現(xiàn)代酒店合作管理合同模板-資料下載頁
2025-08-04 03:31本頁面
【正文】 業(yè)主在每年財務(wù)結(jié)算后一個月支付管理公司上年度的獎勵管理費。 如在以管理公司為主的責(zé)任管理期內(nèi)，未完成年度盈利指標(biāo)計劃，業(yè)主將酌減管理公司基本管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)。第十二章 專用標(biāo)志、印刷標(biāo)記及專利使用權(quán)第四十五條 在本合同有效期內(nèi)，大廈在市場營業(yè)推廣中加入管理公司連鎖飯店銷售網(wǎng)絡(luò)，并在對外宣傳中有權(quán)使用管理公司專用標(biāo)志與“XXX飯店管理公司合作管理”字樣，合同期滿或提前終止，上述專用標(biāo)志使用權(quán)亦同時終止。第四十六條 大廈統(tǒng)一印刷帶有大廈標(biāo)志的有關(guān)宣傳達(dá)室品、客用品、菜單、運轉(zhuǎn)表格等大廈經(jīng)營管理所需的印刷物品。第四十七條 大廈長期擁有由業(yè)主與管理公司在合作管理期內(nèi)建立起來的酒店管理模式及其電腦軟件管理系統(tǒng)的專利使用權(quán)。第十三章 其他約定事項第四十八條 雙方商定如下文件擬由管理公司編寫，并經(jīng)業(yè)主核準(zhǔn)后實施：“大廈開辦費預(yù)算方案”“大廈經(jīng)濟(jì)測算及盈利指標(biāo)方案”；“大廈試營業(yè)計劃”；“大廈組織機構(gòu)序列圖”“大廈崗位職務(wù)薪級一覽表”。第四十九條 管理公司于XXX年XX 月XX 日提供的投標(biāo)文件“XXX大廈管理方案”在修定后將作為本合同的附件，供大廈在今后運行與管理中參考。第五十條 在本合同簽定后，雙方將盡快籌組大廈營業(yè)準(zhǔn)備工作班子。管理公司首批派駐大廈的執(zhí)行總經(jīng)理XXX先生及其他高中級管理人員具體人選經(jīng)與業(yè)主商定后，將于XXX年XX 月初進(jìn)駐大廈現(xiàn)場參加營業(yè)準(zhǔn)備工作。第十四章 違約與仲裁第五十一條 本合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力，雙方均應(yīng)善意、全部、及時地予以履行。第五十二條 任何一方如不履行本合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，并在接到對方通知后的三十日內(nèi)仍不改正的，即構(gòu)成對本合同的違約。第五十三條 因本合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議、雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交XXX市人民政府旅游主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成則由促裁機構(gòu)仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方均有約束力。第五十四條 在雙方爭議未得到妥善解決或仲裁之前，管理公司保留在大廈的合作經(jīng)營管理參與權(quán)。第十五章 合同的轉(zhuǎn)讓第五十五條 業(yè)主或管理公司一方如將合同的責(zé)任或義務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意、并以補充協(xié)議規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓事項。第十六章 合同的修改、變更與解除第五十六條 本合同未盡事宜，業(yè)主與管理公司應(yīng)本著友好協(xié)商、精誠合作的原則、訂立合同補充文件。第五十七條 本合同及有關(guān)補充協(xié)議的修改須經(jīng)雙方一致的書面意見同意才能生效。第五十八條 本合同的提前終止和解除。須經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議同意才能生效。第五十九條 由于一方不履行合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)，或者嚴(yán)重違反合作規(guī)定，造成雙方無法繼續(xù)，即視作違約方單方面終止合同，對方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定終止合同。第六十條 在本合同有效期內(nèi)，任何一方都無權(quán)隨意終止本合同。如一方因非不可抗力因素欲提前終止本合同，必須提前六個月通知對方，或者向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于終止合同前六個月基本管理費及管理公司派出人薪金報酬總額之和的終止合同損失費。否則，將由違約方承擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及其它相應(yīng)責(zé)任。無論何原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有款項應(yīng)在三十天內(nèi)結(jié)清，管理公司參與合作用管理的一切權(quán)限及責(zé)任與義務(wù)同時解除。第十七章 不可抗力第六十一條 任何一方因不可抗力因素而無法履行本合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)時，不視為違反本合同的行為。但是，受不可抗力因素制約的一方應(yīng)立即將事態(tài)通知對方，并應(yīng)盡最大努力履行其仍可承擔(dān)的合作管理職責(zé)。第六十二條 由于不可抗力，致使合同無法履行、經(jīng)雙方一致書面同意，可以提前終止合同。第十八章 合同的生效及其效力第六十三條 本合同用中文書寫，曾于XXX年XX月XX日在XXX由業(yè)主和管理公司授權(quán)代表草簽《合同書》，并經(jīng)雙方法定代表人正式簽訂《合同書》后生效。第六十四條 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)貳份。第六十五條 按本合同規(guī)定的基本原則簽署的《工作備忘錄》為本合同的組成部分。第六十六條 本合同執(zhí)行地為XXX市，受國家有關(guān)法律、法令及XXX市地方法規(guī)的保護(hù)和制約。 業(yè)主： 管理公司（蓋章） （蓋章）法人代表（簽名）： 法人代表（簽名）：11 / 11
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