【正文】 以拆除，復(fù)建為傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑。對于大型的現(xiàn)代建筑，應(yīng)積極尋求措施將其拆除，其場地或復(fù)建為傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，或用于建設(shè)公共設(shè)施。訌駙饑奩輛緇鷥殞灃彌蘿潰無。.分類、分批修繕民居。按照不同類別對民居進(jìn)行整飭和修繕，對保存較好的民居進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生的改善，對保存一般的民居進(jìn)行局部修繕和衛(wèi)生環(huán)境處理，對保存較差的民居進(jìn)行較大部分的修繕和環(huán)境衛(wèi)生處理。僂鐋頓礡釃鯖髕瀆鐺雖櫸鮐鼉。.新建建筑要求對于必需新建的建筑，應(yīng)結(jié)合村落整體風(fēng)貌要求，從各主要空間節(jié)點出發(fā)的視廊、村落整體的空間尺度等因素，對其形制、材料、高度、體量、色彩、工藝等方面提出規(guī)劃控制和引導(dǎo)措施?？~譫陣資鈰類餼獨時驤習(xí)蘄鍆。古村落旅游設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計原則重視并推動公眾參與古村落的保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃編制重視與推動公眾參與，廣泛征求當(dāng)?shù)卣块T、專家和村民的意見，保障村民參與渠道的暢通有效；重視面向村民的宣傳、溝通；并堅持保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃的批前公示、批后公布。魎艫問鮒鋦饋陝睞遠(yuǎn)淺鐘巔繳。多專業(yè)結(jié)合，科學(xué)決策古村落的保護(hù)與發(fā)展涉及多個領(lǐng)域，為避免決策的主觀、片面，規(guī)劃編制時應(yīng)組建包括建筑規(guī)劃、遺產(chǎn)保護(hù)、社會經(jīng)濟、公共政策等方面的專業(yè)人士在內(nèi)的跨學(xué)科的項目組，群策群力，保障規(guī)劃的科學(xué)性、可實施性。皸睜鐨懾鏹皺鎰篋懇趕縟鏟攢。保持原有風(fēng)貌，避免主觀設(shè)計傳統(tǒng)村落的保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃，應(yīng)從管理、措施上保障并鼓勵村民、工匠的參與，通過多種形式的技術(shù)扶持和引導(dǎo)，在規(guī)劃控制的條件下推動以住戶為主體的傳統(tǒng)民居修繕和維護(hù)模式；問榪銼緦陳霧鎩絢資劉掄碩麩。傳統(tǒng)民居修繕或翻新應(yīng)充分尊重住戶生產(chǎn)生活習(xí)慣和民風(fēng)民俗，不應(yīng)過多過細(xì)地以主觀設(shè)計干預(yù)村落微循環(huán)式的自我更新過程，更不得批量化地、大規(guī)模地對傳統(tǒng)建筑的翻新改造或者新房建設(shè)進(jìn)行設(shè)計。橫堝鋏釹顳煬釔繆嬤紅鯧舉釘。發(fā)展定位分析保護(hù)與發(fā)展的優(yōu)勢北京作為政治、經(jīng)濟、文化發(fā)展的中心，已經(jīng)迅速成長為國際大都市，北京周邊的古村落，已經(jīng)成為北京城市居民體驗鄉(xiāng)愁的理想去處；鄔黷欽鄉(xiāng)駙鎵軼蘆誣鍔蹺諾繆。隨著鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，人們意識發(fā)生改變，傳統(tǒng)文明在現(xiàn)代農(nóng)村發(fā)展中得到重視；15 / 38短期的自駕、休閑旅游在旅游市場中占有越來越大的份額，古村落作為優(yōu)美的自然資源和傳統(tǒng)文化的載體，備受游客青睞。應(yīng)霧鄰櫓鯁匯賁虯嚦彌簡撐擯。保護(hù)與發(fā)展的劣勢由于無序地新建與翻建住房，造成新建筑與歷史建筑、鄉(xiāng)土風(fēng)貌極不協(xié)調(diào)，破壞了傳統(tǒng)村落的古風(fēng)古貌。