城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)基礎(chǔ)知識-資料下載頁
2025-08-03 02:14本頁面
【正文】 及其保護墻)外圍的水平面積計算。l 用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。l ，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。l 穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計算建筑面積。l 電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。l 舞臺燈光控制室按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算建筑面積。l 建筑物內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。l 與建筑物連接的有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建筑面積。獨立柱雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。l 有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積。單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋水平設(shè)影面積的一半計算建筑面積。l 突出屋面的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。l 突出墻外的門斗按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。l 封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。l 建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。l 兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。l 室外樓梯作為主要通道和用于疏散的，按每層水平投影面積計算建筑面積。樓內(nèi)有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。l 跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層計算。l 室內(nèi)體育館按實際層數(shù)計算建筑面積。體育館(場)看臺下空間加以利用的，(多層按多層計算)。l 原始設(shè)計為假層(含頂層閣)屋面全部翻高后，按實計算建筑面積。不計算建筑面積的范圍l 突出墻的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾，如：柱、垛、勒角、臺階、無柱雨篷等。l 檢修、消防等用的室外爬梯。l 、夾層。l 構(gòu)筑物，如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、儲倉、車庫，及地下人防干、支線等。l 建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。l 沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。l 單層建筑物內(nèi)分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。l 、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。l 崗亭、警亭、書報亭等。l 里弄房屋后天進內(nèi)的天棚。l 利用馬路、通道及隙地所搭棚架。l 閣樓。l 房屋的平臺、曬臺、花臺、屋頂平臺等。l 建筑安裝工程費、設(shè)備、工器具費、家具購置費、工程建設(shè)其他費、預備費。l 直接工程費、間接費、計劃利潤、稅金。l 直接費、其他直接費、企業(yè)管理費、計劃利潤和稅金。l 土建工程費、水暖電器工程費、工程建設(shè)其他費。、預算內(nèi)容及編制方法第三部分 知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)知識l 知識產(chǎn)權(quán)，指“權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權(quán)利”。l 版權(quán)：著作權(quán)人對其文學作品享有的署名、發(fā)表、使用以及許可他人使用和獲得報酬等的權(quán)利l 工業(yè)產(chǎn)權(quán)：發(fā)明專利、實用新型專利、外觀設(shè)計專利、商標、服務標記、廠商名稱、貨源名稱或原產(chǎn)地名稱等的獨占權(quán)利。l 專利權(quán)(Patent Right)，簡稱“專利”，是發(fā)明創(chuàng)造人或其權(quán)利受讓人對特定的發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)依法享有的獨占實施權(quán)，是知識產(chǎn)權(quán)的一種。l 發(fā)明專利(新的技術(shù)方案)、實用新型專利(形狀構(gòu)造)、外觀設(shè)計專利(形狀、圖案)。l 商品具有顯著特征的標志。l 著作權(quán)，又稱為版權(quán)，是指文學、藝術(shù)和自然科學、社會科學作品的作者及其相關(guān)主體依法對作品所享有的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。它是自然人，法人或者其他組織對文學，藝術(shù)或科學作品依法享有的財產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利的總稱。著作財產(chǎn)權(quán)是無體財產(chǎn)權(quán)，是基于人類智慧所產(chǎn)生之權(quán)利，故屬智慧財產(chǎn)權(quán)，是知識產(chǎn)權(quán)的一種。著作權(quán)自作品創(chuàng)作完成之日起產(chǎn)生，在中國實行自愿登記原則。l 專利申請程序：受理、初審、公布、實審以及授權(quán)五個階段?！秾＠ā穕 商標申報程序:形式審查程序 實質(zhì)審查程序 初步審定公告程序 (3個月無異議后)核準注冊公告程序與發(fā)證程序。《商標法》l 專利有效期為20年，實用新型和外觀設(shè)計專利的有效期為10年，期限屆滿均不得續(xù)展。l 注冊商標的有效期為十年，自核準注冊之日起計算。期滿可以續(xù)展注冊，而且可以無制重復申請，每次續(xù)展注冊的有效期均為10年。第四部分 其它l 道路紅線l 建筑控制線：建筑退道路紅線建造，任何建筑不得超建筑控制線，具體細則《民用建筑設(shè)計通則》。l 城市藍線：規(guī)劃確定的城市地表水體的保護與控制線。l 城市黃線：規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制線。l 城市綠線：城市和類綠化控制線。l 城市紫線：歷史建筑保護范圍。、避難層、架空層l 設(shè)備層：集中布置設(shè)備及敷設(shè)水平管道的樓層(包括地下室)。上下空間功能不一有大的設(shè)備轉(zhuǎn)換時，需設(shè)備層。應有自然通風、機械通風或設(shè)置通風口通風道。l 避難層：高層建筑內(nèi)設(shè)置的火災安全避難場所樓層。建筑高度超過100M的民用建筑應設(shè)避難層/間。有人員活動的避難層凈高≥2M。l 架空層：結(jié)構(gòu)支撐下的開敞樓層。有人員活動的架空層凈高≥2M。
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