【正文】 .........錯誤！未定義書簽。1. 時代名仕樓在推出市場時的形象是： ..錯誤！未定義書簽。60 / 632. 目標(biāo)客戶群 ..............................................錯誤！未定義書簽。3. 推廣策略 ..................................................錯誤！未定義書簽。五、項目分析 .........................................................................................1(一 ) 項目概況 ....................................................................................11. 智能化管理系統(tǒng) ......................................錯誤！未定義書簽。2. 戶內(nèi)配套 ..................................................錯誤！未定義書簽。3. 物業(yè)管理 ..................................................錯誤！未定義書簽。4. 總體規(guī)劃 ....................................................................................3(二 ) 項目機會點 ................................................................................31. 市場有空間 ................................................................................32. 區(qū)域有優(yōu)勢 ................................................................................43. 發(fā)展商有實力 ............................................................................44. 自身規(guī)劃設(shè)計及概念超前 ........................................................55. 有策劃前置觀念 ......................................錯誤！未定義書簽。(三 ) 項目問題點 ................................................................................51. 發(fā)展商尚未有較高知名度 ........................................................52. 項目前期形象口碑不好 ............................................................63. 項目目標(biāo)客戶層面較窄 ............................................................6六、人民家園項目包裝、項目定位策略 .............................................961 / 63(一 ) 人民家園形象定位 ....................................................................9(二 ) 項目的市場推廣定位 ..............................................................11(三 ) 目標(biāo)客戶群定位 ......................................................................121. CEO（老板階層或首席執(zhí)行官） ...........................................122. 二次或以上的置業(yè)人士 ..........................................................133. 投資買家 ..................................................................................134. 長期駐貴陽的外來商人 ..........................................................145. 私營經(jīng)濟中成長的 “新貴 ”..................................................146. 原住這一帶的 “老市民 ”......................................................157. 在中華路一帶的中小型公司單位 ..........錯誤！未定義書簽。(四 ) 項目包裝 ..................................................................................151. 宗旨、思路、策略 ..................................................................152. 項目包裝系列 ..........................................................................16(五 ) 項目自身素質(zhì)提升策略 ..........................................................211. 戶型設(shè)計方面 ..........................................................................212. 外立面更改建議（看附件） ..................................................223. 園林概念設(shè)計 ..........................................................................224. 物業(yè)管理及功能配套建議 ......................................................22(六 ) 會所配套建議 ...........................................................................22(七 ) 物 業(yè)管理建 議： .........................................................................2562 / 631. 建立網(wǎng) 絡(luò) 平臺 ..........................................................................262. 物 業(yè) 管理方面，可以 實現(xiàn) ： .....................................................263. 安全管理采用集中 監(jiān) 控手段。在安全防 護 方面，配 備 有： ...27(八 ) 項目有關(guān)提高附加值的建議 ...................................................281. 直飲凈水系統(tǒng) ..........................................................................282. 提供高氣純凈水 ......................................................................283. 節(jié) 能 設(shè)備 與 節(jié) 材的建 議 ..........................................................294. 環(huán)保設(shè)計 ..................................................................................30七、人民家園市場推廣策略 ...............................................................30(一 ) 市場推廣策略臺階 ..................................錯誤！未定義書簽。(二 ) 貴陽市首個 CEO 物業(yè)的塑造 ................................................30(二 ) 項目市場推廣步驟 ..................................................................32（三）項 目 推 廣 活 動 ...............................................................38籌備 CEO 精英會 ——招募 CEO 精英會會員 .....................38連環(huán)獎上獎（消費越多，享受越高） .................................39高爾夫球邀請賽 .....................................................................41公關(guān)活動：貴陽市首個 CEO 沙龍成立儀式品酒美食會 ...44公關(guān)活動：最新德國奔馳 S 系列名車展及拍賣會 .............45八、項目的全局統(tǒng)籌 ...........................................................................4663 / 63(一 )概念 ............................................................................................46(二 ) 內(nèi)容 ..........................................................................................471. 人員素質(zhì)的訓(xùn)練和控制 ..........................................................472. 計劃清晰詳盡 ..........................................................................473. 人員安排和分配 ......................................................................474. 控制 ..........................................................................................485. 信息反饋 ..................................................................................486. 策略調(diào)整 ..................................................................................