【正文】 件十二）。 補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理的加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。第二十九條 合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同及附件共 頁，一式 5 份，其中出賣人1 份，買受人 1 份，【 圖木舒克市房產(chǎn)管理所 】 1 份，【 銀行或住房公積金】 份 1 份，【備案存檔】 1 份。合同附件與本合同具有同等法律效力。出賣人（簽字或蓋章）： 買受人（簽字或蓋章）：【法定代表人】（簽字或蓋章）： 【法定代表人】（簽字或蓋章）：【委托代理人】（簽字或蓋章）： 【委托代理人】（簽字或蓋章）： 【法定代理人】（簽字或蓋章）：簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)約定 簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)約定 附件一 房屋平面圖（應(yīng)當(dāng)標(biāo)明方位）（應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍）附件二 關(guān)于該商品房共用部位的具體說明（可附圖說明）1．納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、面積和所在位置2．未納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、所在位置附件三 抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定1．抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明2．解除抵押的條件和時(shí)間3．關(guān)于抵押的其他約定附件四 出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明附件五 關(guān)于該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定附件六 關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的具體約定附件七 關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定交付的商品房達(dá)不到本附件約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，按照本合同第十六條第（三）款約定處理。出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈(zèng)送給買受人。雙方就裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容約定如下：1．外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【 】； 根據(jù)約定填寫 。2．起居室：（1）內(nèi)墻：【涂料】【壁紙】【 】； 根據(jù)約定填寫 。(2）頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】【 】； 根據(jù)約定填寫 。(3）室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【 水泥抹面】【 實(shí)木地板】【 】； 根據(jù)約定填寫 。：(l）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】； 根據(jù)約定填寫 。(2）墻面：【耐水膩?zhàn)印俊敬纱u】【 】； 根據(jù)約定填寫 。(3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】； 根據(jù)約定填寫 。(4）廚具： 根據(jù)約定填寫 。：(l）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】； 根據(jù)約定填寫 。(2）墻面：【耐水膩?zhàn)印俊敬纱u】【 】； 根據(jù)約定填寫 。(3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】； 根據(jù)約定填寫 。(4）衛(wèi)生器具 根據(jù)約定填寫 。：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【 】； 根據(jù)約定填寫 。：（1）品牌： 根據(jù)約定填寫 ；（2）型號(hào)： 根據(jù)約定填寫 。： 根據(jù)約定填寫 。： 根據(jù)約定填寫 。9. 根據(jù)約定填寫 。10. 根據(jù)約定填寫 。附件八 關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定該商品房為住宅的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》；該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書》中的內(nèi)容對(duì)保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進(jìn)行約定。 該商品房的保修期自房屋交付之日起計(jì)算，關(guān)于保修期限的約定不應(yīng)低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定的最低保修期限。（一）保修項(xiàng)目、期限及責(zé)任的約定：保修期限為： （不得低于設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限）； 。、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：保修期限為： （不得低于5 年）； 。、供冷系統(tǒng)和設(shè)備：保修期限為： （不得低于2個(gè)采暖期、供冷期）； 。、給排水管道、設(shè)備安裝；保修期限為：________________________（不得低于2 年）；_________________________________________________________________。：保修期限為：________________________（不得低于2 年）；_________________________________________________________________。6. _______________________________________________________________。7. _______________________________________________________________。8. _______________________________________________________________。（二）其他約定________________________根據(jù)約定填寫____________________________。附件九 關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明附件十 關(guān)于物業(yè)管理的約定 附件十一 出賣人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明（如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況）附件十二 補(bǔ)充協(xié)議注：新版合同需要提供附件附件附件附件附件附件附件1 21