上海某地產(chǎn)媒體整合計(jì)劃-資料下載頁(yè)
2025-08-03 08:18本頁(yè)面
【正文】 進(jìn)駐全部完工DM寄發(fā)高炮、高架選點(diǎn)戶(hù)外看板開(kāi)始出現(xiàn)夾報(bào)計(jì)劃指示看板、引導(dǎo)旗選點(diǎn)、制作高架、高炮投放DM寄發(fā)定點(diǎn)展示、看板出現(xiàn)公交線路選擇投入部分公交線路定點(diǎn)展示、看板出現(xiàn)、現(xiàn)場(chǎng)圍板 現(xiàn)場(chǎng)看板修整市區(qū)多個(gè)接待點(diǎn)設(shè)置 電波媒體三維多媒體腳本提案三維多媒體發(fā)包三維多媒體演示三維多媒體演示電視腳本提案 CF媒體制作、電視日程表電視訪談和專(zhuān)題 地杰?chē)?guó)際城廣告企劃綜合運(yùn)作大綱表七、階段性媒體投放計(jì)劃依據(jù)前面的企劃廣告大綱內(nèi)容，以“兩大時(shí)間節(jié)點(diǎn)”為依據(jù)：（一是2003年8月1日的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間，二是2005年元月1日的暫定開(kāi)盤(pán)時(shí)間），鑒于本案的整體工作進(jìn)度和推案計(jì)劃，以下主要對(duì)引導(dǎo)期、開(kāi)盤(pán)階段（把開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月從強(qiáng)銷(xiāo)期中單獨(dú)劃出來(lái)）兩個(gè)時(shí)段的媒體計(jì)劃做詳細(xì)展開(kāi)，強(qiáng)銷(xiāo)期、續(xù)銷(xiāo)期暫不做詳細(xì)媒體計(jì)劃制定。（一）引導(dǎo)期（—）目標(biāo)和重點(diǎn)通過(guò)高炮、圍墻、看板、對(duì)棋(區(qū)域內(nèi)指示性看板)公交車(chē)身等展開(kāi)戶(hù)外廣告攻勢(shì)，結(jié)合十月房展會(huì)和七月、九月兩波廣告，構(gòu)筑本案產(chǎn)品告知和品牌形象，廣泛吸引各大媒體的關(guān)注，引發(fā)“國(guó)際造鎮(zhèn)概念、國(guó)際生活主題”的這一主題焦點(diǎn)，完成前期集客任務(wù)和認(rèn)購(gòu)目標(biāo)。主打媒體和頻次戶(hù)外以高炮、看板、公交車(chē)為主，報(bào)刊選擇《新民晚報(bào)》《上海樓市》為主打媒體，《東方早報(bào)》《新聞晨報(bào)》《上海樓市周刊》作為輔助媒體。報(bào)刊(包含電波)廣告頻次保持在重點(diǎn)月每月26次。2004年1月357911112810地杰?chē)?guó)際城引導(dǎo)期廣告投放趨勢(shì)圖8月1日內(nèi)購(gòu)開(kāi)如10月1日假日房展元月1日正式開(kāi)盤(pán)廣告投放量詳細(xì)投放計(jì)劃表一：表二：地杰?chē)?guó)際城引導(dǎo)期廣告投放時(shí)間表階段劃分時(shí) 間媒 體版 面方 式內(nèi) 容預(yù)算（萬(wàn)）籌備階段4月1日至7月1日圍墻、高炮、看板、公交車(chē)身各項(xiàng)工作的選址、施工完成認(rèn)購(gòu)階段7月2日 新聞晨報(bào)彩1/2版硬廣告本案形象稿7月9日新聞晨報(bào)軟 文地杰特約文章7月16月新民晚報(bào)彩1/2版硬廣告本案形象稿7月22日東方早報(bào)彩1/2版硬廣告本案形象稿7月24日上海樓市封底硬廣告針對(duì)8月1日的認(rèn)購(gòu)廣告7月30日新民晚報(bào)整版硬廣告針對(duì)8月1日的認(rèn)購(gòu)廣告8月2日新聞晨報(bào)1/4堅(jiān)通欄軟文認(rèn)購(gòu)新聞8月6日新民晚報(bào)軟文認(rèn)購(gòu)新聞8月24日東方早報(bào)軟文樓盤(pán)評(píng)論十一房展階段9月9日新聞晨報(bào)彩1/2版針對(duì)10月房展的形象廣告9月17日發(fā)展導(dǎo)報(bào)上海樓市軟文樓盤(pán)評(píng)論9月24日東方早報(bào)彩1/2版硬廣告針對(duì)10月房展的形象廣告9月24日上海樓市內(nèi)整版硬廣告針對(duì)10月房展的形象廣告9月30日新民晚報(bào)彩1/2版硬廣告針對(duì)10月房展的形象廣告10月15日新聞晨報(bào)軟文樓盤(pán)評(píng)論10月24日上海樓市內(nèi)整版軟文本案評(píng)論開(kāi)盤(pán)前預(yù)備期11月11日新聞晨報(bào)1/4堅(jiān)通欄硬廣告產(chǎn)品廣告11月24日上海樓市內(nèi)整版硬廣告產(chǎn)品廣告11月25日新民晚報(bào)1/4堅(jiān)通欄軟文產(chǎn)品廣告11月30發(fā)展導(dǎo)報(bào)上海樓市軟文產(chǎn)品廣告戶(hù)外及其它媒體(通路) (1) 4月至6月完成圍墻、高炮、看板、公交車(chē)身、各項(xiàng)工作的選址、施工工作；（2）建議十月一日參與上海展覽中心舉辦的“十一假日房展會(huì)”。