店面直銷(xiāo)附加值：300萬(wàn)元綜上各項(xiàng)目利潤(rùn)年平均總和：二、 升級(jí)項(xiàng)目建成后利潤(rùn)年增長(zhǎng)510%2014/2015 年休閑旅游、健康理療等每年實(shí)際來(lái)園區(qū)100萬(wàn)人次，在人數(shù)夠不變的前提下提高服務(wù)質(zhì)量，增加服務(wù)內(nèi)容，讓實(shí)際消費(fèi)人數(shù)提高，消費(fèi)比例增加，就能提高實(shí)際利潤(rùn)率，每年怎家510%的利潤(rùn)率是可以實(shí)現(xiàn)的。第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 通過(guò)本項(xiàng)目的帶動(dòng)可以對(duì)南昌區(qū)域及至全省的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用。 通過(guò)本項(xiàng)目示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高南昌市郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過(guò)參與項(xiàng)目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。 本項(xiàng)目建成后具有明顯的社會(huì)效益，預(yù)計(jì)每年可提供5萬(wàn)個(gè)就業(yè)工日，緩和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)壓力，可為某市居民提供無(wú)公害、綠色優(yōu)質(zhì)保健農(nóng)副產(chǎn)品，豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌，提高人們的生活質(zhì)量。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次，補(bǔ)充淡季供應(yīng)的缺品，本項(xiàng)目實(shí)施后，可以推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，每年可增加農(nóng)民人均收入約1000元。本項(xiàng)目建成后，每年上交稅收360萬(wàn)元，增加了地方財(cái)政收入，以示范作用輻射周邊地區(qū)，促進(jìn)該區(qū)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。本項(xiàng)目以生態(tài)農(nóng)業(yè)園為基礎(chǔ)，將生產(chǎn)、休閑養(yǎng)生、旅游、美食及一系列軟硬件相結(jié)合打造生態(tài)農(nóng)業(yè)品牌，品牌決定了一個(gè)產(chǎn)品的延伸度，因此我們要認(rèn)識(shí)和定位公司品牌，做到知己知彼，準(zhǔn)確定位，它在帶給消費(fèi)者物質(zhì)享受的同時(shí)，還帶給消費(fèi)者一定的精神享受。品牌的這種非凡功能構(gòu)成了品牌農(nóng)產(chǎn)品所特有的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。品牌文化的深度：做農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，創(chuàng)原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品精品品牌。產(chǎn)品包裝元素：無(wú)公害、安全食品，力求高檔次包裝，突出產(chǎn)品高檔定位。產(chǎn)品線(xiàn)的設(shè)置：主打高檔農(nóng)產(chǎn)品禮品，兼顧中檔產(chǎn)品的研發(fā)引進(jìn)和市場(chǎng)推廣。營(yíng)銷(xiāo)策略：側(cè)重團(tuán)購(gòu)渠道的開(kāi)發(fā)，利用電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體為載體提供公司產(chǎn)品進(jìn)行贊助宣傳公司形象，從而吸引目標(biāo)消費(fèi)群體對(duì)我司的認(rèn)知度，同時(shí)大力發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的作用，利用電子商務(wù)平臺(tái)公司官方網(wǎng)站及手機(jī)APP平臺(tái)進(jìn)行產(chǎn)品宣傳、直銷(xiāo)。