【正文】 國內(nèi)外工程機(jī)械制造商與代理商到某工程機(jī)械產(chǎn)銷基地來投資創(chuàng)業(yè)提供良好的外部條件。某工程機(jī)械產(chǎn)銷基地將重點打造四大板塊：工程機(jī)械整機(jī)及配件制造（含研發(fā)）板塊、工程機(jī)械經(jīng)銷板塊、物流和維修服務(wù)板塊、教育及培訓(xùn)板塊，著力形成產(chǎn)業(yè)特色。在產(chǎn)銷基地擬選的1200畝土地中，除臨107國道的工程機(jī)械經(jīng)銷板塊中的200畝土地為建設(shè)用地外，其余1000畝土地均為一般農(nóng)田用地，首先必須向國家有關(guān)土地資源管理部門提出建設(shè)用地指標(biāo)申請，以調(diào)整1000畝一般農(nóng)田用地的土地利用規(guī)劃，使產(chǎn)銷基地擬選的1200畝土地調(diào)整為建設(shè)用地。新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園備選的1000畝土地和原已規(guī)劃建設(shè)的200畝土地聯(lián)片形成凹字形（其凹入的地塊區(qū)域為原有的村民居住點，不在1200畝規(guī)劃范圍內(nèi)），位于107國道西邊，油紗路（五支溝路）北面，東西向長1150m，南北向?qū)?30m，根據(jù)該區(qū)域自然地形及周邊已建成的道路條件，產(chǎn)銷基地將規(guī)劃建設(shè)工程機(jī)械經(jīng)銷、工程機(jī)械整機(jī)及配件制造（含研發(fā)）、物流及維修服務(wù)等三大板塊（教育培訓(xùn)板塊將利用東西湖現(xiàn)有職業(yè)學(xué)校的設(shè)施，因此，不占用該處土地資源）。擬將工程機(jī)械經(jīng)銷板塊（包括部分配件制造）布置在臨107國道的東邊地塊，占地面積500畝（含原建設(shè)用地200畝，其中100畝用于配件制造），列為產(chǎn)銷基地一期工程。擬將工程機(jī)械整機(jī)及配件制造（含研發(fā)）板塊布置在產(chǎn)銷基地西北部，占地面積500畝；將物流和維修服務(wù)板塊布置在產(chǎn)銷基地西南部，占地面積200畝，以上兩板塊列為產(chǎn)銷基地二期工程。三大板塊之間將由產(chǎn)銷基地內(nèi)擬建的各主、次干道和綠化帶分隔（詳見土地利用規(guī)劃圖）。本項目建設(shè)用地平面布局力求協(xié)調(diào)合理，滿足工程機(jī)械經(jīng)銷、制造（含研發(fā)）、維修和物流的環(huán)境要求，產(chǎn)銷基地內(nèi)主、次干道能適應(yīng)生產(chǎn)及運(yùn)輸?shù)男枰⒎习踩?、環(huán)保的要求，要完成各板塊土地的六通一平工作，努力建成功能完備、配套設(shè)施齊全的工程機(jī)械產(chǎn)銷基地，為建設(shè)現(xiàn)代化、規(guī)范化的工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)創(chuàng)造條件。在建設(shè)基地的進(jìn)程中，將充分利用東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園得天獨(dú)厚的土地資源和交通區(qū)位優(yōu)勢，以工程機(jī)械產(chǎn)銷業(yè)為著力點，整合區(qū)域資源比較優(yōu)勢，延伸做大工程機(jī)械制造、銷售服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，各種工程機(jī)械產(chǎn)銷服務(wù)項目的聚集扎堆將充分發(fā)揮其示范、輻射、帶動作用，成為全省工程機(jī)械制造、服務(wù)業(yè)發(fā)展的平臺。某省工程機(jī)械產(chǎn)銷基地道路規(guī)劃以區(qū)域內(nèi)（1200畝）道路為主。