【正文】 結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體維修等。措施二：修復(fù)重建，利用原有建筑框架，參考周圍傳統(tǒng)建筑形式，根據(jù)整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)要求，對(duì)建筑立面、內(nèi)部進(jìn)行全面修繕、設(shè)計(jì)。包括內(nèi)部改善、增加立面細(xì)部裝飾等。改造對(duì)象：針對(duì)風(fēng)貌一般、質(zhì)量較好的建筑；針對(duì)風(fēng)貌一般、質(zhì)量一般，但位于非重點(diǎn)地段的建筑；針對(duì)風(fēng)貌較差但較長時(shí)間內(nèi)難以改造或位于非重點(diǎn)地段的新建筑。措施：近期保留或局部整飾，遠(yuǎn)期考慮改造或更新。更新對(duì)象：針對(duì)風(fēng)貌一般、質(zhì)量一般，但位于重點(diǎn)地段的建筑；針對(duì)風(fēng)貌較差、質(zhì)量較好或位于重點(diǎn)地段的建筑。措施一：外立面改造使之與傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)。措施二：參考周圍傳統(tǒng)建筑形式，根據(jù)整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)要求，原地重建，拆遷對(duì)象：針對(duì)風(fēng)貌一般、質(zhì)量較差的建筑；針對(duì)風(fēng)貌較差、質(zhì)量較好，但位于重點(diǎn)地段的建筑。措施：拆遷，按照風(fēng)貌保護(hù)要求在新農(nóng)村風(fēng)貌區(qū)重建。（三） 、單體建筑細(xì)部保護(hù)與整治標(biāo)準(zhǔn)、措施門Ml：風(fēng)貌很好，即具有地方傳統(tǒng)特色、傳統(tǒng)構(gòu)件及典型細(xì)部裝飾，采用地方傳統(tǒng)材料(如傳統(tǒng)木板門、格扇門、腰門等)，符合風(fēng)貌保護(hù)要求的，且質(zhì)量均很好或較好。措施：完全保存或僅略加修繕，并進(jìn)行日常維修及定時(shí)修理。M2：風(fēng)貌尚好，即具有傳統(tǒng)尺度、比例、材料和色彩，保留有一定的傳統(tǒng)構(gòu)件和細(xì)部痕跡，符合風(fēng)貌保護(hù)要求?；蚱滹L(fēng)貌很好但質(zhì)量一般或較差，如結(jié)構(gòu)松動(dòng)、表面破損、色彩脫落，局部被破壞等。措施：按照風(fēng)貌保護(hù)要求，保留框架，加固結(jié)構(gòu)，補(bǔ)刷油漆、修補(bǔ)破舊部分。M3：風(fēng)貌尚好或一般、但質(zhì)量較差，如門扇殘缺、構(gòu)件損壞很嚴(yán)重，幾乎不能再使用. . . .學(xué)習(xí)參考的。措施：考慮整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)要求，根據(jù)現(xiàn)存框架、構(gòu)件痕跡，盡量進(jìn)行原樣修復(fù)。也可根據(jù)實(shí)際情況，按風(fēng)貌要求，重新設(shè)計(jì)。M4：風(fēng)貌一般、即其形式、材料、色彩等做了較大的改變(如鋼卷簾門，鐵門、玻璃門等)，已不具有地方傳統(tǒng)特征，不能體現(xiàn)地方傳統(tǒng)特色，但由于其質(zhì)量比較好，位于非重點(diǎn)地段、部位，對(duì)建筑立面及周圍環(huán)境風(fēng)貌影響較小的。措施：近期保留暫不拆除，或進(jìn)行局部整飾，使之與傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)。遠(yuǎn)期可考慮改造或更新。M5：風(fēng)貌較差、即其形式、材料、色彩己被任意改動(dòng)，不具有地方傳統(tǒng)特征，完全不符合風(fēng)貌要求，且位于重點(diǎn)保護(hù)地段，嚴(yán)重影響建筑立面形式和周圍環(huán)境風(fēng)貌的。措施：拆除，按照風(fēng)貌保護(hù)協(xié)調(diào)要求，重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。窗C1：采用地方傳統(tǒng)的材料(如木材、石材等)，具有地方傳統(tǒng)特色的構(gòu)件、細(xì)部與裝飾，其窗線、窗嵋、窗臺(tái)等部位線腳、花飾保存較好，符合風(fēng)貌保護(hù)要求，能很好地體現(xiàn)地方傳統(tǒng)建筑特征，且窗體質(zhì)量完好或大部分完好。