【正文】 筑區(qū)，主要為居住建筑，依據(jù)居住建筑的性質(zhì)和特點，同時為了保證水面景觀的可視性和與工業(yè)建筑形成協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，規(guī)劃確定該區(qū)域為為低多層建筑混合地區(qū)。8）HLM8區(qū)該區(qū)位于南湖岸線以東和奇家?guī)X路以西濱湖地區(qū)，該地區(qū)主要為居住建筑和學校建筑，考慮到各建筑的功能和性質(zhì)，同時依據(jù)湖面景觀的可視性原則，保證湖面景觀的開敞性和與周圍的科教地區(qū)建筑相互協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，規(guī)劃確定該區(qū)域為為低多層建筑混合地區(qū)。9）HLM9區(qū)該區(qū)域主要位于城市的濱水地區(qū)，考慮到該地區(qū)的現(xiàn)狀均為低層建筑，同時該地區(qū)遠離城市的經(jīng)濟核心區(qū)，土地價格較低，為了保證一定的經(jīng)濟效益，同時依據(jù)湖面景觀的可視性原則，保證濱水景觀的開敞性和視線的通透性，規(guī)劃確定該區(qū)域為為低多層建筑混合地區(qū)。 適建高層區(qū)(HH)高層建筑包括中高層建筑、高層建筑和超高層建筑，中高層建筑是指高度為79層建筑，高層建筑是指高度為1030層建筑，超高層建筑指高度在30層以上的建筑。適建高層區(qū)主要分為4部分，主要包括城市新舊火車站地區(qū)和城市的開發(fā)區(qū)。1）HH1區(qū)該區(qū)域主要為城市的現(xiàn)代商業(yè)和辦公建筑地區(qū)，考慮到商業(yè)和辦公建筑的功能和性質(zhì)，體現(xiàn)商業(yè)建筑的公共性和經(jīng)濟性，同時依據(jù)經(jīng)濟區(qū)位因素，該地區(qū)為城市的經(jīng)濟核心區(qū)域，土地價格較高，建筑宜集中布置以提高土地的利用率，保證地塊的經(jīng)濟效益和土地利用效益，此外，還依據(jù)城市的美學法則，使建筑形成該地區(qū)的標志，規(guī)劃確定該區(qū)域主要為適建高層區(qū)。2）HH2區(qū)為城市的現(xiàn)代商業(yè)和辦公建筑風貌區(qū)，依據(jù)商業(yè)和辦公建筑的功能和性質(zhì)，同時該地區(qū)為城市的開發(fā)區(qū)，考慮經(jīng)濟區(qū)位因素，保證商業(yè)建筑的經(jīng)濟效益，該區(qū)域容積率較高，此外，還依據(jù)城市的美學法則，使該區(qū)域具有現(xiàn)代的形象和氣息，形成城市的標志，規(guī)劃確定該區(qū)域為適建高層區(qū)。 3）HH3區(qū)主要為金鳳橋片區(qū)，即城市的新開發(fā)地區(qū)，也作為城市的現(xiàn)代商業(yè)和居住建筑風貌地區(qū)，依據(jù)商業(yè)建筑的性質(zhì)和功能，體現(xiàn)新區(qū)現(xiàn)代的形象和氣息，提高土地的利用效益，進而提高經(jīng)濟效益，此外，還依據(jù)城市的美學法則，在該區(qū)建筑形成一定的韻律和節(jié)奏，形成新區(qū)的標志，規(guī)劃確定該區(qū)域為適建高層區(qū)。4）HH4區(qū)主要位于甄筆山地區(qū)，在甄筆山后面，不會對城市的古建筑地區(qū)造成視線上的干擾，根據(jù)城市美學法則，建筑分散布置以形成該區(qū)域的標志，同時為了保證建筑的高度和山體的高度協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，使山體和建筑融為一體，形成良好的韻律和節(jié)奏，以及體現(xiàn)城市現(xiàn)代的形象和氣息，規(guī)劃確定該區(qū)域為適建高層區(qū)。　　