其路網(wǎng)盡量優(yōu)化用地布局，科學(xué)銜接區(qū)域內(nèi)道路與國道和其他交通主干道，提供安全、高效、經(jīng)濟(jì)的交通條件。⑴設(shè)計原則①根據(jù)產(chǎn)銷基地的長遠(yuǎn)發(fā)展需要，構(gòu)筑完善合理的道路交通體系；②注重與周邊地區(qū)道路體系的銜接，為產(chǎn)銷基地的資源優(yōu)化打下良好基礎(chǔ)；③道路選線尊重自然地形與現(xiàn)狀建設(shè)情況，減少工程量及投資，營造良好的產(chǎn)銷基地環(huán)境；④沿道路側(cè)設(shè)電力、電訊等電纜溝，埋設(shè)給排水管線；⑤產(chǎn)銷基地內(nèi)主干路應(yīng)實行人與車交通分行，機(jī)動車與非機(jī)動車交通用綠化帶分隔（個別路段用欄桿分隔），既美化環(huán)境，又保證交通安全。⑵道路建設(shè)方案①道路標(biāo)準(zhǔn)及通行能力依據(jù)道路設(shè)計規(guī)范，按預(yù)測結(jié)果并考慮到工程機(jī)械產(chǎn)銷基地布局要求和發(fā)展趨勢，經(jīng)計算，本項目地域主干道的設(shè)計通行能力為1120（pcu/h）。項目擬選路寬和主要技術(shù)指標(biāo)見表61。表61 道路主要技術(shù)指標(biāo)表序號道路類別等級寬度（m）機(jī)動車道寬度（m）車速（km/h）1主干道Ⅲ4014402次干路Ⅲ3014303支路Ⅲ201120②路網(wǎng)及橫斷面設(shè)計1) 路網(wǎng)設(shè)計根據(jù)產(chǎn)銷基地建設(shè)工程機(jī)械經(jīng)銷、整機(jī)及配件制造（含研發(fā)）、物流及維修服務(wù)等板塊的規(guī)劃區(qū)域，擬在產(chǎn)銷基地內(nèi)新建南北向道路4條和東西向道路3條，全長6770m。南北向道路將建設(shè)主干路1條，其余均為次干道和支路，南北向道路從西至東依次為一號路、二號路、荷花大道、三號路，全長3320m，其中荷花大道為主干路；東西向道路從北至南依次為四支溝路、四號路、五號路，全長3450m，（南端的五支溝路為原有主干道路）。主干路寬40m，次干路寬30m，支路寬20m。上述道路形成產(chǎn)銷基地規(guī)劃道路的主骨架，內(nèi)部縱橫，其他支路將根據(jù)各企業(yè)項目用地功能從主骨架上幅射，形成整個產(chǎn)銷基地內(nèi)部交通道路網(wǎng)，使工程機(jī)械經(jīng)銷、整機(jī)及配件制造（含研發(fā)）、物流及維修服務(wù)等幾大板塊布置在路網(wǎng)內(nèi)有序地協(xié)調(diào)發(fā)展。產(chǎn)銷基地7條道路的建設(shè)位置將根據(jù)工程機(jī)械經(jīng)銷、整機(jī)及配件制造（含研發(fā)）、物流及維修服務(wù)等幾大板塊的規(guī)劃區(qū)域面積確定。項目擬定工程機(jī)械經(jīng)銷板塊（包括部分配件制造）占地面積500畝（含原建設(shè)用地200畝，其中100畝用于配件制造）、工程機(jī)械整機(jī)及配件制造（含研發(fā)）板塊占地面積500畝、工程機(jī)械維修及倉儲服務(wù)板塊占地面積200畝。主干路荷花大道位于工程機(jī)械經(jīng)銷板塊以西，可承擔(dān)三大板塊區(qū)域內(nèi)各企業(yè)設(shè)備物資的運(yùn)輸任務(wù)；次干路五號路西段位于工程機(jī)械維修及物流服務(wù)板塊北部，中部與荷花大道交匯直通產(chǎn)銷基地東邊的三號路和107國道，一號路位于產(chǎn)銷基地西邊，荷花大道和五號路、二號路形成三大板塊之間的分界線，其他次干路建設(shè)位置均在幾大板塊的中部，以利于各板塊區(qū)域內(nèi)企業(yè)設(shè)備物資的運(yùn)輸。