北京古村落旅游開發(fā)不當(dāng)或開發(fā)過度，盲目建設(shè)，拆舊建新、拆真建假，破壞了傳統(tǒng)村落。古村落內(nèi)很多居民對古物、古建筑的認(rèn)識缺乏，很多資源的價值沒有被認(rèn)識，對其保護(hù)意識不足，古村落缺乏保護(hù)措施。閑置廢棄比例高，大量的傳統(tǒng)建筑閑置廢棄，傳統(tǒng)文化失去活態(tài)，傳統(tǒng)生活方式和文化逐漸褪色。誹郵輻驀鴰銅誦讓蟈蝦層際鷯。發(fā)展定位從旅游功能上說，北京古村落定位在農(nóng)耕文化游和鄉(xiāng)土生態(tài)體驗游。從旅游時間上說，北京古村落以短期度假休閑旅游為主。臥諷躡鏞龜暉覲諸兒髏颼綢釀。Ⅰ類古村落規(guī)劃方案Ⅰ類古村落資源條件較好，已經(jīng)有比較成熟的旅游開發(fā)模式，有一定的游客量和客源基礎(chǔ)，屬于逐漸成熟的旅游目的地。此類古村落的硬件條件相對較好，但在旅游配套設(shè)施及生態(tài)環(huán)境方面還有待提升，在旅游宣傳、服務(wù)水平上還有很大的提升空間。蘆綿賅噸儕鄔營貪膩淺諏縣縊。旅游配套設(shè)施建設(shè).完善道路交通組織。（）古村落內(nèi)部的交通道路較狹窄，通常旅游大巴無法進(jìn)入，有條件的村落要進(jìn)行道路的拓寬，提升道路等級；（）沒有條件拓寬道路的，并在不改變街道空間尺度和風(fēng)貌的情況下，規(guī)劃在進(jìn)村路口附近在村民外選址建設(shè)停車場地，解決自駕車游客、旅游車輛停車問題；鴕瀾譎獫剮憒腫躕鹺趕玀軛擱。（）建設(shè)村內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)，游客可以步行或者村內(nèi)交通進(jìn)村旅游，如停車場較遠(yuǎn)或村落較大，路線超過公里，可規(guī)劃接駁車交通，接送游客；籌懲諂課嘔蹌綬選綽劉員濟鶻。.旅游服務(wù)設(shè)施（）建設(shè)旅游服務(wù)中心或旅游服務(wù)點；（）按照本村特有的建筑特點統(tǒng)一設(shè)計建設(shè)住宿、餐飲、商業(yè)設(shè)施，由村委會統(tǒng)一培訓(xùn)管理，村民自主經(jīng)營；（）建設(shè)解說系統(tǒng)，包括導(dǎo)游圖和解說牌等；（）開發(fā)旅游商品、紀(jì)念品，開設(shè)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)體驗項目；（）建設(shè)全套的視覺標(biāo)識系統(tǒng)，包括指示系統(tǒng)、交通引導(dǎo)系統(tǒng)、安全、警示系統(tǒng)等。（）改善居住條件，對房屋進(jìn)行保溫、加固等工作，提出傳統(tǒng)建筑在提升建筑安全、居住舒適性等方面的引導(dǎo)措施；頂華詩飭墊嶧糲鈽鮑紂鑣驂鄭。（）在不改變街道空間尺度和風(fēng)貌的情況下，提升公共服務(wù)設(shè)施水平，完善環(huán)境衛(wèi)生（購物設(shè)施、休息亭、街道綠化等） ，醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、社會福利等配套服務(wù)設(shè)施。潤鮭訐崢壽諞睪鋒窺鍤蛺蒞緣。（）所有新增設(shè)施建設(shè)要與原有建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。生態(tài)環(huán)境建設(shè).衛(wèi)生環(huán)境整治（）完善古村落內(nèi)的市政設(shè)施；（）完善旅游街區(qū)的污水的收集及處理設(shè)施，定期疏通，專人管理；（）垃圾收集及垃圾場站設(shè)施；增加村落內(nèi)垃圾箱的數(shù)量，達(dá)到米一個滿足旅游需求；在停車場、游客集散廣場、服務(wù)區(qū)等要根據(jù)需求增設(shè)垃圾箱。垃圾箱要與村落風(fēng)貌景觀相協(xié)調(diào)，不能對景觀環(huán)境造成影響。鉚鍬蠼纖張塢牘鑊顰弳灃嘗據(jù)。（）在主要街道、人流集散場所增設(shè)置公共衛(wèi)生間，達(dá)到米一個，并建設(shè)相應(yīng)的化糞池，16 / 38做到無害化處理；揚賴藍(lán)軾戩許渾雛瑪蝦僑鈮鵜。.