東莞市長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃20xx年調(diào)整完善方案-資料下載頁
2025-08-02 23:20本頁面
【正文】 關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào)由于土地利用總體規(guī)劃涉及多種土地利用方式或部門，因此，各部門制定的各種用地規(guī)劃均與土地利用總體規(guī)劃密切聯(lián)系，而各種用地規(guī)劃安排，又都必須以國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃為基礎(chǔ)，以各部門發(fā)展為依據(jù)。本次規(guī)劃調(diào)整完善充分考慮了這些因素，所以在研究交通運輸用地規(guī)模和水利設(shè)施用地規(guī)模時結(jié)合了交通、水利部門的規(guī)劃，合理地預(yù)測了長安鎮(zhèn)規(guī)劃期末這些用地的規(guī)模。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩。第八章 規(guī)劃調(diào)整完善對規(guī)劃實施影響的評估報告規(guī)劃期內(nèi)，長安鎮(zhèn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程加快，由此帶來經(jīng)濟行為的較大改變，將直接對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生深遠、廣泛、復(fù)雜，甚至是不可逆轉(zhuǎn)的影響。本次規(guī)劃調(diào)整以不破壞生態(tài)環(huán)境為前提，并將保護和改善生態(tài)環(huán)境作為制定和實施規(guī)劃的基本指導(dǎo)原則之一。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁。一、農(nóng)用地及其他土地布局調(diào)整對區(qū)域生態(tài)環(huán)境的影響規(guī)劃的實施將更有效保護耕地和基本農(nóng)田。土地利用布局的調(diào)整及基本農(nóng)田的科學(xué)布置，將使得規(guī)劃期內(nèi)區(qū)域的耕地和基本農(nóng)田受到更好地保護，由此可以保障農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)的良好生態(tài)功能的發(fā)揮。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑。調(diào)整方案對農(nóng)用地布局的調(diào)整遵循生態(tài)優(yōu)先、利于農(nóng)業(yè)集約化經(jīng)營的原則，維護區(qū)域生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定，提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效益的原則。對于部分已處于城鄉(xiāng)建設(shè)范圍內(nèi)的農(nóng)用地調(diào)整為建設(shè)用地，導(dǎo)致農(nóng)用地的生態(tài)功能缺失，對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境有一定的影響，但規(guī)劃方案對建設(shè)占用農(nóng)用地進行了嚴格控制，可以在一定程度上將這種影響降至最低。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽。調(diào)整方案在城鄉(xiāng)內(nèi)部合理安排“綠心”作為城鎮(zhèn)的生態(tài)敞開空間，優(yōu)化城鎮(zhèn)景觀與生態(tài)環(huán)境，在城鎮(zhèn)各組團間布置一定規(guī)模的農(nóng)用地作為生態(tài)隔離帶，利于加強城鎮(zhèn)生態(tài)系統(tǒng)各組成成分之間的生態(tài)連接。調(diào)整方案還對生產(chǎn)性農(nóng)用地也進行了調(diào)整，較好地處理了耕地、園地的空間安排與飲用水水源保護區(qū)等重要環(huán)境敏感區(qū)的關(guān)系，以減少農(nóng)業(yè)污染的可能性。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎。二、建設(shè)用地布局調(diào)整對區(qū)域生態(tài)環(huán)境的影響調(diào)整方案以維護區(qū)域生態(tài)安全、節(jié)約集約用地為原則，以保障重點項目用地與合理的城鄉(xiāng)建設(shè)用地需求為目的，嚴格落實上級規(guī)劃下達的城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制任務(wù)，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地空間布局；按照利于產(chǎn)業(yè)布局與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的要求，加強與環(huán)境保護規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等的協(xié)調(diào)銜接，以土地適宜性評價為基礎(chǔ)，避讓文物古跡及風(fēng)景旅游用地區(qū)、飲用水水源保護區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)及水土流失重點防治區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)，合理配置城鄉(xiāng)建設(shè)用地。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽。第九章 規(guī)劃實施的保障措施一、行政保障、制定促進規(guī)劃實施的政策措施，落實規(guī)劃實施責(zé)任，開展規(guī)劃年度實施評價。、加強土地執(zhí)法監(jiān)察。健全監(jiān)察執(zhí)法體系，強化土地利用尤其是土地違法行為的監(jiān)督檢查，在日常定期和不定期巡察的基礎(chǔ)上，對任何違反土地規(guī)劃的用地行為進行嚴肅通報查處，保障土地利用總體規(guī)劃在土地利用和管理中得以全面貫徹實施。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢。二、經(jīng)濟保障、利用市場機制提高新增建設(shè)用地的門檻，規(guī)范農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收行為，提高土地保有成本，促進存量土地盤活利用，防范不合理擴張土地。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。、完善耕地保護的經(jīng)濟激勵機制。建立與耕地保護權(quán)益相關(guān)的激勵制度，提高土地使用者保護耕地的積極性等措施。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮。、建立節(jié)約集約用地激勵與約束機制。將土地節(jié)約集約利用評價體系相關(guān)指標(biāo)與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)年度土地利用計劃指標(biāo)進行掛鉤，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)節(jié)約集約用地工作成績突出的鄉(xiāng)鎮(zhèn)給予獎勵，并在分配下一年年度新增建設(shè)用地指標(biāo)時予以傾斜。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。三、社會保障、構(gòu)建和完善公眾參與途徑。應(yīng)搭建信息發(fā)布與反饋平臺，及時更新規(guī)劃信息，了解公眾意見，提高規(guī)劃決策的科學(xué)性和可接受性。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。、建立規(guī)劃公示制度。加強宣傳力度，建立健全土地利用規(guī)劃公示制度，將規(guī)劃的方針、原則、內(nèi)容等相關(guān)內(nèi)容向社會公告，接受社會監(jiān)督。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。四、技術(shù)保障、信息化建設(shè)。加快規(guī)劃管理的信息化建設(shè)，逐步實現(xiàn)區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源數(shù)據(jù)庫的集成與整合，建立不同級別、不同比例尺、不同類型土地利用規(guī)劃數(shù)據(jù)間聯(lián)動更新的土地利用規(guī)劃信息系統(tǒng)，強化系統(tǒng)的規(guī)劃實施動態(tài)分析、監(jiān)測、預(yù)測、預(yù)警功能，逐步實現(xiàn)土地規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的信息共享，提高基礎(chǔ)性和公益性規(guī)劃信息社會服務(wù)水平。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕。、隊伍建設(shè)。結(jié)合政府機構(gòu)改革，穩(wěn)定并加強規(guī)劃管理隊伍。建立和完善各級規(guī)劃管理隊伍的培訓(xùn)制度，不斷提高干部的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層。附 表附表 土地利用主要調(diào)控指標(biāo)表單位：畝指標(biāo)年年指標(biāo)屬性總量指標(biāo)耕地保有量約束性基本農(nóng)田保護面積約束性園地面積預(yù)期性林地面積預(yù)期性建設(shè)用地總規(guī)模預(yù)期性城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約束性城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模預(yù)期性交通、水利及其他建設(shè)用地規(guī)模預(yù)期性增量指標(biāo)新增建設(shè)用地規(guī)模－預(yù)期性新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模－預(yù)期性新增建設(shè)占用耕地規(guī)模－約束性整治開發(fā)補充耕地義務(wù)量－約束性效率指標(biāo)人均城鎮(zhèn)工礦用地（平方米人）－約束性附 圖附圖 長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整前）附圖 長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整后）
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