將實(shí)體店銷(xiāo)售和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)大數(shù)據(jù)合并互補(bǔ)銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)真正意義上的互聯(lián)網(wǎng)＋生態(tài)農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式。第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，形成以蔬菜、養(yǎng)殖、沼、果的生態(tài)模式。不僅可產(chǎn)生大量?jī)?yōu)質(zhì)有機(jī)肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量，而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。在實(shí)施前進(jìn)一步計(jì)劃對(duì)各子項(xiàng)目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評(píng)價(jià)實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。第十四章 鐵場(chǎng)村配套旅游發(fā)展計(jì)劃一、鐵場(chǎng)村生態(tài)資源山林資源村以北清溪森林公園（又名清溪林場(chǎng)，銀瓶山風(fēng)景區(qū)清溪片區(qū)）與村域次生理林。鐵場(chǎng)村背靠某最高的山銀平山脈，清溪鎮(zhèn)的清溪森林公園是銀屏山風(fēng)景區(qū)清溪片區(qū)，2014年獲評(píng)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。公園里面有龍?zhí)端畮?kù)（即鐵場(chǎng)村的土船坑水庫(kù)、石船坑水庫(kù)區(qū)域，是某市負(fù)離子含量最高的地方，未開(kāi)發(fā)區(qū)）、清溪湖、黃茅田瀑布、雙尾山瀑布、短萼儀花、禾雀花、爆石、獅子巖等多個(gè)景點(diǎn)。鐵場(chǎng)四周分布蟾蜍山、正坑山、上牌山、亞公山、對(duì)面排山，次生林覆蓋山體，野生動(dòng)物豐富，如本土野生樹(shù)種、國(guó)家二級(jí)保護(hù)動(dòng)物紅毛雞、野豬、黃晶、五指毛桃等。 山林的利用：本土特色物產(chǎn)豐富，開(kāi)發(fā)探險(xiǎn)、科普教育、休閑觀景旅游等功能。 飲用水資源 （1）村以南茅輋水庫(kù) 茅輋水庫(kù)位于某市清溪鎮(zhèn)鐵場(chǎng)村下游，總庫(kù)容1210萬(wàn)立方米，屬中型水庫(kù)，是清溪鎮(zhèn)第二大自然水資源庫(kù)區(qū)、飲用水自然保護(hù)區(qū)，水質(zhì)保護(hù)目標(biāo)為國(guó)家的表水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）飲用水II類(lèi)（表1），集防洪、供水、灌溉、發(fā)電綜合經(jīng)營(yíng)于一身，為清溪鎮(zhèn)1/3人口提供飲用水。 （2）村內(nèi)土船坑、石船坑水庫(kù) ，屬?。ǘ┬凸喔人畮?kù)，因水質(zhì)好與石船坑水庫(kù)同做鐵場(chǎng)村實(shí)際飲用水源。 （3）村內(nèi)“南方波魚(yú)”溪流 村內(nèi)土船坑、石船坑水庫(kù)位于茅輋水庫(kù)上游。在聯(lián)系土船坑、石船坑水庫(kù)與茅輋水庫(kù)的溪流河段中，某首次發(fā)現(xiàn)“活化石”南方波魚(yú)。游客現(xiàn)于部分河段自發(fā)開(kāi)展水活動(dòng)。 飲用水資源的利用：推廣水質(zhì)保護(hù)與無(wú)污染水庫(kù)種養(yǎng)方式，開(kāi)發(fā)濕地景觀與野生魚(yú)類(lèi)科普教育、水源保護(hù)允許范圍的親水休閑等功能。 特色農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖源（1）村域內(nèi)清溪鎮(zhèn)國(guó)家級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（含莞香園）一期以?xún)?yōu)質(zhì)花、果、蔬、魚(yú)生產(chǎn)示范、農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)、科普教育、農(nóng)業(yè)休閑旅游為主要內(nèi)容，以花卉為特色產(chǎn)業(yè)，以鮮花和有機(jī)果蔬為主導(dǎo)產(chǎn)品，打造成創(chuàng)匯型，環(huán)保型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。