大學(xué)生租賃房屋創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書-資料下載頁
2025-08-03 02:53本頁面
【正文】 企業(yè)經(jīng)營的影響；營業(yè)范圍的調(diào)整情況。，以及需要披露的其他業(yè)務(wù)情況與事項(xiàng)等。、分配及企業(yè)虧損情況。，包括原材料費(fèi)用、能源費(fèi)用、工資性支出、借款利率調(diào)整對(duì)利潤(rùn)增減的影響。、支出的增減變化，若其收入占主營業(yè)務(wù)收入10%（含10%）以上的，則應(yīng)按類別披露有關(guān)數(shù)據(jù)。，包括投資收益，特別是長(zhǎng)期投資損失的金額及原因；補(bǔ)貼收入各款項(xiàng)來源、金額、以及扣除補(bǔ)貼收入的利潤(rùn)情況；影響營業(yè)外收支的主要事項(xiàng)、金額。，如兩個(gè)期間的數(shù)據(jù)變動(dòng)幅度達(dá)30%（含30%）以上，且占報(bào)告期利潤(rùn)總額10%（含10%）以上的，應(yīng)明確說明原因。，應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、存貨、長(zhǎng)期投資等變化是否正常，增減原因；長(zhǎng)期投資占所有者權(quán)益的比率及同比增減情況、原因、購買和處置子公司及其他營業(yè)單位的情況。，包括待處理財(cái)產(chǎn)損益主要內(nèi)容及其處理情況，按賬齡分析三年以上的應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款未收回原因及壞賬處理辦法，長(zhǎng)期積壓商品物資、不良長(zhǎng)期投資等產(chǎn)生的原因及影響。，長(zhǎng)期借款、短期借款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款同比增加金額及原因；企業(yè)嘗還債務(wù)的能力和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)狀況；三年以上的應(yīng)收賬款和其他應(yīng)付款金額、主要債權(quán)人及未付原因；逾期借款本金和未還利息情況。、期貨交易、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)占用資金和效益情況。、負(fù)債、所有者權(quán)益項(xiàng)目中，如兩個(gè)期間的數(shù)據(jù)變動(dòng)幅度達(dá)30%(含30%）以上，且占報(bào)告期資產(chǎn)總額5%（含5%）以上的，應(yīng)明確說明原因。（或股東權(quán)益）增減變動(dòng)情況（或股東權(quán)益）的變動(dòng)情況，并應(yīng)具體說明增減差額及原因。（或股東權(quán)益）本年初與上年末因其他原因變動(dòng)情況，并應(yīng)具體說明增減差額及原因。（或股東權(quán)益）本年度內(nèi)經(jīng)營因素增減情況。8公司財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)分析貼現(xiàn)現(xiàn)金流法與相對(duì)價(jià)值評(píng)估法比較現(xiàn)金流折現(xiàn)法可比公司法假設(shè)前提企業(yè)的價(jià)值是企業(yè)能產(chǎn)生未來收益的貼現(xiàn)值產(chǎn)品市場(chǎng)和資本市場(chǎng)是有效的使用方法未來收益流量按照風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整為貼現(xiàn)率貼現(xiàn)市盈率、價(jià)格—賬面價(jià)值比率、價(jià)格—銷售收入比率等數(shù)據(jù)來源內(nèi)部經(jīng)營、會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)大量可比企業(yè)和可比數(shù)據(jù)評(píng)估結(jié)果內(nèi)在價(jià)值市場(chǎng)價(jià)值優(yōu)點(diǎn)建立在價(jià)值分析和管理的基礎(chǔ)上，反映企業(yè)整體的未來盈利能力方便直觀，在成熟市場(chǎng)中比較有效缺點(diǎn)主觀性強(qiáng)，評(píng)估的正確性取決于對(duì)企業(yè)未來的預(yù)測(cè)能力參照系選擇和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)會(huì)影響準(zhǔn)確性資料來源：海通證券研究所10
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