產(chǎn)銷基地整個路網(wǎng)布局合理，既能綜合內(nèi)部用地性質(zhì)及板塊結(jié)構(gòu)，又符合相關(guān)規(guī)范要求，使整個產(chǎn)銷基地的土地開發(fā)容積率與交通網(wǎng)的運(yùn)輸能力和道路網(wǎng)的通行能力協(xié)調(diào)。2) 橫斷面設(shè)計根據(jù)道路通行能力預(yù)測分析，考慮產(chǎn)銷基地的交通特性等因素，橫斷面設(shè)計以近遠(yuǎn)期相結(jié)合，使近期工程成為遠(yuǎn)期工程的組成部分，以保障區(qū)內(nèi)車輛和人行交通安全暢通。Ⅰ.荷花大道為主干道，道路寬40m，機(jī)動車道14m，非機(jī)動車道26m，人行道25m，綠化帶2，綠化帶布置在機(jī)動車道與非機(jī)動車道中間，機(jī)動車道按4車道設(shè)計；Ⅱ.一號路、二號路、三號路、四號路、五號路為次干道，道路寬30m，機(jī)動車道14m，非機(jī)動車及人行道28m，機(jī)動車道按4車道設(shè)計；Ⅲ.四支溝路為支路，道路寬20m，機(jī)動車及非機(jī)動道11m，人行道2，機(jī)動車道按2車道設(shè)計。3) 路基、路面設(shè)計Ⅰ.本項目的路基設(shè)計根據(jù)沿線工程地質(zhì)、地形、水文等自然條件及當(dāng)?shù)夭牧?，按國家道路工程有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。路基設(shè)計應(yīng)因地制宜、合理利用當(dāng)?shù)夭牧?，路基須密實、均勻、穩(wěn)定。路基處理：道路穿越溝渠其路基均采用清除淤泥換土回填，分層碾壓。為減少土方外運(yùn)節(jié)約投資，淤泥、耕土可作為綠化填土，盡量保持土方平衡。換土回填要分層碾壓。路基基層均按50cm晾曬土滲生石灰粉分層碾壓密實平整，其土基頂回彈模量設(shè)計值為30Mpa，以保證路基堅實，滿足使用。挖填土方：區(qū)域內(nèi)地勢大致平坦，略有起伏，基本上為東北高，西南低，為該區(qū)道路規(guī)劃建設(shè)提供了良好的外部條件，挖填土方邊坡按1∶，根據(jù)區(qū)內(nèi)道路路段放線測量估算。Ⅱ.本項目的路面設(shè)計考慮到擬建的產(chǎn)銷基地主要以物流和工業(yè)為主，具有大型重載的運(yùn)輸車輛較多等特點，其路面選擇更注重抗壓強(qiáng)度高、壽命期長、維修費(fèi)用低等要求。因此擬采用混凝土路。路面結(jié)構(gòu)組織為：機(jī)動車道：抗折45砼路面22cm，6%水泥穩(wěn)定石屑上基層15cm，3%水泥穩(wěn)定石屑下基層15cm，片石墊層20cm；非機(jī)動車道：抗折45砼路面20cm，6%水泥穩(wěn)定石屑上基層15cm，3%水泥穩(wěn)定石屑下基層15cm，片石墊層15cm；人行道：基層為3%水泥穩(wěn)定石屑15cm，1：3水泥砂漿安砌25cm25cm5cm彩色水泥花板。路面設(shè)計年限30年； 路面設(shè)計荷載BZZ一100。路面排水采用統(tǒng)一收集排入水體的方式，考慮道路修建及土地利用開發(fā)的不同步性，部分路基需進(jìn)行防護(hù)工程，以種草為主，浸水路基做邊坡鋪砌。4)輔助配套工程沿區(qū)域內(nèi)道路單側(cè)設(shè)一條電纜溝，所有道路與道路交叉口處均設(shè)過路蓋板溝，電纜溝總長6770m，（寬）（高）。電纜溝和過路蓋板溝主要是敷設(shè)電力、電訊電纜等，上部兩側(cè)設(shè)防腐鋼支架，架設(shè)電力、電訊電纜，并設(shè)置檢查井、防火措施、通風(fēng)設(shè)施及排水設(shè)施，以利于上述設(shè)施的正常巡查檢、維修，一旦發(fā)展需要改擴(kuò)建，可以順利在溝內(nèi)增設(shè)設(shè)施，不必為此而破壞路面，重復(fù)施工，增加投資，影響交通。