措施：完全保存或僅略加修繕，并進(jìn)行日常維護(hù)及定時(shí)修理。C2：風(fēng)貌尚好，即具有地方傳統(tǒng)窗戶的比例、尺度及材料，符合風(fēng)貌保護(hù)要求，但質(zhì)量稍差，如結(jié)構(gòu)有些松動(dòng)。表面、裝飾細(xì)部、構(gòu)件等局部破損；色彩脫落等。措施：按照風(fēng)貌保護(hù)要求，框架保留，進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，修繕破舊部分，補(bǔ)刷油漆。C3：風(fēng)貌尚好或一般，但窗體質(zhì)量破壞嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)破壞，大部分構(gòu)件破損，幾乎不能再利用。措施：考慮整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)要求，根據(jù)現(xiàn)存框架、構(gòu)件痕跡，盡量進(jìn)行原樣修復(fù)，也可根據(jù)實(shí)際情況，按風(fēng)貌要求，重新設(shè)計(jì)。C4：窗體形式、材料、尺度比例及開啟方式已作較大改動(dòng)，不能反映地方傳統(tǒng)特色，整體不符合風(fēng)貌要求，但其質(zhì)量較好且位于非重點(diǎn)地段，對(duì)建筑整體立面和周圍環(huán)境風(fēng)貌影響不大。措施：近期保留暫不拆除，或進(jìn)行局部整飾，使之與傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)。遠(yuǎn)期可考慮改造或更新。C5：風(fēng)貌較差、即其形式、材料、色彩等均不具有地方傳統(tǒng)特征(如鋁合金、大玻璃窗等)，完全不符合風(fēng)貌要求，且位于重點(diǎn)保護(hù)地段，嚴(yán)重破壞建筑整體立面和周圍環(huán)境風(fēng)貌。措施：拆除，按照風(fēng)貌保護(hù)協(xié)調(diào)要求，對(duì)窗體全面進(jìn)行更新設(shè)計(jì)。墻體Q1：具有地方傳統(tǒng)特色、傳統(tǒng)構(gòu)件及典型細(xì)部，立面線條、線腳、花飾等裝飾細(xì)部豐富，能很好地體現(xiàn)建筑原有風(fēng)貌和反映地方傳統(tǒng)特色，且質(zhì)量保存較好，符合風(fēng)貌保護(hù)要求的。措施：完全保存或僅略加修繕，并進(jìn)行日常維護(hù)及定時(shí)修理。Q2：風(fēng)貌尚好，即具有一定的地方傳統(tǒng)特色、構(gòu)件及細(xì)部，符合風(fēng)貌保護(hù)要求的，但質(zhì)量稍差，墻體部分破損，或局部已被改動(dòng)，表面粉刷層、色彩脫落，結(jié)構(gòu)松動(dòng)等。措施：框架不動(dòng)，結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。按照風(fēng)貌保護(hù)要求，盡量按原樣修繕破舊部分，補(bǔ)刷油漆、涂料。Q3：風(fēng)貌尚好或一般、但墻體質(zhì)量很差，破壞十分嚴(yán)重，如墻體傾斜、出現(xiàn)裂縫。部分被拆除更改等。措施：考慮整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)要求，保留結(jié)構(gòu)框架、并根據(jù)現(xiàn)存構(gòu)件細(xì)部痕跡，盡量進(jìn)行原樣修復(fù)：也可根據(jù)實(shí)際情況，按風(fēng)貌要求，重新設(shè)計(jì)。Q4：風(fēng)貌一般、墻體形式、材料、色彩等已被重修改動(dòng)，不具有地方傳統(tǒng)特征，不能體現(xiàn)地方傳統(tǒng)特色，但由于其建造時(shí)間較近，質(zhì)量比較好，且位于非重點(diǎn)地段、對(duì)周圍環(huán)境風(fēng)貌影響較小。措施：近期保留暫不拆除，或進(jìn)行局部整飾，增加立面裝飾，使之協(xié)調(diào)：遠(yuǎn)期可考慮改造或更新。Q5：風(fēng)貌較差、即其形式、材料、色彩不具有地方傳統(tǒng)特征，完全不符合風(fēng)貌要求，且位于重點(diǎn)保護(hù)地段，嚴(yán)重影響周圍環(huán)境風(fēng)貌的。措施：拆除，按照風(fēng)貌保護(hù)協(xié)調(diào)要求，對(duì)墻體重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。