1）展現(xiàn)風貌特色劃分不同的色彩分區(qū)以體現(xiàn)岳陽市優(yōu)美的山水格局、濃厚的文化積淀、完備的城市功能、新欣的都市活力，表達“山水田園色、十里古城香”的風貌特色。2）歷史文化名城保護在歷史文化名城中，歷史文物保護單位及其周圍保護的地區(qū)作為一個單獨的區(qū)域，該范圍內(nèi)的建筑色彩有一定的特點，應單獨劃分，滿足《岳陽市歷史文化名城保護規(guī)劃》的規(guī)定。3）突出城市個性和識別性城市的個性和識別性可通過建筑色彩來體現(xiàn)。色彩分區(qū)應考慮城市不同區(qū)域色彩的識別性及城市色彩的個性?！?）突出自然美自然的原生色總是易于接受的,甚至是最美的,城市的色彩永遠不能與大自然爭美,而要盡量保護，突出自然色。色彩分區(qū),依據(jù)自然環(huán)境條件，保留山水體系的特點，突顯岳陽優(yōu)美的湖光山色。建筑的色彩和所處的自然環(huán)境有著密切的關(guān)系建筑色彩是融合在自然環(huán)境這個大背景之下的，自然山水、植物配景，對于建筑色彩有直接的影響，其中的地理位置、氣候條件也是建筑色彩選擇時需要著重考慮的。建筑的色彩不能與大自然爭美,而要盡量保護突出自然色,特別是樹木、草地、河流、大海、甚至巖石的自然色。岳陽市的洞庭湖、南湖、君山、趕山……都是絕佳的自然美景，有著自然樸素的色彩，本身就是城市中一道獨特的風景。建筑主色調(diào)宜與山水協(xié)調(diào)，不宜形成強烈對比。5）功能相近性不同功能的建筑對色彩有不同的要求，依據(jù)建筑功能的相近性，將居住建筑、工業(yè)建筑、公共建筑分別劃區(qū)，易于各區(qū)形成和諧統(tǒng)一、體現(xiàn)建筑個性的色彩。建筑功能對色彩有特殊的要求，不同的色彩基調(diào)可以幫我們分辨不同的功能分區(qū)，如工業(yè)區(qū)的建筑色彩一般明快、簡潔，有助于形成高效的工作氛圍；商業(yè)區(qū)的建筑色彩一般鮮艷、醒目、別致，力求刺激視覺而吸引人流；文化區(qū)色彩則應雅致含蓄，展現(xiàn)當?shù)匚幕厣粖蕵穮^(qū)建筑色彩要求活潑有朝氣，能調(diào)動人們的樂觀情緒；而辦公區(qū)的建筑則多半采用中性或冷色調(diào)來體現(xiàn)理智高效的工作性質(zhì)。6）色彩主導性色彩種類繁多，按照不同區(qū)域色彩基調(diào)的主導性即主色調(diào)進行分區(qū)。各分區(qū)在主色調(diào)的總體引導下，在分區(qū)引導與控制中再合理搭配和諧的輔助色、點綴色，展現(xiàn)各個分區(qū)的色彩特點。7）傳遞歷史文脈城市色彩由歷史積淀形成,便成為城市文化的載體,不斷訴說著城市的歷史文化意味，傳達歷史文脈。為體現(xiàn)岳陽悠久的歷史，展現(xiàn)其文化價值，將重要的歷史建筑及地方建筑作為色彩分區(qū)的考慮要素，劃定體現(xiàn)城市歷史價值的色彩風貌區(qū)。城市色彩一旦由歷史積淀形成,便成為城市文化的載體,并在不斷訴說著城市的歷史文化意味。為了延續(xù)城市的文脈,城市應盡量保持其傳統(tǒng)色調(diào),以顯示其歷史文化的真實性。比如岳陽市古建常用的磚紅色、灰白色、灰黃色，在體現(xiàn)地方建筑特色的新建建筑中應合理使用，以喚起人們對歷史的回憶。而在歷史建筑、文化古跡周邊的建筑,其色調(diào)更應該與古建筑色調(diào)相統(tǒng)一。8）審美心理人對于美的認識是不同，審美有不同的標準。寒冷地帶的人，渴望鮮艷暖色系的色彩；長期生活在濕潤溫暖地區(qū)的人，則更傾向于灰色的冷色系的色彩；而少數(shù)民族地區(qū)的人則受宗教文化的影響很大，對體現(xiàn)民族文化特色的色彩情有獨鐘。