⑴設(shè)計依據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》GB502822000《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1397⑵給水水源及用水量東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街現(xiàn)有西湖水廠1座，距產(chǎn)銷基地約3公里，其主管網(wǎng)沿油紗路（五支溝路）穿過產(chǎn)銷基地，該水廠日供水量5萬噸，尚有富余供水量3萬噸左右。規(guī)劃區(qū)域?qū)⒊蔀楣こ虣C(jī)械生產(chǎn)制造、銷售服務(wù)業(yè)的聚集地區(qū)。擬采用分項用水量定額法(并參照同類工業(yè)園區(qū)內(nèi)用水標(biāo)準(zhǔn))對該區(qū)域用水量進(jìn)行預(yù)測，鑒于基地內(nèi)工業(yè)以耗水量較小的工程機(jī)械制造、服務(wù)業(yè)等為主要發(fā)展方向，（m3水/），年開工時間以300天計。用水量預(yù)測見表62：表62 用水量預(yù)測表序號類別用水定額規(guī)模用水量備注人口（萬人）工業(yè)中產(chǎn)值（億元/年）1綜合生活用水220（l/）1（萬m3/d）2工業(yè)用水5（m3/）50（萬m3/d）按300天/年3澆灑及綠化用水量（萬m3/d）（1＋2）*8%4未預(yù)見水量（萬m3/d）（1＋2＋3）*10%5合計（萬m3/d）（1＋2＋3＋4）／d。最高時用水量779m3/h。因此，西湖水廠完全能夠滿足產(chǎn)銷基地內(nèi)各類企業(yè)的用水需求。⑶給水管網(wǎng)設(shè)計及消防設(shè)計①給水管網(wǎng)設(shè)計本項目區(qū)域給水管按網(wǎng)狀規(guī)劃，沿基地主、次干道布置，通過縱橫向連接形成網(wǎng)狀。工程沿橫向（東西向）的四號路、五號路及縱向（南北向）的二號路、荷花大道、三號路鋪設(shè)DN400mm的主供水管，長5620m；沿區(qū)域支路鋪設(shè)DN300mm的供水干管，長1150m。工程共敷設(shè)供水管道6770m，敷設(shè)供水管道填挖土方共4252m3。屆時基地區(qū)域內(nèi)所有分配管就近從這些干管接入。為了增加供水的安全性，在區(qū)內(nèi)的所有給水干管以環(huán)狀布置，并在必要交叉口設(shè)閥控制，以保證事故時的安全用水。根據(jù)區(qū)域用水量及地形資料，給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，考慮時變化系數(shù)，最不利點自由水頭滿足供水要求進(jìn)行設(shè)計。管道順道路人行道單側(cè)敷設(shè)，采用直埋安裝；管徑在700mm以下時，閥門井的間距不應(yīng)大于200m，共需設(shè)置34座閥門井。②消防用水設(shè)計按消防條例規(guī)范，順道路配套DN200消防配水支管。消防栓沿道路單側(cè)布置，最大間距不超過120m，共需設(shè)置56處。③管材選擇采用球墨鑄鐵管，供水管總長約6770m。⑴設(shè)計依據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182000《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1497⑵雨水管道工程①雨水干管布設(shè)按照設(shè)計要求確定排水體制為分流制。本區(qū)域?qū)贊h江水系，有干渠和幾條河溝集水，河溝集水最后匯入漢江及臨近水域。雨水干管的布設(shè)，依據(jù)本區(qū)域整個地勢地形的特點，按逐片收集，就近排放的原則，將整個區(qū)域內(nèi)主要由南北向的幾條道路對雨水進(jìn)行逐片截流分片，收集后就近排入干渠和河溝內(nèi)。雨水工程設(shè)計采用道路下管道直埋安裝，雨污各一條。根據(jù)道路設(shè)計縱坡的要求，確定連接管坡度。