業(yè)主項(xiàng)目策劃計(jì)劃-資料下載頁
2025-08-03 09:41本頁面
【正文】 內(nèi)容是否詳實(shí)、完整、分析計(jì)算是否正確，最終確定投資機(jī)會(huì)的選擇是否合理、可行。 可行性研究報(bào)告評(píng)估，是指在可行性研究報(bào)告編制完成后，由另一家具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的工程咨詢單位再一次對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)等方面的論證，對(duì)可行性研究報(bào)告所做結(jié)論的真實(shí)性和可靠性進(jìn)行核實(shí)和評(píng)價(jià)，如實(shí)反映項(xiàng)目潛在的有利和不利因素，對(duì)項(xiàng)目可行性作出明確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主或有關(guān)決策部門進(jìn)行決策提供依據(jù) 。2) 可行性研究報(bào)告審查的主要內(nèi)容（略）3） 項(xiàng)目建議書與可行性研究的區(qū)別 項(xiàng)目建議書與可行性研究是工程項(xiàng)目建設(shè)前期兩個(gè)階段的工作內(nèi)容，盡管在報(bào)告中所涉及的內(nèi)容大體相同，但由于工作目的不同，因而在研究重點(diǎn) 、評(píng)價(jià)方法等方面有重大區(qū)別，業(yè)主在審查這兩個(gè)報(bào)告時(shí)，應(yīng)掌握兩者的差異，以便進(jìn)行更好的評(píng)估審查。 詳細(xì)區(qū)別見下表項(xiàng)目建議書可行性研究目的和作用 國家批準(zhǔn)立項(xiàng)的依據(jù) 批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目，才能列入國家長遠(yuǎn)計(jì)劃，組織可行性研究。 利用外資或有引進(jìn)內(nèi)容的項(xiàng)目，批準(zhǔn)立項(xiàng)后才可以進(jìn)行對(duì)外的初步詢價(jià)。 項(xiàng)目決策的依據(jù) 批準(zhǔn)決策的項(xiàng)目，才能列入國家近期發(fā)展計(jì)劃，開展初步設(shè)計(jì)工作。 利用外資或有引進(jìn)內(nèi)容的項(xiàng)目，批準(zhǔn)決策后才可以進(jìn)行對(duì)外正式談判，簽訂合同。研究論證側(cè)重點(diǎn) 從宏觀角度分析項(xiàng)目建設(shè)是否符合國家、地區(qū)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整要求，生產(chǎn)布局是否合理可行。 在進(jìn)行初步的市場調(diào)查基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目主要產(chǎn)品進(jìn)行市場需求分析，包括市場需求量、現(xiàn)有生產(chǎn)能力、項(xiàng)目產(chǎn)品銷售有無風(fēng)險(xiǎn)及其發(fā)展趨勢，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品構(gòu)成提出初步意見。 用類比分析方法初步估算項(xiàng)目建設(shè)投資和提出資金籌措的設(shè)想方案 對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益進(jìn)行初步分析。 具體分析項(xiàng)目建設(shè)是否符合國家、地區(qū)和行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，是否符合產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要求，生產(chǎn)力布局是否合理 進(jìn)行全面市場調(diào)查后，對(duì)產(chǎn)品的社會(huì)需求進(jìn)行預(yù)測，通過產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，分析產(chǎn)品的供求關(guān)系、競爭能力和發(fā)展趨勢，并確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品的具體方案 依據(jù)初步選擇的具體項(xiàng)目總體布置圖，估算項(xiàng)目工程量，進(jìn)而估算總投資。對(duì)資金來源和籌措方式、貸款償還方式等進(jìn)行系統(tǒng)的研究評(píng)價(jià)。 通過對(duì)項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、財(cái)務(wù)效益和不確定性進(jìn)行分析，做出較系統(tǒng)的評(píng)價(jià)分析投資估算和資金籌措1通過與最近幾年類似項(xiàng)目的比較分析，對(duì)項(xiàng)目總投資進(jìn)行類比動(dòng)態(tài)估算。估算誤差約在20%左右對(duì)資金籌措總量作出動(dòng)態(tài)估算。對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)構(gòu)成中可能涉及的費(fèi)用合理性進(jìn)行考慮，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)投資計(jì)算（估算誤差應(yīng)在10%左右）項(xiàng)目資金籌措應(yīng)有具體方案，償還方式應(yīng)有具體措施。利用外資時(shí)，對(duì)外匯部分應(yīng)有平衡分析和措施?；窘?jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的計(jì)算和選用依據(jù)近幾年同行業(yè)類似項(xiàng)目資料，類比估算項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的總成本、總銷售收入和總利潤，為初步評(píng)價(jià)項(xiàng)目的獲利能力，投資回收情況提供依據(jù)。在市場需求預(yù)測、項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)優(yōu)化選擇基礎(chǔ)上，預(yù)測產(chǎn)品成本、銷售收入和利潤，為全面經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)提供依據(jù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行初步估價(jià) 財(cái)務(wù)效益只審查投資利稅率，投資利潤率和投資回收期三項(xiàng)指標(biāo)，且以靜態(tài)估算為主 主要對(duì)生產(chǎn)成本、產(chǎn)量、價(jià)格進(jìn)行盈虧平衡分析，并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)能力做出初步估價(jià)。 對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面的預(yù)測和評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)應(yīng)包括投資利稅率，投資利潤率、投資回收期、貸款償還期、內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值等五項(xiàng)指標(biāo)，應(yīng)以動(dòng)態(tài)分析為主。 應(yīng)對(duì)影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的投資、產(chǎn)品成本、物價(jià)的變動(dòng)、產(chǎn)量的變化、建設(shè)工程的變更進(jìn)行不確定性分析，提出最敏感性因素及其承受程序的變化值，進(jìn)而提出預(yù)防或改善措施，還要進(jìn)行盈虧平衡分析，以判定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，抗風(fēng)險(xiǎn)能力和可靠性。方案比較 只對(duì)影響項(xiàng)目立項(xiàng)的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、重大的技術(shù)方案、資金籌措方式等進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較 可采用最小費(fèi)用計(jì)算法進(jìn)行類比。 對(duì)影響項(xiàng)目決策重大方案和重要的局部方案均要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和優(yōu)化論證。如選址、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、產(chǎn)品需求、設(shè)備工藝選擇、還貸方式等 一般采用凈現(xiàn)值或差額內(nèi)部收益率法比較分析審查結(jié)果通過審查判斷投資機(jī)會(huì)是否有前途，以決定擬建項(xiàng)目是否可行透過審查確定采用哪種方案實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)更為有利，進(jìn)而確定設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容。四可行性研究報(bào)告報(bào)批（略） 建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（略） 建設(shè)工程項(xiàng)目社會(huì)綜合評(píng)價(jià)（包括建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)）（略） 專業(yè)整理分享
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