從現(xiàn)場踏勘和問卷來看，岳陽公眾審美特點是，建筑色彩的選擇偏好灰色、白色、磚紅色、藍色。喜愛灰色、白色，與當?shù)氐臍夂驐l件有關(guān)，酷熱的夏季使得人們偏愛清爽的冷調(diào)色彩；偏愛磚紅色，是受到古建岳陽樓中大量使用紅色的影響；岳陽市的湖泊眾多，而藍色是廣闊水域所體現(xiàn)出的背景色，所以公眾偏愛。公眾的審美心理是建筑主色調(diào)確定的重要依據(jù)。在岳陽市城市主色調(diào)為暖灰色的基調(diào)下，將核心區(qū)分為冷色調(diào)區(qū)（CC1區(qū)）、暖色調(diào)區(qū)（CW1區(qū)~ CW2區(qū)）、灰色調(diào)區(qū)（CG1~CG3區(qū)）、冷灰色調(diào)區(qū)（CCG1區(qū)~CCG4區(qū)）和暖灰色調(diào)區(qū)（CWG1區(qū)~CWG7區(qū)）五類色彩分區(qū)。其中分區(qū)代碼的首字母C為colour（顏色）的縮寫，第二位和第三位的字母組合C、W、G、CG、WG分別表示cold（冷）、warm（暖）、gray（灰）、cold gray（冷灰）、warm gray（暖灰）。后面的數(shù)字是依據(jù)地理位置對各分區(qū)類型的編號。冷色調(diào)區(qū)主要為靠山臨湖地區(qū)，注重與自然基底的藍綠灰色協(xié)調(diào)融合暖色調(diào)區(qū)為主要的現(xiàn)代商辦建筑區(qū)，展示公共建筑的高效使用?；疑{(diào)區(qū)由地方建筑風貌區(qū)和不臨湖的工業(yè)區(qū)組成，灰色調(diào)體現(xiàn)地方建筑風貌區(qū)和諧的主色調(diào)以及與古建筑和現(xiàn)代建筑的高度融合性，同時表達工業(yè)建筑簡潔高效的特征。冷灰色調(diào)區(qū)由古建筑風貌區(qū)和濱水的新城組團構(gòu)成，古建筑區(qū)體現(xiàn)古城風貌，濱水新組團表達濱水居住建筑的舒適環(huán)境和宜居性。暖灰色調(diào)區(qū)是舊城區(qū)中的兩片居住建筑，體現(xiàn)老城居住建筑的親和力和舒適性。：CC1區(qū)望月路以北，東風湖東側(cè)區(qū)域，主要為老城工業(yè)、倉儲用地構(gòu)成，建筑色彩一方面應體現(xiàn)傳統(tǒng)工業(yè)建筑的一般明快、簡潔，有助于形成高效的工作氛圍，同時也應結(jié)合自然環(huán)境，反映沿湖的良好景觀，體現(xiàn)城市的自然美。規(guī)劃確定主色調(diào)為 （，）。1)CW1區(qū)城東路以東，青年中路以北，京廣鐵路以南、建湘路以西的區(qū)域，臨近地方建筑風貌區(qū)和現(xiàn)代濱水建筑風貌區(qū)，主要為商業(yè)建筑與行政辦公建筑，色彩使用盡量與古城風貌區(qū)及老城居住區(qū)協(xié)調(diào)，選用色調(diào)為（， ，5R8/1 ），既與老城風貌協(xié)調(diào)又體現(xiàn)公共建筑公眾性，使用度高的特點。2)CW2區(qū)位于開發(fā)區(qū)附近，通海南路周邊及巴陵東路以南區(qū)域。體現(xiàn)現(xiàn)代公共建筑公眾性、時尚性的特色，主色調(diào)選擇偏暖的色系（，），體現(xiàn)新區(qū)高速發(fā)展的活力以及高品位的城市生活特質(zhì)。1)CG1區(qū)該區(qū)位于岳陽樓景區(qū)以東城東路以西，是從古城風貌區(qū)向現(xiàn)代建筑風貌區(qū)過渡的重要區(qū)域，該區(qū)域內(nèi)的建筑多為現(xiàn)代建筑適量使用傳統(tǒng)建筑符號，建筑色彩應同時傳統(tǒng)建筑和現(xiàn)代建筑相協(xié)調(diào)，既強調(diào)城市歷史的記憶，又展示城市發(fā)展的活力，規(guī)劃確定建筑主色調(diào)確定為淺灰色 (， )，建筑符號延續(xù)傳統(tǒng)建筑構(gòu)件中常用的色彩，多用磚紅色、赭石色。