屋頂（包括馬頭墻、檐口）Wl：保存較好，具有傳統(tǒng)及地方特色的坡屋頂及檐口、女兒墻及其它類型的符合風(fēng)貌保護(hù)要求的屋頂。. . . .學(xué)習(xí)參考措施：完全保存或僅略加修繕，并進(jìn)行日常維護(hù)及定時(shí)修理。W2：具有傳統(tǒng)或地方特色的屋頂，但已有部分破損，如少量瓦片松散、檐口局部破損，部分構(gòu)件損壞等。措施：框架不動(dòng)，結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。按照風(fēng)貌保護(hù)要求，盡量按原樣修繕破舊部分。W3：破壞嚴(yán)重幾乎不能利用，如檐口、屋脊大部分破損，屋面陷漏的，結(jié)構(gòu)松散。措施：考慮整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)要求，保留結(jié)構(gòu)框架、并根據(jù)現(xiàn)存構(gòu)件細(xì)部痕跡，盡量進(jìn)行原樣修復(fù)；也可根據(jù)實(shí)際情況，按風(fēng)貌要求，重新設(shè)計(jì)。W4：風(fēng)貌一般的現(xiàn)代結(jié)構(gòu)屋頂(如平屋頂)，不具有地方傳統(tǒng)特征，不能體現(xiàn)地方傳統(tǒng)特色，但由于其建造時(shí)間較近，質(zhì)量比較好，且位于非重點(diǎn)地段、對(duì)周圍環(huán)境風(fēng)貌影響較小。措施：近期保留，或進(jìn)行局部整飾協(xié)調(diào)。遠(yuǎn)期可考慮改造或更新。W5：風(fēng)貌一般、質(zhì)量較差、損壞嚴(yán)重難以使用的屋頂，或嚴(yán)重影響風(fēng)貌的現(xiàn)代結(jié)構(gòu)屋頂。措施：拆除，按照風(fēng)貌保護(hù)協(xié)調(diào)要求，對(duì)屋頂重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。其它（門樓、立面裝飾、柱飾及特色構(gòu)件等）T1：風(fēng)貌與質(zhì)量均很好或較好，保留有一定傳統(tǒng)尺度、傳統(tǒng)構(gòu)件及典型細(xì)部，符合風(fēng)貌保護(hù)要求。措施：完全保存或僅略加修繕。T2：風(fēng)貌較好，保留有一定傳統(tǒng)尺度、傳統(tǒng)構(gòu)件及典型細(xì)部，符合風(fēng)貌保護(hù)要求，但已有部分破損，質(zhì)量稍差的。措施：修繕破舊部分，按照風(fēng)貌保護(hù)要求加以油漆或補(bǔ)涂涂料。T3：風(fēng)貌較好，質(zhì)量較差，結(jié)構(gòu)框架已有較大松動(dòng)?；虮蝗我飧膭?dòng)的，原有風(fēng)貌形式、空間尺度被破壞。措施：考慮整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)要求，保留結(jié)構(gòu)框架、并根據(jù)現(xiàn)存構(gòu)件細(xì)部痕跡，盡量進(jìn)行原樣修復(fù)：也可根據(jù)實(shí)際情況，按風(fēng)貌要求，重新設(shè)計(jì)。T4：風(fēng)貌一般，不能體現(xiàn)地方傳統(tǒng)特色，但由于其建造時(shí)間較近，質(zhì)量比較好，較難拆除，且位于非重點(diǎn)地段、對(duì)周圍環(huán)境風(fēng)貌影響較小。措施：近期保留，或進(jìn)行局部整飾協(xié)調(diào):遠(yuǎn)期可考慮改造或更新。T5：完全不符合風(fēng)貌要求，破壞了傳統(tǒng)的空間和尺度。措施：拆除，按照風(fēng)貌保護(hù)協(xié)調(diào)要求，更新材料、形式或重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。新的一切建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)、審核后方能進(jìn)行。二、文物建筑保護(hù)措施（一） 、保護(hù)范圍與保護(hù)要求《中華人民共和國文物保護(hù)法》規(guī)定，文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行其他工程建設(shè)，并且“根據(jù)保護(hù)文物的實(shí)際需要，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府的批準(zhǔn)，可以在文物保護(hù)單位周圍劃出一定的建設(shè)控制地帶。在這個(gè)地帶內(nèi)修建新建筑和構(gòu)筑物，不得破壞文物保護(hù)單位的環(huán)境風(fēng)貌。