哈爾濱市建設(shè)項目配建停車場(庫)和公共停車場(庫)規(guī)劃建設(shè)管理暫行(參考版)
2025-08-06 01:50本頁面
【正文】 第二十二條 本規(guī)定自2009年11月1日起實施。 對未經(jīng)驗收或驗收不合格投入使用的上述停車設(shè)施，相關(guān)部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)對建設(shè)單位進(jìn)行行政處罰，并限期改正。 對未按規(guī)劃完成上述停車設(shè)施拆遷的，由房產(chǎn)主管部門按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法規(guī)對開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行行政處罰。 第二十條 配建停車場（庫）和公共停車場（庫）的建設(shè)必須建立嚴(yán)格的監(jiān)督制約機(jī)制，規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、國土、公安、交通等主管部門按照各自職能，對建設(shè)單位、施工單位和經(jīng)營單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。 未經(jīng)規(guī)劃主管部門和有關(guān)部門批準(zhǔn)，任何單位或個人不得將已建成的停車場（庫）擅自改動、拆除或挪作它用。 第十九條 配建停車場（庫）的管理，依照國家或省、市現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)進(jìn)行管理。建設(shè)用地范圍內(nèi)相關(guān)道路由項目建設(shè)單位在上述停車設(shè)施投入使用之前完成建設(shè)。 第十八條 為了保證車輛能夠方便進(jìn)出配建停車場（庫）和公共停車場（庫），與其相連的相關(guān)城市道路必須與停車場（庫）同步建設(shè)。 建設(shè)項目投入使用前（住宅項目進(jìn)戶前）上述停車設(shè)施原則上應(yīng)當(dāng)同步交付使用，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)也可以分步交付使用。建設(shè)單位在開工之前，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)申請辦理相應(yīng)的行政許可等手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可開工建設(shè)。 拆遷工作必須隨建設(shè)項目用地拆遷一并完成，任何單位或個人不得以任何理由遺留上述用地范圍內(nèi)應(yīng)拆遷的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。任何單位和個人不得擅自改變上述停車設(shè)施用地性質(zhì)和用途。 公共停車場（庫）應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范配套建設(shè)相應(yīng)的調(diào)度、停車場人員辦公、衛(wèi)生、照明等附屬設(shè)施，應(yīng)具備完善的消防、安全監(jiān)控、警示標(biāo)志、停車標(biāo)線和停車設(shè)施。 公共停車場（庫）必須做到24小時對社會開放服務(wù)，有獨立或共用的出入口通道。 配建停車泊位中，地下停車庫、結(jié)建式停車庫的泊位應(yīng)不小于總需求泊位的70％。公共停車場（庫）配建指標(biāo)按附表－2（ah）設(shè)置： 附表－2(a) 住宅類建設(shè)項目公共停車場（庫）建設(shè)指標(biāo) 建設(shè)項目 類型建設(shè)規(guī)模 （萬平方米）必建公共停車場（庫）泊位數(shù) 住宅類 建設(shè)項目建筑面積3—5(包括3萬平方米)30—50個 建筑面積5—10(包括5萬平方米)50—80個 建筑面積10—20(包括10萬平方米)80—125個 建筑面積20—40(包括20萬平方米)125—200個 建筑面積40以上(包括40萬平方米)200—350個 附表－2(b) 辦公商業(yè)類建設(shè)項目公共停車場（庫）建設(shè)指標(biāo) 建設(shè)項目 類型建設(shè)規(guī)模 （萬平方米）必建公共停車場（庫）泊位數(shù) 辦公商業(yè)類 —50個 —2(包括2萬平方米)50—100個 建筑面積2—5(包括5萬平方米)100—200個 建筑面積5—10(包括10萬平方米)200—300個 建筑面積大于10萬平方米以綜合交通評價結(jié)論為準(zhǔn) 附表－2(c) 交通類建設(shè)項目公共停車場（庫）建設(shè)指標(biāo) 建設(shè)項目 類型建設(shè)規(guī)模必建公共停車場（庫） 泊位數(shù) 火車站特大型火車站指客運中心站和高速鐵路客運站不少于500個 大型火車站指客運副站和次中心車站不少于2
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