2)CG2區(qū)位于規(guī)劃區(qū)東面，西鄰茶園路，東鄰107國道，是城市各類新興工業(yè)發(fā)展的展示窗口，工業(yè)建筑色彩不僅要體現(xiàn)工業(yè)建筑功能特色的整體美——展現(xiàn)城市工業(yè)區(qū)片的功能特點，促進形成色彩整體和諧的建筑（群）形象，同時還要體現(xiàn)工業(yè)建筑的莊重、嚴肅和冷靜，宜用色應簡潔、明快，因此色彩定位為灰色（，）。3)CG3區(qū)接近山體及文教區(qū)，是城市各類新興工業(yè)發(fā)展的展示窗口，要體現(xiàn)工業(yè)建筑的莊重、嚴肅和冷靜，宜用色應簡潔、明快，因此現(xiàn)代工業(yè)建筑色彩定位為灰色，白色（白色，，）。1)CCG1區(qū)沿湖路以東京廣鐵路以西的區(qū)域。本區(qū)分布大量的歷史建筑，是傳遞岳陽市歷史文脈的重要區(qū)域。古城風貌區(qū)建筑色彩應該與傳統(tǒng)古建筑相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)岳陽市傳統(tǒng)建筑質(zhì)樸的古風和文風。該區(qū)內(nèi)大量現(xiàn)存建筑色彩為灰白、青灰，且岳陽歷史建筑多采用暖灰色，規(guī)劃確定該區(qū)建筑主色調(diào)為冷灰色（ 7/1，）盡量避免使用過于濃艷的色彩。2)CCG2區(qū)是城市東面的新建火車站所屬區(qū)域，是城市的窗口地段。為表達交通樞紐建筑的高效性以及城市的新興活力，建議主色調(diào)為大氣的冷灰色灰，推薦主色調(diào)為（，）。3)CCG3區(qū)背山面湖，為城市新建的湖濱組團，依托現(xiàn)狀遺存老建筑的色彩，為體現(xiàn)岳陽的良好山水格局，建筑主色調(diào)采用易于山水自然環(huán)境融的淡藍色（，）。4)CCG4區(qū)位于南湖東南面，該區(qū)域有眾多高校和文教建筑，結(jié)合良好的水域湖面，教育建筑色彩應雅致含蓄，能夠展現(xiàn)當?shù)氐奈幕厣?，適于營造安靜、舒適的學習環(huán)境，并且與東側(cè)山體的自然色彩協(xié)調(diào)，主色調(diào)確定為灰綠色（，），營造文教建筑冷靜、平和的氛圍，為市民提供學習、求知的場所環(huán)境。1)CWG1區(qū)該區(qū)位于沿湖路以南東風湖以北，離古城區(qū)合地方建筑風貌區(qū)較近，區(qū)內(nèi)主要為居住建筑。結(jié)合所處環(huán)境，展現(xiàn)濱水地區(qū)靜謐、詳和的氣氛，營造舒適宜人的居住環(huán)境，采用暖灰色調(diào)（，白色），易于古城風貌向自然山水的過度，與浩渺的淡藍色水域協(xié)調(diào)，形成良好的濱湖生活環(huán)境。 2)CWG2區(qū)該區(qū)西面為東風湖湖面，北鄰望岳路，南側(cè)位巴陵大道，臨近現(xiàn)代工業(yè)建筑風貌區(qū)。建筑色彩應與工業(yè)建筑風貌區(qū)的色彩相協(xié)調(diào)，色彩偏暖，與冷色調(diào)的工業(yè)建筑風貌區(qū)形成對比，形成溫馨怡人的居住氛圍，體現(xiàn)現(xiàn)代健康舒適的人居環(huán)境特點。規(guī)劃本區(qū)建筑主色調(diào)為 ( , 10YR ，)。3)CWG3區(qū)接近古城風貌區(qū)，西面為城東路，東邊是金鄂山公園，南面為南湖水面。建筑色彩的使用應與古城風貌區(qū)和地方建筑風貌區(qū)相協(xié)調(diào)，色彩宜選用表達城市文脈，彰顯城市古樸特質(zhì)的暖灰色。