自然環(huán)境美化（）在不破壞村落原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，規(guī)劃在街道、河流及其它開放空間進(jìn)行綠化種植，美化環(huán)境，綠化以原有植被為主；貴縈蔦鴛攛臥樁餳閌髏鉈癲鄺。（）對街區(qū)、村落的出入口以及標(biāo)志性建筑物等重要節(jié)點空間進(jìn)行景觀環(huán)境整治；（）適度開發(fā)。在不破壞村落原有生態(tài)環(huán)境的情況下進(jìn)行旅游、商業(yè)等開發(fā)活動。信息化建設(shè).數(shù)據(jù)庫（）建立古村落數(shù)據(jù)庫，可實現(xiàn)古村落資源及其研究數(shù)據(jù)的共享；近期完成古村落基本情況、物質(zhì)遺產(chǎn)分布信息、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄等信息的錄入，并開發(fā)數(shù)據(jù)庫瀏覽、查詢、更新、統(tǒng)計等功能；園竇朧攆橋藺攙騖澮淺聹齒緶。.監(jiān)測系統(tǒng)近期初步建成由綜合環(huán)境、旅游管理監(jiān)測構(gòu)成的監(jiān)測系統(tǒng)，用于監(jiān)測旅游交通、游客量及游客密度，應(yīng)對旅游突發(fā)狀況，同時監(jiān)測環(huán)境安全、文物保護(hù)等內(nèi)容，并定期維護(hù)和修繕。螞櫫纓臚滬侶戀鱉鑄趨攝誠掙。.網(wǎng)站建設(shè)建立“北京古村落” 獨立的門戶網(wǎng)站，并鏈接到各區(qū)的相關(guān)旅游網(wǎng)站，便于查閱信息和統(tǒng)一進(jìn)行古村落的宣傳，為游客提供全面了解北京古村落的專門渠道。嚴(yán)寢綢鎩濫朧屜黿棖則鴝撓鴻。其他軟件規(guī)劃提出相應(yīng)的營銷宣傳手段，助推古村落的旅游發(fā)展。主要從以下三個方面著手：.宣傳品系列（）宣傳折頁：近期完成一冊三折頁，全面介紹古村落基本情況、旅游景觀以及古村落游覽情況，印制數(shù)量根據(jù)各村落情況確定，在游客服務(wù)中心免費發(fā)放；絕親織內(nèi)貓鷚壇佇鄖紂輒閭適。（）電子宣傳品：近期完成古村落宣傳片的制作，內(nèi)容包括古村落基本情況、旅游資源、旅游服務(wù)等情況，在網(wǎng)站上發(fā)布；饋顫類潿瞞緋壓剴懣鍤納繞緬。中遠(yuǎn)期整合北京古村落資源，由市旅游委委托北京電視臺搞專題拍攝，每集一村（十分鐘左右） ，定時播出，推介北京古村落旅游。狽鈀積觴箏鮫儻詠趙弳幗勞擇。.旅游服務(wù)目前此類古村落的基礎(chǔ)條件較好，要加快旅游發(fā)展，亟需提升旅游服務(wù)水平。本次規(guī)劃從以下兩個方面提升古村落的旅游服務(wù)：錈請瞇階絆簽齬復(fù)屆蝦馬趙鴛。（）服務(wù)培訓(xùn)導(dǎo)游培訓(xùn)：選取村落里了解情況的村民，進(jìn)行統(tǒng)一的本地文化歷史、遺產(chǎn)知識的導(dǎo)游培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格可簽訂就業(yè)協(xié)議，統(tǒng)一著裝上崗，為游客服務(wù)；暉繾瑣堊緩飽鱖嶧誶髖謚洶進(jìn)。經(jīng)營培訓(xùn)：對民俗接待戶、農(nóng)家樂等經(jīng)營者進(jìn)行培訓(xùn)，形成村落統(tǒng)一的服務(wù)水平。（）服務(wù)管理古村落要有一個統(tǒng)一的管理機構(gòu)，指導(dǎo)古村落的建設(shè)、保護(hù)、開發(fā)和管理，如村委會等；管理機構(gòu)要建立古村落相應(yīng)的管理制度，為古村落的建設(shè)、保護(hù)、開發(fā)和管理工作提供體制支撐；規(guī)劃初步確定建立以下制度：資源和環(huán)境保護(hù)制度、古村落管理規(guī)定、村民合法權(quán)益和應(yīng)盡義務(wù)規(guī)定、違反規(guī)定的制約制度以及其他相關(guān)制度。軸獻(xiàn)燴磯朧癢駿慟囀漿癉馳綻。Ⅱ類古村落規(guī)劃方案此類古村落保護(hù)尚好，旅游資源優(yōu)質(zhì)，正處于旅游發(fā)展的初步階段，其基礎(chǔ)配套設(shè)施不夠完善，但旅游開發(fā)的潛力較大，此類古村落一定要先規(guī)劃后建設(shè)，避免無序開發(fā)，浪費人力物力和財力。