二期項(xiàng)目與園區(qū)一期相鄰，向村外擴(kuò)展。擬建設(shè)成為一個(gè)以珍稀莞香植物數(shù)據(jù)保護(hù)、莞香茶生產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)嶺南水果種植及科普教育為主導(dǎo)的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。（2）莞香園莞香樹(shù)屬?lài)?guó)家二級(jí)保護(hù)植物，中藥名為“沉香”，是我國(guó)特有的珍貴藥用植物，并因某市而命名為莞香樹(shù)。 莞香園是某迄今最古老最原始、面積最大的野生莞香群落。其中一棵樹(shù)齡約200年的莞香樹(shù)，老樹(shù)頭上生長(zhǎng)出八支新枝干，在某首屆十佳美樹(shù)評(píng)選中被評(píng)為“某第一美樹(shù)”。 清溪鎮(zhèn)以莞香園野生莞香群落為依托，以莞香樹(shù)的種植帶動(dòng)舊經(jīng)濟(jì)林、自然林以及級(jí)城市行道樹(shù)的改造，同時(shí)與科研單位合作進(jìn)行莞香產(chǎn)品的深度加工，將清溪莞香打造成一個(gè)“百年傳奇、香飄萬(wàn)里”的生態(tài)文化品牌。（3）村域內(nèi)壩尾梯田壩尾的山坡、山腳，保留著鐵場(chǎng)村的最后一片自留耕地（4）水源地果林蜂場(chǎng)村內(nèi)結(jié)合果林設(shè)有蜂場(chǎng)若干處，最大的一處“百蜂園”位于茅輋水庫(kù)上游擬建濕地果園旁。特色農(nóng)業(yè)種養(yǎng)資源的利用：鐵場(chǎng)村生態(tài)優(yōu)勢(shì)突出，本土特色物產(chǎn)豐富，有科普教育、觀賞體驗(yàn)商、業(yè)價(jià)值。生態(tài)基礎(chǔ)配套設(shè)施村內(nèi)擬建污水處理廠、人工濕地、選址于茅輋水庫(kù)上游，為提升居住環(huán)境、發(fā)展文化生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)提供了關(guān)鍵的基礎(chǔ)配套。二、鐵場(chǎng)村文化資源文保單位鐵場(chǎng)村地處某山區(qū)客家聚落風(fēng)貌區(qū)，是著名的革命老區(qū)。現(xiàn)有兩2處市級(jí)文物保護(hù)單位，分別為：鐵場(chǎng)客家圍（清，下圍）、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期廣東人民抗日游擊隊(duì)東江縱隊(duì)路東干部訓(xùn)練班遺址（廣緣庵，明，壩尾）。 鐵場(chǎng)圍位于某市清溪鐵場(chǎng)村下圍西門(mén)村民小組，始建于清乾隆二十九年（1764）為本地大姓韓姓族人的祖居。共有四座圍屋組成，分別是上圍、下圍、壩圍、雞公田圍，其中最古老的是上圍。圍屋坐北向南，圍墻用灰砂等筑成，布滿(mǎn)內(nèi)大外小的射擊孔，客家圍的四角建有望樓，圍前有一個(gè)半月形的水塘，客家人稱(chēng)之為風(fēng)水塘?，F(xiàn)存主要建筑有韓氏宗祠等。對(duì)研究清代某地區(qū)客家建筑及客家人遷徒歷史具有一定價(jià)值。 廣緣庵位于銀瓶山麓南側(cè)麓，始建于明代晚期。明代崇禎年間，當(dāng)時(shí)一位尼姑有只清溪，在銀屏山下建庵修行，取名廣緣庵，意為廣結(jié)善緣。清代經(jīng)修繕，廣緣庵改辦成學(xué)堂、書(shū)院；抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，鐵場(chǎng)山高林密，廣緣庵成為廣東人民抗日游擊隊(duì)東江縱隊(duì)的活動(dòng)基地，1945年春，為培養(yǎng)適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展需要的黨政軍干部，路東縣委又在此舉辦干部培訓(xùn)班，被譽(yù)為惠東寶的“小延安”。歷史建筑鐵場(chǎng)村除文物以外的歷史建筑保護(hù)對(duì)象，以傳統(tǒng)民居和宗祠為主，如上圍祠堂。鐵場(chǎng)村特色傳統(tǒng)民居的建筑語(yǔ)言，可以作為新建住宅的借鑒，“五個(gè)有”文化設(shè)施、村委會(huì)等，是某村落典型的現(xiàn)代公共建筑，清溪鎮(zhèn)氣象站是現(xiàn)代公共建筑的優(yōu)秀代表。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)清溪鎮(zhèn)于2008年被授予“中國(guó)麒麟文化傳承基地”。