招商代理合作合同模板-資料下載頁
2025-02-10 06:16本頁面
【導(dǎo)讀】物業(yè)的非獨家租賃代理事宜，訂立本合同。同條款，并已詳知本合同所涉之法律關(guān)系。中介代理服務(wù)期限之內(nèi)，除本合同條款另有約定外，任何一方均不得擅自。本合同到期前兩個月，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止，續(xù)簽合同應(yīng)在本合同。期滿前30天內(nèi)完成。評估及建議適宜的商戶品牌、落位及租賃條件；持續(xù)性洽談及協(xié)助簽訂租賃意向書；協(xié)助催繳租賃保證金及合同修訂、談判；協(xié)助簽訂正式租賃合同；6條的相關(guān)約定收取中介代理服務(wù)費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律。約束效力的承諾。當(dāng)賠償乙方損失。甲方負責(zé)乙方的客戶確認登記工作。乙方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付代理費用。自行承擔(dān)負擔(dān)，與甲方無關(guān)。符合中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。賃合同，且該客戶已足額繳納租賃保證金及首月租金，即可認定為租賃成交。方應(yīng)在收到甲方書面通知后的3個工作日向甲方返還已支付的傭金。
【正文】 外的其它目的自己使用，允許他人使用或向第三人披露，并采取一切隔離的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及無關(guān)人員接觸。 本條款將一直約束合 同雙方，直至本合同服務(wù)期限屆滿、終止或解除后二年。 本保密條款具有獨立性，不受本合同終止或解除的影響。 第 9條 合同變更及解除 合同 期內(nèi)，除本合同另有約定外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更 或解除 本合同 ； 因不可抗力，使本合同無法履行的 ，任一方均可解除合同； 當(dāng)乙方出現(xiàn)下列行為時，甲方有權(quán)單方解除合同： 擅自將本本合同內(nèi)的工作包括（但不限于）委托、承包、轉(zhuǎn)包、分包給任何第三方； 若乙方因重組或合并之外的任何原因而破產(chǎn)； 乙方在代理過程中因故意或重大過失造成甲方利益 損失； 乙方連續(xù)三個月或累計四個月未完成甲方雙方共同定力并確認的招商階段工作業(yè)績指標(biāo)的（如有）。 第 10條 免責(zé)條款 由于不可抗力事件，直接影響本合同的履行、或不能按約定的條件履行時，甲乙雙方均不用承擔(dān)違約責(zé)任，并由雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。 第 11條 不可抗力 不可抗力的解釋為 不能預(yù)見、不能避免亦不能克服的客觀情況，包括 ： (1)風(fēng)、雨、雪、洪水、疫癥、地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂等 ； (2)第三方引起的人為火災(zāi)、非人為火災(zāi)等； (3)法律法規(guī)以及政府政策、法令的 變動造成本合同無法履行的 。 第 12條 文件送達 甲方依據(jù)本合同規(guī)定而發(fā)出的所有通 知以及合同相關(guān)事宜的通知發(fā)函至乙方合同通訊地址均視為乙方已收到 。 合同通訊地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。 如按合同通訊地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日 。 乙方確認：甲方關(guān)于合同事宜可以通過：電話通知、書面郵寄、報紙媒體公告等方式送達乙方，上述通知方式視為有效送達。 通知生效日期以送達日期或通知書的生效日期中較晚的一個日期為準(zhǔn)。 第 13條 合同的爭議解決方式 甲、乙雙方于合同期內(nèi)發(fā)生爭議時，雙方 應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，可以向法院進行起訴，甲乙雙方同意由甲方所在地的人民法院進行管轄。 第 14條 合同的生效 本合同 壹 式 陸 份，甲乙雙方各執(zhí) 叁 份，經(jīng)雙方簽字 或 蓋章后發(fā)生法律效力，合同附件作為本合同補充部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同一經(jīng)生效，任何一方未經(jīng)他方同意，均不得擅自以口頭、書面等形式加以變更或修改。 本合同未盡事宜，雙可通過友好協(xié)商，簽訂書面補充合同，該補充合同與本合同具有同等的法律效力。 （以下無內(nèi)容） 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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