招商代理合作合同模板-資料下載頁(yè)
2025-02-10 06:16本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】物業(yè)的非獨(dú)家租賃代理事宜，訂立本合同。同條款，并已詳知本合同所涉之法律關(guān)系。中介代理服務(wù)期限之內(nèi)，除本合同條款另有約定外，任何一方均不得擅自。本合同到期前兩個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止，續(xù)簽合同應(yīng)在本合同。期滿前30天內(nèi)完成。評(píng)估及建議適宜的商戶品牌、落位及租賃條件；持續(xù)性洽談及協(xié)助簽訂租賃意向書；協(xié)助催繳租賃保證金及合同修訂、談判；協(xié)助簽訂正式租賃合同；6條的相關(guān)約定收取中介代理服務(wù)費(fèi)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律。約束效力的承諾。當(dāng)賠償乙方損失。甲方負(fù)責(zé)乙方的客戶確認(rèn)登記工作。乙方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用。自行承擔(dān)負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。符合中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。賃合同，且該客戶已足額繳納租賃保證金及首月租金，即可認(rèn)定為租賃成交。方應(yīng)在收到甲方書面通知后的3個(gè)工作日向甲方返還已支付的傭金。
【正文】 外的其它目的自己使用，允許他人使用或向第三人披露，并采取一切隔離的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及無關(guān)人員接觸。 本條款將一直約束合 同雙方，直至本合同服務(wù)期限屆滿、終止或解除后二年。 本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同終止或解除的影響。 第 9條 合同變更及解除 合同 期內(nèi)，除本合同另有約定外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更 或解除 本合同 ； 因不可抗力，使本合同無法履行的 ，任一方均可解除合同； 當(dāng)乙方出現(xiàn)下列行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同： 擅自將本本合同內(nèi)的工作包括（但不限于）委托、承包、轉(zhuǎn)包、分包給任何第三方； 若乙方因重組或合并之外的任何原因而破產(chǎn)； 乙方在代理過程中因故意或重大過失造成甲方利益 損失； 乙方連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月未完成甲方雙方共同定力并確認(rèn)的招商階段工作業(yè)績(jī)指標(biāo)的（如有）。 第 10條 免責(zé)條款 由于不可抗力事件，直接影響本合同的履行、或不能按約定的條件履行時(shí)，甲乙雙方均不用承擔(dān)違約責(zé)任，并由雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。 第 11條 不可抗力 不可抗力的解釋為 不能預(yù)見、不能避免亦不能克服的客觀情況，包括 ： (1)風(fēng)、雨、雪、洪水、疫癥、地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等 ； (2)第三方引起的人為火災(zāi)、非人為火災(zāi)等； (3)法律法規(guī)以及政府政策、法令的 變動(dòng)造成本合同無法履行的 。 第 12條 文件送達(dá) 甲方依據(jù)本合同規(guī)定而發(fā)出的所有通 知以及合同相關(guān)事宜的通知發(fā)函至乙方合同通訊地址均視為乙方已收到 。 合同通訊地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。 如按合同通訊地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日 。 乙方確認(rèn)：甲方關(guān)于合同事宜可以通過：電話通知、書面郵寄、報(bào)紙媒體公告等方式送達(dá)乙方，上述通知方式視為有效送達(dá)。 通知生效日期以送達(dá)日期或通知書的生效日期中較晚的一個(gè)日期為準(zhǔn)。 第 13條 合同的爭(zhēng)議解決方式 甲、乙雙方于合同期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方 應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，可以向法院進(jìn)行起訴，甲乙雙方同意由甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄。 第 14條 合同的生效 本合同 壹 式 陸 份，甲乙雙方各執(zhí) 叁 份，經(jīng)雙方簽字 或 蓋章后發(fā)生法律效力，合同附件作為本合同補(bǔ)充部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同一經(jīng)生效，任何一方未經(jīng)他方同意，均不得擅自以口頭、書面等形式加以變更或修改。 本合同未盡事宜，雙可通過友好協(xié)商，簽訂書面補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 （以下無內(nèi)容） 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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