哈爾濱市建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)(庫)和公共停車場(chǎng)(庫)規(guī)劃建設(shè)管理暫行-資料下載頁
2025-08-03 01:50本頁面
【正文】 具備完善的消防、安全監(jiān)控、警示標(biāo)志、停車標(biāo)線、交通標(biāo)線和停車設(shè)施。 配建停車泊位中，地下停車庫、結(jié)建式停車庫的泊位應(yīng)不小于總需求泊位的70％。 第十三條 公共停車場(chǎng)（庫）可以單獨(dú)建設(shè)，也可以同配建停車場(chǎng)（庫）一同建設(shè)。 公共停車場(chǎng)（庫）必須做到24小時(shí)對(duì)社會(huì)開放服務(wù)，有獨(dú)立或共用的出入口通道。公共停車場(chǎng)泊位盡量在地上設(shè)置，所占比重不得小于50%。 公共停車場(chǎng)（庫）應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范配套建設(shè)相應(yīng)的調(diào)度、停車場(chǎng)人員辦公、衛(wèi)生、照明等附屬設(shè)施，應(yīng)具備完善的消防、安全監(jiān)控、警示標(biāo)志、停車標(biāo)線和停車設(shè)施。 第十四條 配建停車場(chǎng)（庫）和公共停車場(chǎng)（庫）的用地，隨建設(shè)項(xiàng)目采用統(tǒng)一方式供地。任何單位和個(gè)人不得擅自改變上述停車設(shè)施用地性質(zhì)和用途。 第十五條 配建停車場(chǎng)（庫）和公共停車場(chǎng)（庫）的拆遷，按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施、配套建設(shè)的原則，其用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物的拆遷，由承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)單位負(fù)責(zé)，拆遷成本計(jì)入該開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目成本。 拆遷工作必須隨建設(shè)項(xiàng)目用地拆遷一并完成，任何單位或個(gè)人不得以任何理由遺留上述用地范圍內(nèi)應(yīng)拆遷的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。 第十六條 配建停車場(chǎng)（庫）或公共停車場(chǎng)（庫）的建設(shè)由承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。建設(shè)單位在開工之前，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)申請(qǐng)辦理相應(yīng)的行政許可等手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可開工建設(shè)。 建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)程序和法規(guī)，本著“高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，一步到位、功能完善”的原則，將配建停車場(chǎng)（庫）或公共停車場(chǎng)（庫）與主體建筑同步設(shè)計(jì)、同步施工，在建設(shè)項(xiàng)目主體工程竣工之前完成建設(shè)任務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)部門驗(yàn)收后投入使用。 建設(shè)項(xiàng)目投入使用前（住宅項(xiàng)目進(jìn)戶前）上述停車設(shè)施原則上應(yīng)當(dāng)同步交付使用，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)也可以分步交付使用。 第十七條 配建停車場(chǎng)（庫）和公共停車場(chǎng)（庫）的建設(shè)資金，隨建設(shè)項(xiàng)目由承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 第十八條 為了保證車輛能夠方便進(jìn)出配建停車場(chǎng)（庫）和公共停車場(chǎng)（庫），與其相連的相關(guān)城市道路必須與停車場(chǎng)（庫）同步建設(shè)。 城市道路建設(shè)由有關(guān)部門按照道路建設(shè)和管理職責(zé)劃分，各負(fù)其責(zé)，配套建設(shè)，同步完成。建設(shè)用地范圍內(nèi)相關(guān)道路由項(xiàng)目建設(shè)單位在上述停車設(shè)施投入使用之前完成建設(shè)。 上述停車設(shè)施所需的供水、排水、供電、燃?xì)?、供熱等市政配套設(shè)施，由承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)單位負(fù)責(zé)接入。 第十九條 配建停車場(chǎng)（庫）的管理，依照國(guó)家或省、市現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)進(jìn)行管理。 公共停車場(chǎng)（庫）可以由投資建設(shè)者經(jīng)營(yíng)管理，也可以委托專業(yè)停車管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。 未經(jīng)規(guī)劃主管部門和有關(guān)部門批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得將已建成的停車場(chǎng)（庫）擅自改動(dòng)、拆除或挪作它用。 任何單位和個(gè)人不得利用停車場(chǎng)（庫）從事修理、洗刷車輛，堆放物品、配貨、理貨等營(yíng)運(yùn)活動(dòng)。 第二十條 配建停車場(chǎng)（庫）和公共停車場(chǎng)（庫）的建設(shè)必須建立嚴(yán)格的監(jiān)督制約機(jī)制，規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、國(guó)土、公安、交通等主管部門按照各自職能，對(duì)建設(shè)單位、施工單位和經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。未按規(guī)定完成建設(shè)相關(guān)工作的建設(shè)單位，按照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行行政處罰。 對(duì)未按規(guī)劃完成上述停車設(shè)施拆遷的，由房產(chǎn)主管部門按照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)對(duì)開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行行政處罰。 對(duì)未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)上述停車設(shè)施的建設(shè)單位，相關(guān)部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行行政處罰。 對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格投入使用的上述停車設(shè)施，相關(guān)部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行行政處罰，并限期改正。 第二十一條 本規(guī)定由市政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。 第二十二條 本規(guī)定自2009年11月1日起實(shí)施。 8 / 8
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