坦田古村已被列為國家級(jí)傳統(tǒng)村落。坦田村內(nèi)的文物古跡包括：歲圓樓及周邊古建筑群、祠堂古建筑群等。 （詳見 “坦田傳統(tǒng)村落文物古跡保護(hù)一覽表” ） 。為了對(duì)這些文物保護(hù)單位進(jìn)行切實(shí)的保護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》的規(guī)定，對(duì)各個(gè)文物保護(hù)單位按一定距離劃分不同等級(jí)的控制地帶，執(zhí)行不同等級(jí)的保護(hù)規(guī)定，以使古村環(huán)境風(fēng)貌符合文物古跡的保護(hù)要求。（二） 、文物建筑保護(hù)分級(jí) Ⅰ級(jí)（1） 適用范圍：病害嚴(yán)重或較嚴(yán)重、病害穩(wěn)定性差、人為干預(yù)程度大、瀕臨全面毀壞的文物建筑。（2） 保護(hù)措施：1）遺存識(shí)辨與評(píng)估、2）日常保養(yǎng)、3）重點(diǎn)修復(fù)、4）環(huán)境整治（3） 實(shí)施要求：近期實(shí)施相關(guān)保護(hù)措施。 Ⅱ級(jí)（1）適用范圍：病害程度一般、病害程度穩(wěn)定性一般、人均干預(yù)程度一般的文物建筑。（2）保護(hù)措施：1）遺存識(shí)辨與評(píng)估、2）日常保養(yǎng)、3）重點(diǎn)修復(fù)、4）環(huán)境整治（3）實(shí)施要求：分期分批實(shí)施相關(guān)保護(hù)措施。 Ⅲ級(jí)（1）適用范圍：病害穩(wěn)定、病害穩(wěn)定性差、人為干預(yù)程度大或較大的文物建筑。. . . .學(xué)習(xí)參考（2）保護(hù)措施：1）遺存識(shí)辨與評(píng)估、2）日常保養(yǎng)、3）環(huán)境整治、4）遺址保護(hù)（3）實(shí)施要求：立即制止人為破壞性干預(yù)、分期分批實(shí)施相關(guān)保護(hù)措施。Ⅳ級(jí)（1）適用范圍：病害程度輕、病害穩(wěn)定、人為干預(yù)程度小的文物建筑。（2）保護(hù)措施：1）遺存識(shí)辨與評(píng)估、2）日常保養(yǎng)（3）實(shí)施要求：實(shí)施相關(guān)保護(hù)措施，控制居住人口密度，規(guī)范居住行為。（詳見：文物建筑保護(hù)分級(jí)統(tǒng)計(jì)表）坦田古村文物保護(hù)范圍的劃定主要考慮視線分析、噪聲環(huán)境分析、文物安全保護(hù)要求和高聳建筑物的觀賞要求及歷史村域的整體保護(hù)要求綜合分析制定。規(guī)劃根據(jù)坦田各類文物點(diǎn)的實(shí)際情況及周圍環(huán)境，以有利于規(guī)劃實(shí)施為原則進(jìn)行二級(jí)保護(hù)范圍和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)的劃分。文物建筑保護(hù)分級(jí)統(tǒng)計(jì)保護(hù)分級(jí)文物建筑Ⅰ級(jí) Ⅱ級(jí) Ⅲ級(jí) Ⅳ級(jí)泗玉騰飛 √二潤莊 √六如第 √福清館 √碾房 √吊馬樁 √古城墻 √歲圓樓池塘 √宅院府第 √祠堂 √私塾 √戲臺(tái) √門棟門樓 √（三） 、文物保護(hù)范圍內(nèi)建設(shè)與管理要求文物的四至界線內(nèi)文物的四至界限范圍內(nèi)，所有的建筑本身與環(huán)境均要按《文物法》的要求進(jìn)行保護(hù)，不允許隨意改變?cè)袪顩r、面貌及環(huán)境。如需進(jìn)行必要的修繕，應(yīng)在專家指導(dǎo)下按原樣修復(fù)，做到“修舊如故” ，并嚴(yán)格按審核手續(xù)進(jìn)行，該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有影響文物原有風(fēng)貌的建筑物、構(gòu)筑物必須堅(jiān)決拆除，且保證滿足消防要求。建設(shè)控制地帶文物的建設(shè)控制地帶內(nèi)，凡保留的歷史建筑應(yīng)加強(qiáng)維修，無需保留的建筑應(yīng)逐步拆除。新建建筑色彩應(yīng)采取黑、白、灰及坦田村民居特有的色彩、裝飾、建筑形式。（1）建筑物高度控制二層，總高度為 9 米。（2）該區(qū)內(nèi)凡保留的傳統(tǒng)民居建筑應(yīng)加強(qiáng)維修，無需保護(hù)的建筑應(yīng)逐步拆除，新建建筑色彩應(yīng)采取與坦田地方民居特有的色彩、裝飾、建筑形式。建筑之間保留一定的防火間距，并滿足消防要求。