在管道交匯處、轉(zhuǎn)彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直管上每隔一定距離，設(shè)置檢查井、跌水井。按照匯水面積產(chǎn)生流量，雨水口的泄水能力及道路型式，設(shè)置雨水口的型式及數(shù)量。②雨水量根據(jù)我國《室外排水設(shè)計規(guī)范》，市區(qū)雨水采用設(shè)計重現(xiàn)期P=1年。暴雨強(qiáng)度計算公式為：（L/）設(shè)計點雨量經(jīng)氣象站實測資料分析及查《某省暴雨徑流查算圖表》進(jìn)行比對。③雨水管線工程雨水管線根據(jù)基地內(nèi)的路網(wǎng)布置，主干路、次干路及支路排水管均采用單側(cè)敷設(shè)，管材采用鋼筋混凝土排水管，水泥砂漿接口。共敷設(shè)雨水管道6770m。其中：d800mm，長5620m；d600mm，長1150m。工業(yè)區(qū)場地坡度一般控制在1%以內(nèi)；%以內(nèi)；對于部分縱坡較為平緩的道路（%），建議在道路施工設(shè)計時應(yīng)采取加大道路橫坡、增加雨水口數(shù)量、設(shè)鋸齒形邊溝等措施加以解決。道路上雨水口按間距50m設(shè)置，共需設(shè)置135個，檢查井按管徑粗細(xì)采用不同間距，檢查井按50～80m距離1座砌筑，需設(shè)置104座。敷設(shè)雨水管道填挖土方共3400m3。天然雨水通過布置于各支路的雨水支管匯集后，進(jìn)入布置于主、次干道的雨水干管，就近排入干渠、河溝及水體。⑶污水管道工程①污水干管布設(shè)工程機(jī)械產(chǎn)銷基地污水全部收集后送至臨近的污水處理廠進(jìn)行凈化處理。本項目區(qū)域污水干管的設(shè)置原則上基本同雨水干管。污水依地形重力流向，由各路污水管收集排至截污干管后流向污水處理廠，地形低處需加污水提升泵。收集各路污水的干管，采用d700、d500等口徑的排污管。②污水流量產(chǎn)銷基地污水由生活污水和工業(yè)污水兩部分組成。規(guī)劃用地范圍內(nèi)綜合污水排放量和工業(yè)污水排放量按用水量的85%計算?？偽鬯繛椋?200+8300）=8925t/d③污水管線工程污水管道工程均沿道路按單側(cè)敷設(shè)，管材采用鋼筋混凝土排水管，共敷設(shè)污水管道6770m。其中：d700mm，長5620m；d500mm，長1150m。工業(yè)區(qū)場地坡度一般控制在1%以內(nèi)，%以內(nèi)，對于部分縱坡較為平緩的道路（%），檢查井按50m距離1座設(shè)置，共135座，敷設(shè)排水管道填挖土方共2604m3。產(chǎn)銷基地內(nèi)的生活污水和工業(yè)廢水（按《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ1826的要求進(jìn)行予處理，達(dá)標(biāo)后方可排入城市污水管道）經(jīng)布置于各支路的污水支管匯集后，流入布置于主、次干道的污水主管，輸送至臨近的污水處理廠處理。該污水處理廠處理規(guī)模為10萬m3/d，本項目污水處理率將達(dá)99%。⑴設(shè)計依據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》 GB50693；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50056；　　《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053；　　《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ45；⑵電源及供電現(xiàn)狀東西湖區(qū)電力供應(yīng)來自華中電網(wǎng)，離工程機(jī)械產(chǎn)銷基地規(guī)劃區(qū)不足2公里處現(xiàn)