【正文】 40% 60% 80% 100%產(chǎn) 量 變 化 率金額（萬元） 銷 售 收 入固 定 成 本總 成 本敏感性分析敏感性分析是投資決策中常用的一種重要的分析方法。它是用來衡量當投資方案中某個因素發(fā)生了變動時，對該方案預期結(jié)果的影響程度。如果某因素在較小范圍內(nèi)發(fā)生了變動就會影響原定方案的經(jīng)濟效果，即表明該因素的敏感性強；如果某因素在較大范圍內(nèi)變動時才會影響原定方案的經(jīng)濟效果，即表明該因素的敏感性弱。在項目計算期內(nèi)，對項目財務(wù)指標影響的主要因素有：銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資等，就單因素變化對項目內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值的影響進行了測算?！獌?nèi)部收益率敏感性分析表內(nèi)部收益率變動幅度 5% 3% 1% 0% 1% 3% 5%銷售收入 經(jīng)營成本 建安投資 敏感性分析圖如下所示：敏 感 性 分 析 圖5% 3% 1% 1% 3% 5%不 確 定 性 因 素 變 動 幅 度內(nèi)部收益率（%） 銷 售 收 入經(jīng) 營 成 本建 安 投 資六、財務(wù)評價結(jié)論從以上數(shù)據(jù)可得出，該項目投資利潤率高，所得稅后凈現(xiàn)值高，內(nèi)部收益率遠大于 12%的目標收益率，投資回收期較短，項目抗風險能力較強，從經(jīng)濟效益上看，該項目切實可行。七、社會效益分析本項目實施后，項目可解決 5000 名職工及社會富余勞動力的就業(yè)問題，如考慮裝卸等使用臨時工較多，有利于蕭縣人民加快實現(xiàn)致富奔小康的步伐。而且該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及本區(qū)規(guī)劃，可帶動本地運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴大了就業(yè)機會，提高蕭縣的知名度。第十四章 結(jié)論及建議一、可行性研究結(jié)論項目的建設(shè)可以增加蕭縣的財政收入，解決部分當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)問題，從而加快實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標?？扇嫱苿邮捒h乃至皖北地區(qū)皮革產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，刺激和帶動全省各行業(yè)的前進。項目通過調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，開發(fā)新產(chǎn)品，提升技術(shù)、裝備水平等適用高新技術(shù)。項目的建設(shè)不僅具有較好的經(jīng)濟效益更有巨大的社會效益。二、問題與建議本項目建設(shè)工程量相對較大，需要對項目區(qū)進行必要的場地平整等前期工作，同時，項目建設(shè)投資較大，項目新增人員也需要必要的就業(yè)崗前培訓等，這些都是可能影響項目順利實施的因素。經(jīng)過以上各章節(jié)的論述，體現(xiàn)出項目對當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展具有重要意義，建議上級審批機關(guān)給予審批，同時項目建設(shè)單位積極做好前期準備工作，爭取該項目早日實施。目 錄第一章 總 論 .....................................................................................................1一、項目基本情況 .........................................................................................1二、編制依據(jù)和研究范圍 .............................................................................2三、綜合評價 .................................................................................................3第二章 項目建設(shè)背景和建設(shè)必要性 ...............................................................4一、項目建設(shè)背景 .........................................................................................4二、建設(shè)的必要性 .........................................................................................5第三章 市場分析 ...............................................................................................6一、我國合成革產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史與現(xiàn)狀 .....................................................6二、我國合成革產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征 .................................................................8三、合成革產(chǎn)品發(fā)展趨勢 ...........................................................................10第四章 原輔材料需要來源及公用設(shè)施情況 .................................................11一、原輔材料需要來源 ...............................................................................11二、人力資源 ...............................................................................................11三、燃料動力供應(yīng)來源 ...............................................................................11四、建筑材料 ...............................................................................................11第五章 建場條件及場址選擇 .........................................................................12一、蕭縣概況 ...............................................................................................12二、自然資源狀況 .......................................................................................12三、社會經(jīng)濟狀況 .......................................................................................14四、氣象氣候 ...............................................................................................16五、場址選擇 ...............................................................................................16第六章 技術(shù)方案和產(chǎn)品方案 .........................................................................17一、技術(shù)工藝方案 .......................................................................................17二、設(shè)備方案 ...............................................................................................19三、產(chǎn)品方案 ...............................................................................................19四、工程技術(shù)方案 .......................................................................................20第七章 環(huán)境影響評價 .....................................................................................25一、廠址環(huán)境條件 .......................................................................................25二、環(huán)境影響分析 .......................................................................................26三、環(huán)境保護措施方案 ...............................................................................26四、環(huán)境影響評價 .......................................................................................29第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防 .........................................................................29一、設(shè)計依據(jù) ...............................................................................................29二、安全衛(wèi)生措施 .......................................................................................29三、消防設(shè)施 ...............................................................................................31第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置 .................................................................32一、組織機構(gòu) ...............................................................................................32二、人力資源配置 .......................................................................................33第十章 項目實施進度與管理 .........................................................................34一、項目管理 ...............................................................................................34二、項目建設(shè)工期和實施進度 ...................................................................34第十一章 節(jié)能 .................................................................................................34一、原則與要求 ...........................................................................................35二、節(jié)能措施 ...............................................................................................36第十二章 投資估算與資金籌措 .....................................................................38一、投資估算 ...............................................................................................38二、資金籌措 ...............................................................................................39第十三章 經(jīng)濟效益分析 .................................................................................39一、成本分析 ........................................................