該區(qū)內(nèi)凡有新建工程設(shè)施，建筑項(xiàng)目應(yīng)滿足保護(hù)對(duì)象的要求，所有的建設(shè)活動(dòng)，包括地上、地下均需經(jīng)建設(shè)局、文物管理部門等相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)，在外觀、造型、體量、高度和色彩上都要與保護(hù)對(duì)象相協(xié)調(diào)。風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)考慮到古村風(fēng)貌的整體保護(hù)，另在文物的建設(shè)控制地帶外圍劃定風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)。指在建設(shè)控制地帶之外再劃一道界線(一般為文物的四至界線外 50 米200 米為一圓周，但要視地形、地貌、現(xiàn)狀建筑、街區(qū)布局而定)，要求在此范圍以內(nèi)的建筑和設(shè)施在內(nèi)容、形式、體量、高度上要與保護(hù)對(duì)象相協(xié)調(diào)，以取得合理的空間與景觀過渡，保護(hù)古城的環(huán)境風(fēng)貌。該范圍內(nèi)各種修建性活動(dòng)應(yīng)在規(guī)劃、文物管理部門指導(dǎo)并同意下進(jìn)行，其建筑內(nèi)容應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)要求進(jìn)行，體量宜小不宜大，色彩以黑、白、灰為主色調(diào)，最大建筑高度為三至四層，總高度為 12 米。建筑功能應(yīng)以居住與公共建筑為主，對(duì)任何不符合上述要求的新舊建筑必須搬遷和拆除，近期拆除有困難的都應(yīng)改造其外觀和色彩，以達(dá)到環(huán)境的統(tǒng)一，遠(yuǎn)期應(yīng)搬遷和拆除。單個(gè)文物保護(hù)單位保護(hù)范圍的詳細(xì)狀況，保護(hù)要求及針對(duì)性的保護(hù)措施另見圖紙。歷史村域內(nèi)文物保護(hù)單位按照其所處環(huán)境劃定其各級(jí)保護(hù)范圍，古村外的文物保護(hù)單位各級(jí). . . .學(xué)習(xí)參考保護(hù)范圍參照有關(guān)規(guī)定。部分文物保護(hù)單位尚無詳細(xì)地形圖的，留待條件完備時(shí)補(bǔ)充。（四） 、文物保護(hù)措施遺存識(shí)別與評(píng)估對(duì)坦田村內(nèi)文物建筑進(jìn)行遺存考古，確認(rèn)、記錄遺存現(xiàn)狀信息。日常保養(yǎng)：定期對(duì)坦田村文物建筑及其防護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全處理。主要手段有：屋頂防漏，臺(tái)基防水，木材防腐防蛀，防護(hù)結(jié)構(gòu)防滲、防壅、防坍等。現(xiàn)狀修整在不擾動(dòng)坦田村文物建筑現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不增添新構(gòu)件，基本保持現(xiàn)狀的前提下進(jìn)行一般性工程措施（如：歸整歪閃、坍塌、錯(cuò)亂的構(gòu)件，修補(bǔ)少量殘損的部分，清除無價(jià)值的近代添加物等） 。修整中清除和補(bǔ)配的部分應(yīng)保留詳細(xì)的記錄。重點(diǎn)修復(fù)（1）重點(diǎn)修復(fù)是坦田村文物建筑保護(hù)工程中對(duì)原物干預(yù)最多的重大工程措施。（2）主要工程有：恢復(fù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定狀態(tài)，增加必要的加固結(jié)構(gòu)，修補(bǔ)損壞的構(gòu)件，添配缺失的部分等。3）實(shí)施要求：要慎重使用全部解體修復(fù)的方法，經(jīng)過解體后修復(fù)的結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)全面減除隱患，保證較長時(shí)期不再修繕；修復(fù)工程應(yīng)當(dāng)盡量保存各個(gè)時(shí)期有價(jià)值的痕跡，恢復(fù)的部分應(yīng)以現(xiàn)存實(shí)物為依據(jù)，并在構(gòu)件上附加年代標(biāo)志；必要的增加構(gòu)件，應(yīng)置于隱蔽部位，或與原結(jié)構(gòu)諧調(diào)。環(huán)境整治（1）環(huán)境整治主要針對(duì)坦田村文物建筑院落內(nèi)部的空間景觀因素，是防止外力損傷，保護(hù)文物原狀，保障合理利用的綜合措施。（2）治理的