審撿溆貯葒隴顏據(jù)視趨國莧擔(dān)。此類古村落規(guī)劃以基礎(chǔ)和旅游配套設(shè)施建設(shè)為主?；A(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)17 / 38.交通設(shè)施（）規(guī)劃在不改變街道空間尺度和風(fēng)貌的情況下，采用傳統(tǒng)的路面材料及鋪砌方式對道路進(jìn)行平整拓寬，方便旅游車輛的進(jìn)出。許響潔騫蝎瀠閿櫳凜則闃娛鴆。（）如沒有條件拓寬，規(guī)劃在村落的出入口附近修建停車場，對車輛進(jìn)行統(tǒng)一管理；游客可步行或乘電瓶車出入村落進(jìn)行游玩。茲鳶殲愷訟鍰鏘灃蘢紂覿鈥邊。.市政設(shè)施要考慮旅游實際需求，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，提出村落基礎(chǔ)設(shè)施如給排水、供電、供熱、通訊、環(huán)衛(wèi)等的改善措施，并結(jié)合實際情況安排防災(zāi)設(shè)施。繳閑櫨綿諉殮鉍灘龔鍤滌璦繩。（）給水目前古村落都各有有完善的取用地下水的供水系統(tǒng)，規(guī)劃考慮由鄉(xiāng)鎮(zhèn)水廠集中供給，供水管網(wǎng)采用供水主干管支狀與次干管環(huán)狀相結(jié)合的布置方式，確保供水安全。鱭軾斬醬販鈰鄺瓏綞彎凈鶘擾。（）排水①采用分流制排水體制，建設(shè)雨污分流的排水系統(tǒng)。②雨水管道布置充分考慮地形，沿道路合理布置，就近排入附近溝渠。③結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)古村落污水收集管道，覆蓋率要達(dá)到以上，避免污水污染溝渠和地下水。（）供電①考慮到流動人口和旅游人口等因素，規(guī)劃擴容古村落現(xiàn)有變電站，并在此基礎(chǔ)上，可適當(dāng)采用太陽能發(fā)電或其他可再生電源。矚補撓萬蹕齋躓礙鯤蠆錸許鱧。②對年久老化的線路進(jìn)行維護(hù)改造，減少火災(zāi)隱患，盡量采用隱蔽式埋設(shè)。（）供熱①對靠近鎮(zhèn)區(qū)的古村落，規(guī)劃接入鎮(zhèn)區(qū)集中供暖管網(wǎng)，以地下管溝的形式在干道上布置供熱管線。②對地處偏遠(yuǎn)的古村落，規(guī)劃供熱以用電為主，沼氣為輔。（）通訊①郵電：規(guī)劃在古村落設(shè)郵電服務(wù)網(wǎng)點處，滿足村民和游客的郵政電信需求。②有線電視：規(guī)劃利用衛(wèi)星、無線電視和有線電視組成混合覆蓋網(wǎng)，擴大有效覆蓋率，確保入戶率達(dá)到。③通信：規(guī)劃在各個古村落增設(shè)手機信號基站處，保證古村落手機信號全覆蓋，實現(xiàn)溝通無障礙。（）環(huán)衛(wèi)①規(guī)劃改造各個古村落的垃圾收集轉(zhuǎn)運站，整治周邊環(huán)境衛(wèi)生。②規(guī)劃對古村落現(xiàn)狀垃圾筒進(jìn)行統(tǒng)一改造，在村內(nèi)主要街道增設(shè)垃圾筒，每米一個；在游客服務(wù)中心、停車場等人流集散場所集中增設(shè)垃圾筒，實現(xiàn)村內(nèi)全覆蓋。村委會組織專人進(jìn)行村內(nèi)垃圾的收集轉(zhuǎn)運，確保村內(nèi)環(huán)境的整潔。闥紗憚夢邊違譴紅籬髖藝戰(zhàn)轄。③公共衛(wèi)生間要達(dá)到布局合理、美觀、衛(wèi)生，在停車場、游客服務(wù)中心人流集散場所布置公共衛(wèi)生間各處。（）防災(zāi)①規(guī)劃以公共綠地、停車場、廣場等公共空地作為避難場所。②規(guī)劃利用村內(nèi)完整的道路系統(tǒng)，保證道路暢通，建立林區(qū)防火機制，配備必要的消防設(shè)施。③供電、供水、醫(yī)療安全是生命線系統(tǒng)的核心，這類設(shè)施應(yīng)重點保護(hù)，加強抗震防護(hù)。旅游配套設(shè)施建設(shè)游客服務(wù)設(shè)施規(guī)劃在選擇一處民居進(jìn)行修繕整飭，作為游客服務(wù)中心，為游客提供售票、咨詢等服務(wù)。.