全過程造價咨詢合同模板范本10-資料下載頁
2025-08-03 10:01本頁面
【正文】 計取額外酬金。咨詢?nèi)宋丛诒究罴s定時間內(nèi)提出書面申請的，視為咨詢?nèi)送鉄o需將此等工作量作為額外服務(wù)，委托人無需支付額外的酬金。以免疑義，雙方特此確認(rèn)對于下列事項提供的咨詢顧問服務(wù)已包含于咨詢?nèi)说恼７?wù)范圍內(nèi)，不作為額外服務(wù)：（1）非業(yè)主主觀原因重新組織的招標(biāo)或比選；（2）現(xiàn)場臨時設(shè)施（包括辦公設(shè)施）；第五條、委托人有權(quán)根據(jù)本項目工程建設(shè)需要或其他原因而書面通知咨詢?nèi)巳炕虿糠謺和?zhí)行造價咨詢顧問業(yè)務(wù)，并有權(quán)以書面通知形式要求咨詢?nèi)巳炕虿糠只謴?fù)執(zhí)行造價咨詢顧問業(yè)務(wù)，暫停造價咨詢業(yè)務(wù)期間的時間不計入施工期內(nèi)，但暫停期應(yīng)不小于三個月。在暫停執(zhí)行造價咨詢顧問業(yè)務(wù)期間，委托人無需支付造價咨詢服務(wù)酬金。咨詢?nèi)藨?yīng)按照委托人的要求予以暫?；蚧謴?fù)執(zhí)行造價咨詢顧問業(yè)務(wù)，對于因暫停執(zhí)行造價咨詢顧問業(yè)務(wù)而導(dǎo)致合同期限的延長以及恢復(fù)執(zhí)行造價咨詢顧問業(yè)務(wù)的工作，咨詢?nèi)送馕腥藷o需支付額外報酬。第六條、委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：收費依據(jù)參照滬建計聯(lián)（2005）834號/滬價費（2005）056號文《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定。本項目土地面積150601m2,總建筑面積為79260m2。服務(wù)費用，閉口包干總價為人民幣壹佰壹拾萬元整（RMB:1100000元），如面積調(diào)整5%以內(nèi)總價不作調(diào)整，超出5%則按合同綜合單價予以調(diào)整。付款方式：分二期支付，按建筑面積劃分，,服務(wù)費560000元，,服務(wù)費540000元；一期支付節(jié)點：a)服務(wù)合同簽訂后二周內(nèi)支付服務(wù)費用總額（560000元）的10%，即人民幣56000元；b)施工期間支付服務(wù)費用總額（560000元）的60%，即人民幣336000元；按施工期間21個月，7個季度計，每季度支付人民幣48000元；c)施工總承包工程預(yù)算正式審定后支付服務(wù)費用總額（560000元）的15%，即人民幣84000元；d)本項目竣工后，支付服務(wù)費用總額（560000元）的10%，即人民幣56000元；e)項目結(jié)算完成并提供完整資料后支付服務(wù)費用總額（560000元）的5%，即人民幣28000元；二期支付節(jié)點：a)二期項目啟動后二周內(nèi)支付服務(wù)費用總額（540000元）的10%，即人民幣54000元；b)施工期間支付服務(wù)費用總額（540000元）的60%，即人民幣324000元；按施工期間18個月，6個季度計，每季度支付人民幣54000元；c)施工總承包工程預(yù)算正式審定后支付服務(wù)費用總額（540000元）的15%，即人民幣81000元；d)本項目竣工后，支付服務(wù)費用總額（540000元）的10%，即人民幣54000元；e)項目結(jié)算完成并提供完整資料后支付服務(wù)費用總額（540000元）的5%，即人民幣27000元；咨詢?nèi)藢⒏鶕?jù)滬建計聯(lián)（2005）834號/滬價費（2005）056號文《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定向結(jié)算申報價大于30萬元的承包方收取審價費，該項費用將在該項工程審價工作完成后向承包方收取，若承包方不予支付，委托人有義務(wù)從承包方工程款中代為扣除并直接支付予咨詢?nèi)?。第七條、雙方同意用人民幣支付酬金。第八條、建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交上海仲裁委員會仲裁。其他：，咨詢?nèi)吮仨毐ＷC參與本項目專業(yè)人員的數(shù)量及工作效率，不得因造價咨詢不力而影響工程工期。，應(yīng)向委托人歸還委托人在合同履行過程中提供的一切資料及在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切資料，以及與本項目、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的其他資料。在本合同期間內(nèi)或合同終止后，咨詢?nèi)藢ι鲜鲑Y料承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)委托人事先書面同意，不得披露給第三方或用于本項目以外的其他場合。，委托人收到有關(guān)書面資料要求的書面文件后10日內(nèi)提供給咨詢?nèi)?，雙方應(yīng)當(dāng)辦理簽收手續(xù)。委托人提供的資料僅作為咨詢?nèi)斯ぷ鲄⒖贾?，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)以自己的專業(yè)知識對資料予以判斷，并負(fù)有提醒補充、收集、完善的義務(wù)，咨詢?nèi)瞬坏靡晕腥嘶蚱渌教峁┑馁Y料不完善或以咨詢?nèi)宋慈〉脺?zhǔn)確、充分的資料為借口而要求降低服務(wù)質(zhì)量和/或追加費用和/或要求減免其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險。，指派相應(yīng)專業(yè)人員加班或參加會議，不受中外節(jié)假日限制。加班費用已全部包括在合同約定的造價咨詢顧問酬金總額中。，保存期限不得少于十年，前五年保存紙質(zhì)原件，后五年可以保存電子掃描文件，委托人有權(quán)免費查閱。咨詢?nèi)宋窗幢竞贤s定向委托人提交造價咨詢成果文件和移交歸檔資料的，委托人有權(quán)暫緩支付服務(wù)酬金尾款并承擔(dān)違約責(zé)任。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等效力 專業(yè)整理分享
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