成都市精裝修市場分析報(bào)告-資料下載頁
2025-08-03 04:40本頁面
【正文】 鷺島國際社區(qū)07年曾經(jīng)推出3000元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)的水晶公寓，市場反響良好。鷺島三期前期產(chǎn)品并未進(jìn)行精裝銷售，在沉寂一段時(shí)間未開盤后，三期后期產(chǎn)品以送精裝的方式再次出現(xiàn)在消費(fèi)者面前，以超高性價(jià)比吸引了大量客戶的眼光。易居視點(diǎn)：與三千城的營銷手段相似，以增加產(chǎn)品附加值的方式，提升產(chǎn)品性價(jià)比，在區(qū)域內(nèi)以差異化產(chǎn)品定位取得市場認(rèn)同。從整體情況來看，目前市場上主要存在兩種類型的精裝產(chǎn)品，、以“萬科全面家居解決方案”為理念指導(dǎo)的精裝系列產(chǎn)品；，打造區(qū)域內(nèi)高性價(jià)比產(chǎn)品為主導(dǎo)思想的精裝系列產(chǎn)品。從目前情況來看，后一類產(chǎn)品在市場上取得了比較大的成功，、鷺島國際社區(qū)的銷售情況在其推行精裝以后在不斷攀升。2． 國內(nèi)主流城市精裝修房市場個(gè)案分析【中海瀛臺(tái)】物業(yè)名稱中海瀛臺(tái)項(xiàng)目分級(jí)中檔目前售價(jià)25000元/m2裝修報(bào)價(jià)1300元/m2估算成本800～1000元/m2環(huán)線位置中外環(huán)區(qū)域徐匯建筑形態(tài)多層、小高層、高層總建面積150000m2容積率開發(fā)商中海車位配比1:中海瀛臺(tái)主要產(chǎn)品配置表設(shè)備系統(tǒng)中央空調(diào)廚房系統(tǒng)基礎(chǔ)配置，三件套的爐灶、電器配置衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴三件套、配淋浴房，配中檔?；u智能系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)收納系統(tǒng)簡單收納設(shè)置，簡配五金配件廳房系統(tǒng)實(shí)木地板特點(diǎn)：a)、通過室內(nèi)設(shè)計(jì)提高了項(xiàng)目的檔次感； b)、注重細(xì)節(jié)的打造u 入戶區(qū)域 數(shù)字門鎖在此裝修標(biāo)準(zhǔn)中采用不多，對(duì)檔次有一定提升u 客廳、餐廳 客廳的燈帶設(shè)計(jì)，結(jié)合樣板房的軟裝，視覺效果較好 餐廳與客廳沒有明顯區(qū)隔，墻面運(yùn)用玻璃擴(kuò)充空間u 臥室 臥室硬裝設(shè)計(jì)簡潔，收納空間經(jīng)過簡單區(qū)隔u 廚房設(shè)備 廚房部品的功能設(shè)計(jì)合理，爐灶區(qū)配置不銹鋼控制油煙u 衛(wèi)浴空間 衛(wèi)浴設(shè)備以功能實(shí)用為主，加以簡單裝飾設(shè)計(jì)，效果較好【創(chuàng)智天地】物業(yè)名稱創(chuàng)智天地項(xiàng)目分級(jí)中檔目前售價(jià)22000元/m2裝修報(bào)價(jià)1300元/m2估算成本800～1000元/m2環(huán)線位置內(nèi)中環(huán)區(qū)域楊浦建筑形態(tài)多層總建面積1000000m2容積率開發(fā)商楊浦中央社區(qū)車位配比1:創(chuàng)智天地主要產(chǎn)品配置表設(shè)備系統(tǒng)分體空調(diào)廚房系統(tǒng)基礎(chǔ)配置，能率脫排、松下爐灶、西門子冰箱、洗衣機(jī)，衛(wèi)浴系統(tǒng)貝朗潔具，衛(wèi)浴三件套、配淋浴房，配中檔?；u智能系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)收納系統(tǒng)簡單收納設(shè)置，簡配五金配件廳房系統(tǒng)實(shí)木復(fù)合地板特點(diǎn)：a)、廚房通過色彩應(yīng)用，降低了材質(zhì)的硬性要求； b)、通過墻線及吊頂豐富空間； c)、未設(shè)置嵌入式廚房電器，但預(yù)留了電器位置，功能細(xì)致。u 入戶區(qū)域 ，使空間感更強(qiáng)u 客廳、餐廳客廳簡練，采光充足u 臥室 臥室采用套間設(shè)計(jì)，功能齊全u 廚房設(shè)備 廚房利用色彩設(shè)計(jì)很好的解決了材質(zhì)受限的問題u 衛(wèi)浴空間 視覺設(shè)計(jì)將提升了品質(zhì)【寶地東花園】物業(yè)名稱寶地東花園項(xiàng)目分級(jí)中檔目前售價(jià)22000元/m2裝修報(bào)價(jià)1200元/m2估算成本700～900元/m2環(huán)線位置內(nèi)環(huán)內(nèi)區(qū)域楊浦建筑形態(tài)高層總建面積170000m2容積率開發(fā)商寶地寶地東花園主要產(chǎn)品配置表設(shè)備系統(tǒng)分體式空調(diào)廚房系統(tǒng)FRANK廚房電器、水槽，基礎(chǔ)配置，三件套的爐灶、電器配置衛(wèi)浴系統(tǒng)Linx衛(wèi)浴潔具，衛(wèi)浴三件套、配淋浴房，配中檔?；u智能系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)收納系統(tǒng)簡單收納設(shè)置，簡配五金配件廳房系統(tǒng)復(fù)合實(shí)木地板特點(diǎn)：a)、相比高檔項(xiàng)目，該項(xiàng)目的裝修更追求功能性； b)、在裝修有限的情況下，部品選擇上考慮了造型的設(shè)計(jì)感。u 入戶門區(qū)域 入戶門選用了常見的保險(xiǎn)鎖 玄關(guān)柜采用嵌入式拉手，防止兒童碰傷u 客廳 客廳采用大面積落地窗，增加空間進(jìn)深 嵌入式衣櫥，增加儲(chǔ)藏空間u 臥室 臥室未采用吊頂，但室內(nèi)感較好u 廚房設(shè)備 櫥柜抽屜采用了分隔盤，功能方面考慮較多u 衛(wèi)浴空間 衛(wèi)浴潔具均選擇具有一定設(shè)計(jì)感的部品五、部分戶型裝修亮點(diǎn)感謝中海地產(chǎn)對(duì)我司的信任，如有不足還請(qǐng)見諒，望本報(bào)告對(duì)中海地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展可以起到積極的作用，精誠所至，金石為開！29 / 2
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