本區(qū)主要為老城區(qū)中各類住宅組成，結(jié)合自身建筑形式和年代，規(guī)劃居住建筑主色調(diào)為暖灰色( , 5YR 8/，)，形成輕松怡人的居住氛圍，展現(xiàn)老城區(qū)親切宜居的特點。 4)CWG4區(qū)位于南湖以北，巴陵大道以南，南湖大道以東，王家橋河以西區(qū)域，處于老城區(qū)向新城區(qū)過渡的臨水區(qū)域。區(qū)內(nèi)住宅的整體色調(diào)結(jié)合現(xiàn)狀，選擇暖灰色(( , 5YR 8/，)，展現(xiàn)城市居住區(qū)的親和力以及城市逐漸向新城區(qū)拓展的活力，表現(xiàn)城市舒適宜人的居住環(huán)境。5)CWG5區(qū)位于王家橋河以東南湖以北的區(qū)域，是老城區(qū)向新城區(qū)過渡的臨水生活區(qū)。住宅的整體色調(diào)選擇暖灰色(( , 5YR 8/，)，展現(xiàn)城市居住區(qū)的親和力以及城市逐漸向新城區(qū)拓展的活力，表現(xiàn)城市舒適宜人的居住環(huán)境。6)CWG6區(qū)位于王家橋河以東武廣高速鐵路以西的區(qū)域，是城市新區(qū)的臨水區(qū)域。住宅的整體色調(diào)選擇暖灰色(( , 5YR 8/，)，展現(xiàn)城市居住區(qū)的親和力以及城市逐漸向新城區(qū)拓展的活力，表現(xiàn)城市舒適宜人的居住環(huán)境。7)CWG7區(qū)位于107國道以東，新火車站以西的城市新區(qū)，新區(qū)居住建筑應體現(xiàn)城市蓬勃發(fā)展的活力，展現(xiàn)靈動的生活氛圍，建筑色彩宜明快，可采用較老城區(qū)居住建筑明度更高，色相更豐富的色彩，推薦主色調(diào)為（，）。 引導1) 親水空間（1）建議在劉山廟半島東岸和天燈咀半島西岸開辟濱水道，以形成連續(xù)的濱水道，打造更多的濱水空間供游人觀賞龍舟賽；（2）南湖公園植被茂密，環(huán)境優(yōu)雅，綠地面積大，臨湖地形曲折，林、湖相間。建議在沿岸建親水平臺，規(guī)劃此區(qū)域為垂釣休閑區(qū)；（3）云夢路沿南湖段現(xiàn)為分割洞庭湖與南湖的湖堤，建議在云夢路沿南湖段規(guī)劃親水平臺，把此處建設成岳陽市唯一一處觀賞兩湖的親水空間。（4）趕山山腳沿岸現(xiàn)有自然的草地與南湖相接，建議拆除岸邊零星居民點，開辟疏林草地。規(guī)劃南湖南岸趕山山腳為體育露營區(qū)，南湖南段沿岸規(guī)劃為水上運動區(qū)，可以進行水上賽艇，水上降落傘等體育活動。2）觀景場所（1）建議在劉山廟半島龍舟路盡端處新建旺湖廣場，不僅增加觀湖點，而且在龍舟賽時可在廣場搭建臨時看臺觀賞龍舟比賽；（2）有效利用原有的蓮花觀景臺觀賞天燈咀半島南湖賓館及南湖景觀；（3）姜家咀半島上南湖公園與南湖分支北大湖之間存在少量零星居民點，建議對其進行拆遷處理，開辟公園與湖區(qū)之間的公共親水空間。（4）建議南湖大酒店頂層建觀景平臺或旋轉(zhuǎn)餐廳，可觀賞洞庭湖與南湖湖區(qū)風光。（5）開辟趕山山腳疏林草地作為“一龍趕九龜”的觀景場所。（6）三眼橋建于宋代慶歷年間，為岳陽市歷史文物古跡，也是南湖的景點之一，建議對三眼橋周邊環(huán)境進行整治，使其成為南湖東面良好的觀景場所。3）新增景點（1）在南湖南岸，龍山前有九個獨立小島（即龜山），形成的景象好似一條龍在追趕九只烏龜，故稱此自然奇觀為“一龍趕九龜”。建議在天燈咀半島西岸濱水道建“一龍趕九龜”浮雕，此處與趕山及其余脈九島距離適中，規(guī)劃此段濱水道為觀賞“一龍趕九龜”的最佳場所。（2）趕山輪廓線沒有明顯的變化，建議在趕山山頂建觀景閣，即可作為趕山觀湖的觀景場所，又可作為趕山一景供游人觀賞。4）標志保護（1）對寺內(nèi)文物古跡進行修繕和重建，并界定景區(qū)的各功能區(qū)、拆除現(xiàn)代建筑，保護石刻文物、墓塔林、摩崖