目前，清溪鎮(zhèn)已有國(guó)家級(jí)“非遺”項(xiàng)目一項(xiàng)（麒麟制作），省級(jí)非遺項(xiàng)目2項(xiàng)（麒麟舞、客家山歌），市級(jí)“非遺”項(xiàng)目一項(xiàng)（客家釀酒）。清溪鎮(zhèn)省、市級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)：麒麟舞、客家服飾制作。非遺產(chǎn)類(lèi)非物質(zhì)文化資源清溪鎮(zhèn)鐵場(chǎng)村歷史沿革，村名，街巷與出入口名的牛由來(lái)，文化節(jié)與文化廣場(chǎng)、本土人文、客家美食與特產(chǎn)、莞香文化、紅色文化、為本次規(guī)劃擬發(fā)掘與保護(hù)、利用的對(duì)象。 清溪鎮(zhèn)是客家人聚居地，客家文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，清溪鎮(zhèn)被廣東省文化廳授予“民族民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”稱(chēng)號(hào)，定期舉辦客家文化藝術(shù)節(jié)。 清溪鎮(zhèn)于每年三月份舉辦賞花節(jié)（禾雀花、短萼儀花）?；顒?dòng)地點(diǎn)將在清溪大王山森林公園、銀瓶山森林公園清溪片區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)園莞香園等景點(diǎn)的基礎(chǔ)上輻射至清溪各景點(diǎn)、街道。鐵場(chǎng)村文化資源的利用：鐵場(chǎng)村現(xiàn)有客家文化、紅色文化、優(yōu)秀現(xiàn)代建筑資源，可發(fā)展歷史文化教育與歷史文化旅游產(chǎn)業(yè)。三、鐵場(chǎng)村第三產(chǎn)業(yè)資源鐵場(chǎng)村現(xiàn)有農(nóng)莊生態(tài)優(yōu)勢(shì)突出。鐵場(chǎng)村第三產(chǎn)業(yè)資源的利用：可在村內(nèi)進(jìn)一步發(fā)展民宿及底商上住體驗(yàn)式戶(hù)型，即鐵場(chǎng)村的旅宿、商業(yè)、餐飲功能以及部分農(nóng)產(chǎn)品加工、旅游體驗(yàn)、旅游后勤。住區(qū)的幼兒園，均與村民住宅結(jié)合，由原住民居提供，發(fā)展體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)。 同時(shí)可建設(shè)客家主題農(nóng)民酒店，以村民住宅與花園式客家主題酒店結(jié)合，提供旅宿、餐飲、商業(yè)、培訓(xùn)教室等體驗(yàn)空間。鐵場(chǎng)村相關(guān)建設(shè)可作為旅游產(chǎn)業(yè)的公共服務(wù)配套設(shè)施。四、總體發(fā)展思路在完善村的基礎(chǔ)設(shè)施、形成生態(tài)文化網(wǎng)絡(luò)空間格局的基礎(chǔ)上，依托家園共生發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)，提升村的造血功能生態(tài)、文化網(wǎng)絡(luò)空間格局：“一環(huán)兩語(yǔ)三板塊”，19個(gè)功能分區(qū)，端口輻射景點(diǎn)，以徑“徑”串聯(lián)的分布格局。（1）林緣溯水板塊：以次生林緣，船坑水庫(kù)溪流為載體，打造登山、野外拓展、露營(yíng)等休閑康體運(yùn)動(dòng)區(qū)；（2）生態(tài)農(nóng)業(yè)園板塊：以生態(tài)農(nóng)業(yè)園一、二期為載體，打造賞花，莞香、農(nóng)事體驗(yàn)，生態(tài)園餐飲等生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)；（3）新型社區(qū)版塊：通過(guò)對(duì)村民住宅、環(huán)境進(jìn)行改造升級(jí)，發(fā)展農(nóng)家樂(lè)、農(nóng)家旅館、青年旅社、七彩梯田等，適度發(fā)展綠色食品加工業(yè)，為鐵場(chǎng)村發(fā)展旅游完善相關(guān)配套設(shè)施，打造新型農(nóng)村社區(qū)。家園共生低碳產(chǎn)業(yè)模式：發(fā)覺(jué)生態(tài)、文化、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，依托家園共生，實(shí)現(xiàn)一、二、三無(wú)污染低碳產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，以文化、生態(tài)旅游帶動(dòng)鐵場(chǎng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。