關(guān)于未來合肥大學(xué)生住房需求的市場調(diào)查報告-資料下載頁
2025-08-03 01:11本頁面
【正文】 另外，還有不少女生傾向于由男方首付，但雙方共同還貸，共同擁有產(chǎn)權(quán)的方式，可贊同這一觀點的男生，也比女生少4%。而相比女生，大多數(shù)男生則更希望由自己支付首付、還貸并且擁有產(chǎn)權(quán)。（四）專家認(rèn)為“過于理想化” 有關(guān)專家在看過該調(diào)查報告后表示，大學(xué)生購房態(tài)度整體上呈現(xiàn)理想化、標(biāo)準(zhǔn)高、自主性強(qiáng)、占有欲強(qiáng)的特點。這既反映了大學(xué)生對未來高品質(zhì)生活的渴望，也反映了部分大學(xué)生，尤其是女大學(xué)生在房產(chǎn)歸屬及家庭財產(chǎn)分配等問題上，存在明顯的危機(jī)感?！ ≡诮邮苷{(diào)查的學(xué)生中，大部分人都表示，畢業(yè)后只有月收入達(dá)到8000元以上才敢貸款購房，這一點則反映了大學(xué)生這個未來的購房人群，對當(dāng)前高房價的擔(dān)憂。不過該調(diào)查報告的另一項，則令人關(guān)注：約有近四成大學(xué)生都表示，暫時沒想過婚后要孩子，其中約有9%的男生和6%的女生明確表示“不想要孩子”，立志當(dāng)“丁克”。專家表示，這可能是當(dāng)代部分大學(xué)生對未來生活缺乏信心，家庭責(zé)任感不足的一個表現(xiàn)值得引起關(guān)注。根我們的調(diào)研報告總結(jié)分析，當(dāng)代大學(xué)生對未來購房的需求以三室一廳為主，大約占總需求類型的80%。由此可預(yù)測未來住房三室一廳將占據(jù)房地產(chǎn)市場的很大一部分。無論從開發(fā)商還是從銷售商角度考慮，未來開發(fā)或銷售的重點應(yīng)傾向于三室一廳。就銷售而言，三室一廳未來的價格應(yīng)相當(dāng)可觀，但價格應(yīng)控制在一定范圍之內(nèi)，從近期政府對房地產(chǎn)市場的控制可以很明顯的看出。如果價格過高則會導(dǎo)致房屋的空置率提高，不利于銷售商完成銷售計劃。因此在價格方面，銷售商應(yīng)把握好尺度，尋求一個價格的平衡點。
兩室一廳的戶型也是當(dāng)代大學(xué)生需求的一個重點，結(jié)合實際來說，兩室一廳可能更符合剛畢業(yè)后購房的大學(xué)生，6080平方米的面積經(jīng)濟(jì)上還可以接受。這只是針對大學(xué)而言，而且每年將會有大量的畢業(yè)生踏入社會，無論是開發(fā)商還是銷售商都應(yīng)該重視。
總體來說，三室一廳是未來大學(xué)生購房的重點，而兩室一廳在不久的將來也會成為大學(xué)生的首選。我們的調(diào)研分析您的正確決策，也許不僅給廣大需求者帶來實惠，也會給您帶來豐厚的回報！四、調(diào)查結(jié)果及其評價建議（一）調(diào)查結(jié)果：以合肥的安徽水電學(xué)院的大學(xué)生的調(diào)查分析可推出合肥地區(qū)的大學(xué)生在合肥購房的人數(shù)還是很多的，大致占大學(xué)生人數(shù)50%左右。大學(xué)生購房的商機(jī)十分巨大。（二）評價：大學(xué)生在畢業(yè)時沒有足夠的資金買的起房，再者，目前房價很高。這兩個問題是最嚴(yán)峻的。但有家庭和房貸的支持，大學(xué)生購房的前景依舊十分廣闊。（三）建議綜上各種結(jié)果,合肥高職生對于在合肥購房的意愿還是很迫切的。并且在選擇的時候，也往往會更多的考慮到各種因素，包括房價、選址等條件的影響。合肥大學(xué)生購房成為合肥購房的一個關(guān)注焦點。希望合肥地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商能為在合肥購房的大學(xué)生提供優(yōu)惠，能牢牢抓住大學(xué)生購房的巨大商機(jī)。第六部分、附錄一、調(diào)查問卷介紹本次調(diào)查問卷均采用客觀題。調(diào)查問卷由四大部分組成：第一部分是個人信息，包括需要了解的被調(diào)查者的性別，年齡，專業(yè)，學(xué)歷，未來預(yù)計月薪第二部分是了解大學(xué)生對房地產(chǎn)的認(rèn)知程度，以了解市場潛力。第三部分是了解大學(xué)生的消費心理和消費偏好。以期給予房地產(chǎn)商開發(fā)房產(chǎn)方面的建議。第四部分是選擇題，內(nèi)容圍繞房價、付款方式以及獲得購房信息的渠道，以期給予房地產(chǎn)商銷售方面的建議。二、調(diào)查問卷：你好，我們是安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)管專業(yè)的學(xué)生，我們正在進(jìn)行關(guān)于大學(xué)生未來住房需求的調(diào)查。您只需做一些簡單的選擇，這將花費您一兩分鐘的時間。此次活動與推銷無關(guān)。您的意見對我們非常重要，我們將嚴(yán)格保密。感謝合作1． 年齡 2． 性別 A男 B女 A大學(xué)本科 B研究生 4．將來從事的行業(yè)A銀行、金融、保險業(yè)B制造業(yè)C高技術(shù)產(chǎn)業(yè)D大眾傳媒業(yè)E教育、衛(wèi)生F政府機(jī)關(guān)G旅游業(yè)H交通、運輸I商業(yè)貿(mào)易J建筑K其它（請注明__________）5．預(yù)計月薪_________—2000 —3000 —4000 —5000 6．您是否考慮過購房___________ 7．您希望定居的城市__________ 滬 廣（深） （如南京等） 重慶 西安 天津 沈陽 哈爾濱 8．您估計在畢業(yè)后幾年內(nèi)購房____________ —5 —10 9．您希望購買何種房產(chǎn)__________ 10．影響購房因素（打勾）因素非常不重要不重要重要一般重要很重要地段交通品牌物業(yè)管理周邊環(huán)境相關(guān)配套11．您預(yù)計的您將來的購房面積（平方米）_____________ —80 —100 —120 12．戶型___________ 13．您希望您的房屋哪些空間大（在您的選項前打勾，可以多選）_____陽臺 _____居室 ______客廳 ______廚房 _______浴室14．您心目中的房價（元/平方米）___________ —2000 —3000 —4000 15．您希望采用的付款方式___________ 16．若您在第15題不選D則跳過此題。您希望月分期付款占您月收入的比例__________%以下 %—20% %—30% %—40%17．您心目中所購房子的總價___________ —30萬 —50萬 D. 50萬以上18．您獲得購房信息的渠道____________ （請注明___）感謝你的參與，你的意見和建議將是我們追求的目標(biāo)！謝謝合作！16 / 16
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