關(guān)于調(diào)整步行街租賃政策報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-03 00:47本頁(yè)面
【正文】 點(diǎn)）當(dāng)商家的月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到A點(diǎn)5000元時(shí)，月基本租金下調(diào)100～200元；（作為經(jīng)營(yíng)激勵(lì)政策）當(dāng)商家的月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到并超過(guò)D點(diǎn)10000元時(shí)，可開(kāi)始對(duì)其超額部分進(jìn)行10%的抽成；當(dāng)商家的月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到并超過(guò)B點(diǎn)15000元時(shí)，可返還或免收D——B的抽成（15000－10000）10%=500元；（作為經(jīng)營(yíng)激勵(lì)政策）也可將2與3合并執(zhí)行為當(dāng)商家的月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到并超過(guò)B點(diǎn)15000時(shí)，才開(kāi)始對(duì)其超額部分進(jìn)行10%的抽成；（作為入駐優(yōu)惠條件）當(dāng)商家的月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到并超過(guò)C點(diǎn)20000元時(shí)，將抽成百分比下調(diào)至8%～9%。（作為經(jīng)營(yíng)激勵(lì)政策）公司等于拿出D——B點(diǎn)的抽成及下調(diào)的基本租金作為經(jīng)營(yíng)的激勵(lì)。月?tīng)I(yíng)業(yè)額50008000100001200015000180002000022000基本租金1000A點(diǎn)(5000)－達(dá)到達(dá)到達(dá)到達(dá)到下調(diào)后的基本租金－900800800800D點(diǎn)(10000)－－達(dá)到達(dá)到達(dá)到B點(diǎn)(15000)－－－－達(dá)到達(dá)到達(dá)到達(dá)到C點(diǎn)(20000)－－－－－－達(dá)到達(dá)到執(zhí)行1235的月租金10009008001000800110012501430執(zhí)行145的月租金1000900800800800110012501430原租賃政策800800100012001500180020002200備注現(xiàn)在服飾、鞋類的商家普遍月?tīng)I(yíng)業(yè)額較難超過(guò)萬(wàn)元，而象家電這種大商家，公司的抽成百分比又必須下調(diào)，才能使其有利潤(rùn)。綜上所述，此種租賃政策的思想是：基本租金可下調(diào)，月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到并超過(guò)不同數(shù)額時(shí)，可采取免征百分比抽成、返還百分比抽成和下調(diào)抽成的百分比。以上僅是個(gè)人意見(jiàn)，請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批閱。上述激勵(lì)政策與返款優(yōu)惠政策可不在合同中體現(xiàn)，但承諾商家入駐后將對(duì)其給予享受。
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