五、家園共生的碳產(chǎn)業(yè)模式鐵場(chǎng)村屬于某市水源地及生態(tài)保護(hù)區(qū)，不能發(fā)展工業(yè)，因此將著重發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光，農(nóng)業(yè)與自然保護(hù)教育培訓(xùn)與工作坊，原住民生活旅游體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)與產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用等低碳環(huán)保產(chǎn)業(yè)。有機(jī)農(nóng)業(yè)通過(guò)農(nóng)作物的多樣性帶來(lái)，景觀、活動(dòng)、體驗(yàn)的多樣性；發(fā)展生態(tài)體系以減少化學(xué)品的使用，保護(hù)水源，提供天然的產(chǎn)品并帶來(lái)更好的經(jīng)濟(jì)效益；種養(yǎng)結(jié)合以提供更為豐富的產(chǎn)品（如蜂蜜、魚(yú)等）生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光、農(nóng)業(yè)與自然保護(hù)教育培訓(xùn)與工作坊 依托有機(jī)農(nóng)業(yè)，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光，開(kāi)設(shè)農(nóng)業(yè)與自然保護(hù)教育示范、培訓(xùn)與工作坊，如有機(jī)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工，濕地種植示范，污水處理示范等。原住民旅游體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)利用民居，結(jié)合鐵場(chǎng)村的生態(tài)文化優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)村民自住+附加功能的原住民生活旅游體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)及產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用清溪鎮(zhèn)水源地保護(hù)區(qū)的鐵場(chǎng)村，地處深莞惠（坪新清）產(chǎn)業(yè)合作示范區(qū)的高端制造區(qū)、生態(tài)景觀區(qū)、生活配套區(qū)。依托清溪鎮(zhèn)的高端制造業(yè)（清溪鎮(zhèn)是國(guó)內(nèi)最大的電腦制造基地之一），鐵場(chǎng)村可發(fā)展農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈（設(shè)備制造、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用）中的我網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用，發(fā)展“家庭農(nóng)場(chǎng)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)”。 利用租用的土地、陽(yáng)臺(tái)、屋頂種植，實(shí)現(xiàn)通過(guò)手機(jī)、IPAD、電腦等終端對(duì)自家的一分地進(jìn)行種養(yǎng)殖全程監(jiān)控，滿(mǎn)足無(wú)限距離遙控翻的地、播種、澆水等種養(yǎng)植的新需求。旅游線(xiàn)路開(kāi)發(fā)及旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)鎮(zhèn)外、鎮(zhèn)內(nèi)聯(lián)動(dòng)游線(xiàn)，結(jié)合村內(nèi)游線(xiàn)，文化，生態(tài)旅游帶動(dòng)鐵場(chǎng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。利用特有的生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)資源，開(kāi)發(fā)重走東縱路清溪生態(tài)拓展?fàn)I地、水源地原住民生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園度假村、清溪鎮(zhèn)東部鄉(xiāng)村民俗三日游、觀光一日游、“騎樂(lè)無(wú)窮”休閑美食游等村、鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品。68