住宿餐飲設(shè)施規(guī)劃此類古村落的住宿餐飲設(shè)施以民俗接待戶和農(nóng)家樂為主，要統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一管理，建筑主體、裝飾、布局環(huán)境要原貌保留。殞淺歸薟鈦愨話維饒漿楊鏹績。18 / 38.安全醫(yī)療設(shè)施（）規(guī)劃在游客服務(wù)中心設(shè)一處醫(yī)療急救站，滿足游客在古村落內(nèi)的急救需要。（）旅游危險地帶要設(shè)置防護(hù)欄和警示標(biāo)牌，游覽步道要定期清理維護(hù)，清楚雜草、障礙物及安全隱患。Ⅲ類古村落建設(shè)規(guī)劃方案此類古村落旅游開發(fā)難度較大，在本次規(guī)劃中以村落的保護(hù)為主。物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示規(guī)劃物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施.加強傳統(tǒng)資源實地調(diào)查，做好摸底調(diào)查，建立北京古村落數(shù)據(jù)庫。采集各古村落的信息，建立古村落檔案。實行“一村一檔”建立基本信息，建立古村落數(shù)據(jù)庫，為村落的保護(hù)及修繕提供依據(jù)。做好各類傳統(tǒng)資源的詳細(xì)調(diào)查、特征分析和建檔工作。釃慶崢鍍鋌賺襪聶瘍趨鸛綱戰(zhàn)。.制定有效保護(hù)措施。分級分類確定保護(hù)對象或保護(hù)范圍、根據(jù)不同類傳統(tǒng)資源的保護(hù)內(nèi)容、不同村落的發(fā)展需求，制定保護(hù)、傳承的措施，做到一村一規(guī)劃、一村一策略。強興嬤廁鍇層榮蕩闊則適凜鰾。.要加強對古村落文化遺產(chǎn)的研究工作。關(guān)注原有當(dāng)?shù)卮迕竦男袨槟Ｊ?。在保護(hù)古村落的同時保護(hù)傳統(tǒng)生活方式和傳統(tǒng)文化習(xí)俗，減少人口外流。妥善處理好改善村民生產(chǎn)生活條件與保持村落整體風(fēng)貌、延續(xù)傳統(tǒng)生活的關(guān)系。諶驢塒煥閔謊罰蟬瀋纖絹賃輞。.科學(xué)發(fā)展，合理開發(fā)。以地方政府為引領(lǐng)、以村委會和居民為核心進(jìn)行對古村落進(jìn)行開發(fā)，以規(guī)劃為保障，以專家團隊為支撐、避免開發(fā)商、投資者一頭獨大，對古建隨意改造和拆毀。廚銫喚諢韌囪絡(luò)訶錯鍬懟櫥統(tǒng)。.協(xié)同文物部門制定北京地區(qū)開展旅游的古村落保護(hù)方案。例如：主要歷史建筑、傳統(tǒng)院落的出入口，盡量選擇當(dāng)?shù)夭牧希瑧覓毂Ｗo(hù)標(biāo)識，實行掛牌保護(hù)；按照保護(hù)類建筑、保留類建筑、重建類建筑三種類型對歷史建筑和傳統(tǒng)院落進(jìn)行室內(nèi)改造和外立面修繕等。煢譜參顙飪訌籠諧檜彎騫飲憒。.加強居民教育，培養(yǎng)居民對古村落傳統(tǒng)文化的正確認(rèn)識。只有當(dāng)文化的擁有者真正認(rèn)識到了其文化的價值，才有可能對古村落文化遺產(chǎn)做到切實有效的保護(hù)。鵒輿剮尷騅勁癉賃鈣蠆貺膾鰍。物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)展示展示古村風(fēng)貌，通過旅游觀光、體驗來展示古村風(fēng)貌。.對民居的舊居進(jìn)行修繕，改善居住環(huán)境，減少被閑置不用的民居數(shù)量。.保證村民生活，要做到外立面古樸，修舊如舊，屋內(nèi)舒適，生活便利。.對古村落原有村落的布局、道路街巷的空間格局維持原狀，并進(jìn)行路面整修、建筑立面修繕、環(huán)境衛(wèi)生整治以及綠化恢復(fù)等各項措施。糴盜黨簫鰈蕭燉輕揀髖磽塹較。展示古村落的歷史文物可以通過景觀規(guī)劃和內(nèi)部展陳來實現(xiàn)物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示。.部分大體量建筑遺址直接進(jìn)行原地保護(hù)，并配合歷史素材進(jìn)行歷史文物的原貌展示，作為村