（二）開(kāi)盤(pán)階段（—）目標(biāo)和重點(diǎn)正式開(kāi)盤(pán)的引導(dǎo)和造勢(shì)，重點(diǎn)做好平面媒體的綜合推廣工作。主打媒體和頻次確保戶(hù)外高炮、看板、公交車(chē)等的發(fā)布和更新，報(bào)刊選擇《新民晚報(bào)》《上海樓市》為主打媒體，《東方早報(bào)》《新聞晨報(bào)》《上海樓市周刊》《新地產(chǎn)》作為輔助媒體。報(bào)刊(包含電波)廣告頻次保持在重點(diǎn)月每月48次。詳細(xì)投放計(jì)劃一期尾盤(pán)續(xù)銷(xiāo)期元月1日正式開(kāi)盤(pán)5廣告投放量強(qiáng)銷(xiāo)平臺(tái)期64322005年1月表一： 地杰?chē)?guó)際城開(kāi)盤(pán)階段、強(qiáng)銷(xiāo)期廣告投放趨勢(shì)圖地杰?chē)?guó)際城開(kāi)盤(pán)階段廣告投放時(shí)間表階段劃分時(shí) 間媒 體版 面方 式內(nèi) 容預(yù)算（萬(wàn)）開(kāi)盤(pán)引導(dǎo)階段()12月2日新民晚報(bào)彩1/2版硬廣告本案形象稿12月3日新聞晨報(bào)軟 文特約系列文章12月6日 新聞晨報(bào)彩1/2版硬廣告本案形象稿12月10日上海樓市封底版 硬廣告開(kāi)盤(pán)預(yù)告稿12月15日美家房地產(chǎn)硬廣告本案形象稿12月15月新地產(chǎn)內(nèi)整版硬廣告開(kāi)盤(pán)預(yù)告稿12月24日上海樓市封面版硬廣告開(kāi)盤(pán)預(yù)告稿12月30日新民晚報(bào)整版硬廣告正式開(kāi)盤(pán)廣告正式開(kāi)盤(pán)階段（)1月6日新民晚報(bào)彩1/2版硬廣告開(kāi)盤(pán)系列廣告1月7日新聞晨報(bào)軟廣告開(kāi)盤(pán)特別新聞1月10日上海樓市封面整版硬廣告開(kāi)盤(pán)系列廣告1月13日新聞晨報(bào)彩1/2版硬廣告開(kāi)盤(pán)系列廣告1月14日東方早報(bào)整版硬廣告開(kāi)盤(pán)系列廣告1月21日新地產(chǎn)2版廣告＋軟文特約版1月24日上海樓市對(duì)頁(yè)廣告＋軟文特約版1月27日新民晚報(bào)彩1/2版硬廣告開(kāi)盤(pán)系列廣告（三）引導(dǎo)期和開(kāi)盤(pán)階段廣告投放量匯總（2004年5月至2005年1月）表1：地杰?chē)?guó)際城引導(dǎo)期廣告投放頻次統(tǒng)計(jì)媒 體5月以前6月7月8月9月10月11月12月1月合計(jì)新民晚報(bào)戶(hù)外媒體：圍墻、高炮、看板、公交車(chē)身等的選址和完成2211112212新聞晨報(bào)2111229上海樓市11111229東方早報(bào)11114發(fā)展導(dǎo)報(bào)上海樓市112美家房地產(chǎn)周刊112新地產(chǎn)112合 計(jì)不計(jì)入3635248940表2： 地杰?chē)?guó)際城引導(dǎo)期廣告投放版面統(tǒng)計(jì)媒 體5月6月7月8月9月10月11月12月1月合計(jì)新民晚報(bào)戶(hù)外媒體：圍墻、高炮、看板、公交車(chē)身等的選址和完成新聞晨報(bào)上海樓市東方早報(bào)發(fā)展導(dǎo)報(bào)上海樓市美家房地產(chǎn)周刊新地產(chǎn)合 計(jì)表3： 地杰?chē)?guó)際城引導(dǎo)期廣告投放金額統(tǒng)計(jì)媒 體5月6月7月8月9月10月11月12月1月合計(jì)新民晚報(bào)戶(hù)外媒體：圍墻、高炮、看板、公交車(chē)身等的選址和完成新聞晨報(bào)上海樓市東方早報(bào)發(fā)展導(dǎo)報(bào)上海樓市美家房地產(chǎn)周刊新地產(chǎn)合 計(jì)
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